小公寓裝修租房合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[小公寓具體地址]的小公寓一套（以下簡稱"該公寓"），乙方因自身居住需求，欲對該公寓進行裝修并租賃使用，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方小公寓并進行裝修事宜達成如下協議：一、租賃公寓基本情況及裝修范圍1.公寓基本情況該公寓位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數量]個房間、[衛生間數量]個衛生間、[廚房情況描述]廚房等。公寓現有裝修及設施設備狀況：[詳細描述現有裝修及設施設備情況，如墻面地面狀況、門窗情況、水電線路情況、廚衛設備品牌及型號等]2.裝修范圍乙方可根據自身需求對公寓進行裝修，但裝修方案應符合法律法規及相關管理規定，并提前征得甲方書面同意。裝修范圍包括但不限于：[詳細列舉裝修項目，如墻面翻新、地面鋪設、水電改造、門窗更換、廚衛裝修等，可根據實際情況細分具體內容]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租給乙方，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度等]的第[x]日前，乙方以[支付方式，如銀行轉賬/現金等]方式將當月/季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]銀行賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、違約金等）及乙方應賠償的損失后，押金應無息退還給乙方。若乙方未按約定履行合同義務，導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的裝修行為進行監督，如發現乙方的裝修行為違反法律法規或本合同約定，有權要求乙方立即改正或停止裝修。租賃期間，若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權采取措施催繳，并有權解除本合同，收回公寓。2.義務應保證該公寓符合出租條件，無權利瑕疵和質量問題，能夠正常使用。負責向乙方提供該公寓的相關產權證明文件，并協助乙方辦理與租賃及裝修相關的必要手續（如有）。在租賃期間，應按照法律法規及本合同約定履行維修義務，確保公寓及其附屬設施設備處于安全、正常使用狀態。因甲方原因導致乙方無法正常使用公寓的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定對公寓進行裝修，但應遵守法律法規及相關管理規定，并提前征得甲方書面同意。在租賃期間，有權正常使用公寓及其附屬設施設備，但應合理使用，不得故意損壞。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用公寓的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，或要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本合同約定的租金標準及支付方式按時足額支付租金及押金。應按照法律法規及相關管理規定進行裝修，裝修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，不得影響其他住戶的正常生活。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中產生的一切糾紛及責任由乙方負責。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變公寓的結構、用途或進行轉租、轉借等行為。在租賃期間，應妥善保管公寓及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還公寓及其附屬設施設備（正常損耗除外）。如乙方對公寓進行了裝修且無法拆除或拆除會對公寓造成損壞的，乙方應在交還公寓時與甲方協商處理，或按照甲方要求進行適當補償。應遵守公寓所在小區的物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等相關費用。六、裝修要求及責任1.裝修要求乙方的裝修方案應符合國家及地方有關建筑裝飾裝修的法律法規、規范標準以及小區物業管理規定。裝修過程中應確保安全，不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。乙方應選用符合環保標準的裝修材料，裝修工程應符合質量要求，不得偷工減料。乙方如需對公寓進行結構改造或增加設施設備，應提前向甲方提交詳細的設計方案，并經甲方書面同意及相關部門審批通過后方可施工。施工過程中應嚴格按照設計方案進行，確保施工質量和安全。2.裝修責任乙方應自行負責裝修工程的設計、施工、監理等工作，并承擔相應的費用和責任。裝修工程應在本合同約定的租賃期限內完成，如因乙方原因導致裝修工程延誤，影響乙方正常使用公寓或導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。因乙方裝修行為導致公寓或其他業主的人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。如甲方因此遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應負責拆除其自行裝修的部分（如可拆除且拆除不會對公寓造成損壞），并將公寓恢復至原狀。如乙方未按要求拆除或恢復原狀的，甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，相關費用由乙方承擔。七、維修與保養1.甲方維修責任租賃期間，公寓及其附屬設施設備（如因乙方正常使用導致的損壞除外）出現質量問題或故障的，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用公寓或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。對于乙方無法自行維修的重大故障或損壞，甲方應及時組織維修，維修費用由甲方承擔（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。2.乙方維修責任乙方應負責對其自行裝修部分及自行使用的設施設備進行日常維修和保養，并承擔相應費用。在租賃期間，如乙方發現其使用的設施設備出現故障或損壞，應及時自行維修或通知甲方協助維修。如因乙方未及時維修導致故障擴大或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應將其自行裝修及使用的設施設備維修至正常使用狀態，否則應承擔相應的維修費用或賠償甲方因此遭受的損失。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用公寓或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付公寓、未及時維修影響乙方使用等情況，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。如乙方逾期支付租金、擅自改變公寓用途或進行轉租、轉借等行為，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回公寓，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方因裝修行為違反法律法規或本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方未按照本合同約定交還公寓及其附屬設施設備，應按照逾期交還期間租金標準的[x]倍向甲方支付占有使用費，并承擔甲方因此遭受的其他損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，