小區(qū)綠化管護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為[小區(qū)名稱(chēng)]的業(yè)主或管理單位，乙方具有綠化管護(hù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行管護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）綠化區(qū)域范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)以下綠化區(qū)域進(jìn)行管護(hù)：1.小區(qū)公共綠地，包括但不限于草坪、花卉種植區(qū)、樹(shù)木種植區(qū)等，總面積為[x]平方米。2.小區(qū)道路兩側(cè)綠化帶，長(zhǎng)度共計(jì)[x]米，寬度為[x]米。3.小區(qū)內(nèi)建筑物周邊的綠化區(qū)域，包括但不限于樓前樓后、圍墻周邊等綠化區(qū)域，具體面積和范圍以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（二）管護(hù)內(nèi)容1.草坪養(yǎng)護(hù)定期修剪草坪，保持草坪高度一致，高度控制在[具體高度范圍]厘米以?xún)?nèi)，修剪頻率為[具體周期，如每周一次或每?jī)芍芤淮蝅。及時(shí)清除草坪內(nèi)的雜草，確保草坪純凈度達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如95%以上]。對(duì)草坪進(jìn)行施肥，每年施肥[x]次，每次施肥量為[具體數(shù)量]，肥料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以保證草坪生長(zhǎng)健壯。定期對(duì)草坪進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，如發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)采取有效措施進(jìn)行治理，確保草坪無(wú)明顯病蟲(chóng)害跡象。根據(jù)天氣情況適時(shí)對(duì)草坪進(jìn)行澆水，保持草坪土壤濕潤(rùn)，但避免積水，夏季高溫時(shí)每天澆水[x]次，其他季節(jié)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整澆水頻率。2.花卉養(yǎng)護(hù)及時(shí)對(duì)花卉進(jìn)行澆水、施肥、修剪，確保花卉生長(zhǎng)良好，花期正常。定期清除花卉種植區(qū)內(nèi)的雜草和雜物，保持花卉種植區(qū)整潔。對(duì)花卉進(jìn)行病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)和防治，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)處理，防止病蟲(chóng)害擴(kuò)散。根據(jù)花卉生長(zhǎng)情況和季節(jié)變化，適時(shí)進(jìn)行花卉補(bǔ)種和更換，保證花卉景觀(guān)的美觀(guān)和豐富性。3.樹(shù)木養(yǎng)護(hù)對(duì)樹(shù)木進(jìn)行修剪整形，保持樹(shù)木形態(tài)美觀(guān)，通風(fēng)透光良好。修剪應(yīng)符合樹(shù)木生長(zhǎng)規(guī)律和景觀(guān)要求，避免過(guò)度修剪影響樹(shù)木生長(zhǎng)。定期對(duì)樹(shù)木進(jìn)行施肥，每年施肥[x]次，施肥量根據(jù)樹(shù)木品種和生長(zhǎng)情況確定，肥料應(yīng)選用適合樹(shù)木生長(zhǎng)的有機(jī)肥或復(fù)合肥。及時(shí)清除樹(shù)木周?chē)碾s草和雜物，保持樹(shù)木根部周?chē)h(huán)境整潔。對(duì)樹(shù)木進(jìn)行病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)和防治，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)采取生物防治、物理防治或化學(xué)防治等措施進(jìn)行治理，確保樹(shù)木無(wú)嚴(yán)重病蟲(chóng)害發(fā)生。對(duì)樹(shù)木進(jìn)行支撐、扶正等養(yǎng)護(hù)措施，防止樹(shù)木倒伏或傾斜。對(duì)于新種植的樹(shù)木，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行澆水、保濕等養(yǎng)護(hù)工作，確保樹(shù)木成活率達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如90%以上]。4.綠化設(shè)施維護(hù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化灌溉設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保灌溉系統(tǒng)正常運(yùn)行，無(wú)漏水、堵塞等問(wèn)題。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化圍欄、花架、小品等設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞、變形等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，保證設(shè)施的安全性和美觀(guān)性。對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠地標(biāo)識(shí)牌進(jìn)行維護(hù)，確保標(biāo)識(shí)牌清晰、醒目，如有損壞或缺失應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換或補(bǔ)充。（三）綠化效果要求乙方應(yīng)確保小區(qū)綠化達(dá)到以下效果：1.草坪平整、色澤均勻，無(wú)斑禿、枯黃現(xiàn)象。2.花卉生長(zhǎng)旺盛，花朵鮮艷，花期一致，無(wú)明顯病蟲(chóng)害和雜草。3.樹(shù)木生長(zhǎng)健壯，樹(shù)冠完整，樹(shù)形美觀(guān)，無(wú)枯枝、死枝，病蟲(chóng)害發(fā)生率控制在[具體比例]以?xún)?nèi)。4.綠化區(qū)域整潔衛(wèi)生，無(wú)雜物堆積，綠化設(shè)施完好無(wú)損，正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的綠化管護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行綠化管護(hù)工作。對(duì)乙方的工作質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展綠化管護(hù)工作所需的相關(guān)資料，如小區(qū)綠化規(guī)劃圖紙、地下管線(xiàn)分布資料等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主之間關(guān)于綠化管護(hù)工作的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付綠化管護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付綠化管護(hù)費(fèi)用。在開(kāi)展綠化管護(hù)工作過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作時(shí)間和工作方式，但應(yīng)確保不影響小區(qū)正常秩序。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行綠化管護(hù)職責(zé)，確保小區(qū)綠化達(dá)到良好的效果。配備專(zhuān)業(yè)的綠化管護(hù)人員，明確各人員的工作職責(zé)，并將人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。定期向甲方匯報(bào)綠化管護(hù)工作情況，包括工作進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決措施等。嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)的管理制度，愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施和公共財(cái)物，不得擅自損壞或挪用。如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致綠化受損，應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。三、費(fèi)用及支付方式（一）綠化管護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的綠化管護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本年度綠化管護(hù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，根據(jù)乙方上月的工作情況，支付上月綠化管護(hù)費(fèi)用的[x]%。本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議且乙方已按照協(xié)議約定完成全年綠化管護(hù)工作，甲方應(yīng)在協(xié)議期滿(mǎn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的綠化管護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付綠化管護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停綠化管護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后的[x]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供開(kāi)展綠化管護(hù)工作所需的相關(guān)資料或未協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主之間的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行綠化管護(hù)工作，導(dǎo)致小區(qū)綠化未達(dá)到約定效果，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改。如在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的綠化管護(hù)費(fèi)用作為違約金。違約金的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但最低不低于當(dāng)月綠化管護(hù)費(fèi)用的[x]%。如乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將綠化管護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議綠化管護(hù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配備專(zhuān)業(yè)的綠化管護(hù)人員或未定期向甲方匯報(bào)綠化管護(hù)工作情況，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月綠化管護(hù)費(fèi)用的[x]%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或小區(qū)的管理制度，擅自損壞或挪用小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施和公共財(cái)物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損壞或挪用財(cái)物價(jià)值的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系方式為各自有效的通訊地址，任何一方變更通訊地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以特快專(zhuān)遞方式送達(dá)至對(duì)方通訊地址的，自郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以?huà)焯?hào)信方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，自傳真發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，自郵件進(jìn)入對(duì)方指定郵箱之時(shí)視為送達(dá)。（五）其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，