屋面翻合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有屋面翻修的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面翻修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面現(xiàn)狀甲方房屋屋面為[具體屋面結(jié)構(gòu)，如坡屋面、平屋面等]，目前存在[詳細(xì)描述屋面存在的問(wèn)題，如防水層破損、瓦片脫落、保溫層老化等]問(wèn)題，影響屋面的正常使用功能及房屋整體防水、保溫性能。2.翻修內(nèi)容防水工程拆除原有破損防水層，清理基層，確保基層平整、干燥、無(wú)雜物。鋪設(shè)[具體防水材料名稱及規(guī)格，如SBS改性瀝青防水卷材3mm厚]防水層，施工工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，搭接寬度不小于[具體搭接寬度數(shù)值]，確保防水層的完整性和密封性，防止雨水滲漏。瓦片更換拆除原有破損、老化的瓦片，對(duì)屋面基層進(jìn)行檢查和修復(fù)，如存在松動(dòng)、變形的椽條、檁條等應(yīng)進(jìn)行加固或更換。更換為[瓦片材質(zhì)及規(guī)格，如陶瓷瓦[具體尺寸]]，鋪設(shè)應(yīng)整齊、牢固，瓦片之間的縫隙均勻一致，檐口、屋脊等部位的瓦片鋪設(shè)應(yīng)美觀、符合建筑風(fēng)格要求。保溫層修復(fù)及更換對(duì)于老化或損壞的保溫層進(jìn)行拆除清理，檢查屋面基層是否有損壞情況，如有損壞需進(jìn)行修復(fù)。重新鋪設(shè)[保溫材料名稱及規(guī)格，如聚苯乙烯泡沫板50mm厚]保溫層，鋪設(shè)應(yīng)平整、密實(shí)，保溫材料應(yīng)符合環(huán)保及防火要求，鋪設(shè)完成后確保屋面保溫性能達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。其他附屬工程對(duì)屋面的天溝、雨水管等排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查、清理，如有堵塞或損壞應(yīng)進(jìn)行疏通或更換，確保排水暢通。對(duì)屋面周邊的泛水、女兒墻等部位進(jìn)行防水處理，采用與屋面防水層相同的防水材料進(jìn)行加強(qiáng)處理，防止雨水從這些部位滲漏到屋內(nèi)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合合同要求或延誤工期時(shí)，依據(jù)本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供屋面翻修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋面現(xiàn)狀照片等，以便乙方全面了解屋面情況，制定合理的施工方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，確保施工順利進(jìn)行。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款。在乙方完成階段性施工任務(wù)后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，不得無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境等不可抗力因素導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備完成本屋面翻修工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的施工工藝、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保屋面翻修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方審核通過(guò)后嚴(yán)格按照方案組織施工，合理安排施工進(jìn)度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成屋面翻修工程。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)施工過(guò)程中涉及的材料、設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，如因保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為[具體保修期限，如自竣工驗(yàn)收合格之日起5年]。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本屋面翻修工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部翻修內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成屋面防水工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成瓦片更換及保溫層修復(fù)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的100%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)屋面翻修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207[最新版本號(hào)]）等。具體的質(zhì)量要求按照本合同約定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如防水層無(wú)滲漏、瓦片鋪設(shè)牢固整齊、保溫層鋪設(shè)密實(shí)等。2.驗(yàn)收程序乙方自檢：乙方在完成每一項(xiàng)施工任務(wù)后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后填寫(xiě)自檢報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收：甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)乙方完成的施工任務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并整理好相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至通過(guò)竣工驗(yàn)收為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工無(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延。若甲方無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間或在驗(yàn)收后無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付工程款的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的施工工藝、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致屋面翻修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成屋面翻修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)或在保修期限內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充