山地開礦租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意租賃該山地用于開礦作業，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃山地基本情況及標的物描述1.山地位置：該山地位于[詳細地理位置信息，包括所在省份、城市、縣區、具體鄉鎮及村名等]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.山地面積：經雙方共同測量或根據相關權屬證明，該山地面積約為[x]平方米（具體以實際測量為準）。3.山地用途：乙方租賃該山地的用途為開礦作業，包括但不限于礦產資源的開采、挖掘、運輸、加工等相關活動。乙方應在法律法規允許的范圍內，按照相關行業規范和環保要求進行開礦作業。4.地上附著物：該山地現狀地上附著物包括但不限于[詳細列舉地上已有的樹木、建筑物、構筑物等附著物情況]。雙方確認，對于現狀地上附著物，乙方有權在開礦作業過程中根據實際需要進行合理處置，但應提前通知甲方。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年，但延續期間的租金等相關條款雙方可另行協商確定。2.如乙方在租賃期限內提前完成開礦作業或因其他特殊原因需要提前終止合同，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。在乙方按照本合同約定完成相關清理和恢復義務后，雙方可協商提前終止合同事宜。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及相關因素在租賃期限內每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定，但調整幅度不得超過上一年度租金的[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或年度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方在租賃山地內的開礦作業活動，確保乙方的作業行為符合法律法規及本合同約定。在租賃期限內，如遇國家政策調整、政府征收等不可抗力或不可預見、不可避免的事由導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關善后事宜。2.義務保證其對該山地擁有合法的出租權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃山地，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失等。協助乙方辦理與開礦作業相關的手續，提供必要的證明文件或協助乙方與相關部門溝通協調，但因辦理手續產生的費用由乙方自行承擔。在租賃期限內，不得干擾乙方的正常開礦作業活動，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃山地進行開礦作業。根據開礦作業需要，有權在租賃山地內建設必要的生產設施、設備及臨時建筑物，但應提前將建設方案告知甲方，并按照相關法律法規的要求辦理審批手續。建設完成后，在租賃期限屆滿或提前終止合同時，乙方應按照甲方要求拆除相關設施、設備及建筑物，并恢復山地原狀。有權自主組織開礦作業生產經營活動，但應遵守國家法律法規、行業規范及環保要求，依法納稅，并承擔因開礦作業產生的一切費用和責任，包括但不限于礦產資源稅費、安全生產費用、環境保護費用、土地復墾費用等。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他應付款項。嚴格按照國家法律法規、行業規范及環保要求進行開礦作業，采取有效的安全防范措施，確保生產安全，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，乙方應按照環保要求，做好環境污染防治工作，避免對周邊環境造成污染。在開礦作業過程中產生的廢渣、廢水、廢氣等廢棄物，應按照相關規定進行妥善處理，不得隨意排放。合理開采礦產資源，不得過度開采或采用破壞性開采方式。在租賃期限屆滿或提前終止合同時，乙方應按照國家有關規定完成礦產資源儲量核實報告編制及資源儲量注銷工作，并配合甲方完成土地復墾方案的編制及實施工作，確保山地恢復到可耕種或可利用狀態。土地復墾費用由乙方承擔，復墾標準應符合國家及地方相關規定。在租賃山地內進行開礦作業時，應注意保護周邊生態環境，盡量減少對周邊自然景觀、植被、水源等的破壞。如因乙方原因造成生態環境破壞，乙方應承擔修復責任及相關費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃山地轉租或轉讓給第三方使用。如乙方確需將部分或全部租賃山地轉租給第三方，應提前與甲方協商，并簽訂書面轉租協議，明確各方權利義務。轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且乙方應繼續履行本合同約定的各項義務。在租賃期限內，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，積極配合甲方及相關部門的工作。如遇國家政策調整、政府征收等不可抗力或不可預見、不可避免的事由導致本合同無法繼續履行的，乙方應按照甲方要求及時停止開礦作業，并配合甲方處理相關善后事宜。五、礦產資源相關約定1.礦產資源權屬：租賃山地范圍內的礦產資源所有權歸國家所有。乙方在租賃期限內享有依法開采礦產資源的權利，但應按照國家法律法規的規定辦理相關采礦許可證等手續，并依法繳納礦產資源稅費。2.開采范圍及方式：乙方應在本合同約定的租賃山地范圍內，按照經相關部門批準的開采范圍及開采方式進行礦產資源開采作業。開采作業應符合國家礦產資源開采管理的相關規定，不得超范圍開采或采用非法開采方式。3.礦產資源處置：乙方開采的礦產資源應按照國家法律法規及相關政策的規定進行處置，不得擅自買賣、轉讓、抵押或用于其他非法活動。乙方應按照相關規定及時繳納礦產資源稅費，并依法履行礦產資源保護和合理利用的義務。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務導致乙方無法正常使用租賃山地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金或其他應付款項的，應按照本合同約定承擔逾期支付違約金及其他違約責任。若乙方擅自改變租賃山地用途、超范圍開采礦產資源、破壞生態環境、未按要求進行土地復墾等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于山地修復費用、生態環境損害賠償費用等。乙方還應按照國家法律法規的規定承擔相應的行政責任，如被責令停產停業、罰款等。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露對方商業秘密或合同相關信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或不可預見、不可避免的事由導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或不可預見、不可避免的事由消除后，雙方應協商繼續履行本合同或變更合同相關條款。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日