小區(qū)綠化外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱(chēng)]的物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)該小區(qū)的整體管理與維護(hù)工作；乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事綠化工程及養(yǎng)護(hù)服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的綠化專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。為了提升小區(qū)的綠化品質(zhì)，為小區(qū)居民提供優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將小區(qū)綠化工作外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述綠化范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)的所有公共區(qū)域綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，具體包括但不限于小區(qū)內(nèi)的草坪、花壇、花境、樹(shù)木、綠籬、垂直綠化等綠化景觀設(shè)施。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.草坪養(yǎng)護(hù)定期修剪草坪，保持草坪高度一致，草面平整，修剪后草坪高度控制在[具體高度]厘米以?xún)?nèi)，修剪頻率為[x]次/月。及時(shí)清除草坪內(nèi)的雜草，確保草坪純度達(dá)到[x]%以上，除草頻率根據(jù)雜草生長(zhǎng)情況而定，一般每月不少于[x]次。進(jìn)行草坪施肥，每年施肥[x]次，每次施肥量為[具體施肥量]，選用符合環(huán)保要求的復(fù)合肥或有機(jī)肥。定期對(duì)草坪進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，采用生物防治或低毒農(nóng)藥進(jìn)行防治，確保草坪無(wú)明顯病蟲(chóng)害癥狀，病蟲(chóng)害防治頻率根據(jù)季節(jié)和病蟲(chóng)害發(fā)生情況而定。對(duì)草坪進(jìn)行灌溉，根據(jù)天氣情況和土壤濕度適時(shí)澆水，保持草坪土壤濕潤(rùn)，灌溉用水應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.花壇、花境養(yǎng)護(hù)定期對(duì)花壇、花境內(nèi)的花卉進(jìn)行修剪、整形，保持花卉的美觀形態(tài)，修剪頻率根據(jù)花卉生長(zhǎng)情況而定，一般每[x]周不少于[x]次。及時(shí)更換凋謝或枯萎的花卉，確保花壇、花境內(nèi)四季有花，花卉更換頻率根據(jù)季節(jié)和花卉生長(zhǎng)周期而定。對(duì)花壇、花境進(jìn)行施肥，每年施肥[x]次，每次施肥量為[具體施肥量]，選用適合花卉生長(zhǎng)的肥料。進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，采用生物防治或低毒農(nóng)藥進(jìn)行防治，確保花卉無(wú)明顯病蟲(chóng)害癥狀，病蟲(chóng)害防治頻率根據(jù)季節(jié)和病蟲(chóng)害發(fā)生情況而定。對(duì)花壇、花境周邊的土壤進(jìn)行疏松、除草，保持土壤通氣性和整潔度。3.樹(shù)木養(yǎng)護(hù)定期對(duì)樹(shù)木進(jìn)行修剪，去除枯枝、病枝、徒長(zhǎng)枝等，保持樹(shù)木的通風(fēng)透光和美觀形態(tài)，修剪頻率根據(jù)樹(shù)木生長(zhǎng)情況而定，一般每年不少于[x]次。對(duì)樹(shù)木進(jìn)行施肥，每年施肥[x]次，每次施肥量為[具體施肥量]，選用適合樹(shù)木生長(zhǎng)的肥料，施肥位置在樹(shù)冠投影邊緣垂直下方，施肥深度為[具體深度]厘米。進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，采用生物防治或低毒農(nóng)藥進(jìn)行防治，確保樹(shù)木無(wú)明顯病蟲(chóng)害癥狀，病蟲(chóng)害防治頻率根據(jù)季節(jié)和病蟲(chóng)害發(fā)生情況而定。對(duì)樹(shù)木進(jìn)行支撐、扶正，確保樹(shù)木生長(zhǎng)牢固，無(wú)倒伏危險(xiǎn)，對(duì)新種植樹(shù)木應(yīng)及時(shí)澆水、固定，確保成活率達(dá)到[x]%以上。定期檢查樹(shù)木的生長(zhǎng)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，對(duì)死亡或嚴(yán)重受損的樹(shù)木應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理和補(bǔ)種。4.綠籬養(yǎng)護(hù)定期對(duì)綠籬進(jìn)行修剪，保持綠籬的形狀整齊、美觀，修剪頻率為[x]次/月，修剪后綠籬高度一致，寬度均勻。及時(shí)清除綠籬內(nèi)的雜草，確保綠籬內(nèi)無(wú)雜草生長(zhǎng)，除草頻率根據(jù)雜草生長(zhǎng)情況而定，一般每月不少于[x]次。對(duì)綠籬進(jìn)行施肥，每年施肥[x]次，每次施肥量為[具體施肥量]，選用適合綠籬生長(zhǎng)的肥料。進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，采用生物防治或低毒農(nóng)藥進(jìn)行防治，確保綠籬無(wú)明顯病蟲(chóng)害癥狀，病蟲(chóng)害防治頻率根據(jù)季節(jié)和病蟲(chóng)害發(fā)生情況而定。5.垂直綠化養(yǎng)護(hù)定期對(duì)垂直綠化植物進(jìn)行修剪、整形，保持植物的生長(zhǎng)方向和美觀形態(tài)，修剪頻率根據(jù)植物生長(zhǎng)情況而定，一般每[x]周不少于[x]次。及時(shí)清理垂直綠化植物上的枯枝、黃葉等雜物，保持植物的整潔度。對(duì)垂直綠化植物進(jìn)行施肥，每年施肥[x]次，每次施肥量為[具體施肥量]，選用適合垂直綠化植物生長(zhǎng)的肥料。進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，采用生物防治或低毒農(nóng)藥進(jìn)行防治，確保垂直綠化植物無(wú)明顯病蟲(chóng)害癥狀，病蟲(chóng)害防治頻率根據(jù)季節(jié)和病蟲(chóng)害發(fā)生情況而定。定期檢查垂直綠化植物的生長(zhǎng)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，對(duì)死亡或嚴(yán)重受損的植物應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換。綠化設(shè)施維護(hù)1.灌溉系統(tǒng)維護(hù)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的灌溉系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保灌溉系統(tǒng)正常運(yùn)行，無(wú)漏水、堵塞等故障。及時(shí)修復(fù)或更換損壞的噴頭、管道等灌溉設(shè)施，確保灌溉效果。2.園林小品維護(hù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的園林小品（如亭臺(tái)樓閣、雕塑、花架等）進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)或更換。對(duì)園林小品進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持其外觀整潔、美觀。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)居民的反饋意見(jiàn)，要求乙方對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。2.義務(wù)向乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)綠化規(guī)劃圖紙、植物清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)與綠化養(yǎng)護(hù)工作相關(guān)的事宜，如與居民的溝通、施工場(chǎng)地的使用等。按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)，確保小區(qū)綠化景觀的美觀、整潔和健康生長(zhǎng)。配備專(zhuān)業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)人員，定期對(duì)養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高養(yǎng)護(hù)人員的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平。遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和綠化景觀，不得因養(yǎng)護(hù)工作對(duì)小區(qū)居民的生活造成影響。定期向甲方匯報(bào)綠化養(yǎng)護(hù)工作情況，提交月度養(yǎng)護(hù)報(bào)告和年度養(yǎng)護(hù)總結(jié)報(bào)告。在綠化養(yǎng)護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)整改。三、費(fèi)用及支付方式綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同年度綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，根據(jù)乙方上月的綠化養(yǎng)護(hù)工作情況，向乙方支付當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[x]%；在每年[具體結(jié)算日期]后，雙方對(duì)全年綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行結(jié)算，甲方在結(jié)算后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停綠化養(yǎng)護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展綠化養(yǎng)護(hù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[x]%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提交月度養(yǎng)護(hù)報(bào)告和年度養(yǎng)護(hù)總結(jié)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將綠化養(yǎng)護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議年度綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方違反小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，因養(yǎng)護(hù)工作對(duì)小區(qū)居民的生活造成影響，經(jīng)甲方或小區(qū)居民投訴后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議年度綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。通知條款雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如需通知對(duì)方，應(yīng)按照以下聯(lián)系方式進(jìn)行：甲方：聯(lián)系人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________乙方：聯(lián)系人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知