小吃加工倉庫出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的小吃加工倉庫出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：甲方出租給乙方的小吃加工倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[x]平方米，倉庫內部為[詳細結構及布局描述，如分為加工區、存儲區等，各區面積及功能]。2.倉庫設施：倉庫配備有[列舉主要設施設備，如通風系統、照明設備、消防設施等]，乙方應合理使用并妥善保管。倉庫外設有[說明外部附屬設施，如停車位、裝卸平臺等]，供乙方裝卸貨物及車輛停放使用。3.用途：該倉庫僅用于乙方進行小吃加工生產經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]向甲方支付當月租金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還倉庫后[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或有損害倉庫及設施設備的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務：甲方應保證倉庫及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責對倉庫進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。甲方應提供必要的協助，協助乙方辦理與小吃加工經營相關的證照及手續。甲方不得干涉乙方正常的經營活動，但有權對乙方的經營活動進行合理的監督，確保乙方遵守法律法規及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用倉庫及附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限內，如因乙方經營需要對倉庫進行必要的裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修改造部分，應將倉庫恢復原狀交還甲方。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金。乙方應合理使用倉庫及附屬設施設備，不得擅自改變倉庫結構和用途，不得損壞倉庫及設施設備。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營小吃加工業務，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致的一切責任和損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。乙方應做好倉庫的防火、防盜、衛生等工作，確保倉庫安全。如因乙方原因發生火災、盜竊等事故，造成的一切損失由乙方承擔。乙方應按照環保要求進行小吃加工生產，不得排放超標污染物，如因乙方原因導致環境污染，乙方應承擔相應的法律責任和治理費用。乙方應自行負責倉庫內的水電、燃氣等費用的繳納，并按照相關部門的規定使用水電燃氣。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將倉庫及附屬設施設備清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變倉庫用途、損壞倉庫及設施設備等，乙方應承擔違約責任，除按照本合同約定支付違約金、賠償損失外，還應按照甲方要求及時改正違約行為。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應向對方支付相當于[x]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。