小區封窗協議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方希望對其位于[小區名稱及具體房號]的房屋窗戶進行封閉處理，乙方具備提供該封窗服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行封窗事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.封窗材料乙方提供的封窗材料應符合國家相關標準及行業規范，具體如下：窗框：采用[品牌及型號]斷橋鋁合金材質，壁厚不低于[x]毫米，具備良好的隔熱、隔音性能及抗風壓能力。玻璃：使用[品牌及型號]雙層中空玻璃，厚度為[x]毫米，中間空氣層厚度不小于[x]毫米，玻璃應具備優異的隔音、隔熱、安全性能，符合[相關玻璃標準]。密封膠條：選用[品牌及型號]三元乙丙橡膠密封膠條，具有良好的耐候性、彈性和密封性能，確保窗戶的密封性。2.封窗工藝乙方應按照以下工藝標準進行封窗施工：窗框安裝：精確測量窗戶洞口尺寸，確保窗框安裝平整、垂直，水平度偏差不超過[x]毫米，垂直度偏差不超過[x]毫米。窗框與墻體之間采用[具體安裝方式及填充材料]進行連接和密封，確保安裝牢固、無滲漏。玻璃安裝：將玻璃準確安裝至窗框內，采用[具體密封方式]進行密封，確保玻璃與窗框之間密封良好，無松動、晃動現象。五金配件安裝：安裝配套的優質五金配件，如把手、合頁、鎖具等，確保五金配件開啟靈活、關閉嚴密，使用壽命不低于[x]年。3.封窗尺寸及樣式封窗尺寸以甲方提供的窗戶洞口實際測量尺寸為準，具體為：寬：[x]毫米高：[x]毫米封窗樣式為[詳細描述封窗的外觀樣式，如推拉窗、平開窗等，并附上示意圖或效果圖]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和工藝進行封窗施工，并對施工過程進行監督。對封窗質量有異議時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供封窗所需的相關資料，包括但不限于房屋平面圖、窗戶洞口尺寸等，并確保資料的真實性和準確性。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，如物業審批等。按照本協議約定的時間和方式支付封窗費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時水電接入等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付封窗費用。根據施工需要，合理安排施工進度和人員調配。2.義務按照本協議約定的材料標準、工藝要求和封窗尺寸、樣式進行施工，確保施工質量符合國家相關標準及行業規范，并承擔因施工質量問題導致的一切責任。施工過程中遵守小區物業管理規定，文明施工，減少對小區居民生活的影響。如因施工造成小區公共設施損壞或他人損失，由乙方負責賠償。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工完成后，負責清理施工現場，保持現場整潔。在封窗保修期內，對出現的質量問題及時進行免費維修或更換。保修期自封窗驗收合格之日起計算，為期[x]年。三、封窗費用及支付方式1.封窗費用本協議封窗總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此費用包含封窗材料費用、施工費用、運輸費用、安裝費用、稅費等乙方完成本協議約定封窗服務所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式預付款：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付封窗費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成窗框安裝并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付封窗費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：封窗施工全部完成且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余封窗費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準封窗工程應符合以下驗收標準：窗框安裝牢固，無松動、變形現象，水平度和垂直度符合本協議約定要求。玻璃安裝平整、密封良好，無氣泡、劃痕、破損等缺陷。五金配件開啟靈活、關閉嚴密，無卡頓、異響現象。窗戶整體密封性良好，在正常情況下無滲漏現象。封窗材料的質量應符合本協議約定的標準及國家相關標準。2.驗收方式初步驗收：在乙方完成每個施工階段（如窗框安裝、玻璃安裝等）后，甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內進行初步驗收。如初步驗收發現問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。竣工驗收：封窗施工全部完成后，乙方應提前[x]個工作日通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。如甲方在驗收過程中發現封窗存在質量問題或不符合本協議約定的情況，乙方應在甲方指定的時間內進行整改，直至通過驗收。因乙方整改導致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付封窗費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后的[x]日內仍未支付相關費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用、違約金以及因解除協議給乙方造成的損失。若甲方提供的資料存在虛假或不準確情況，導致乙方施工延誤或造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的材料標準、工藝要求、封窗尺寸及樣式進行施工，或施工質量不符合國家相關標準及行業規范，乙方應負責免費整改直至達到驗收標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在甲方要求的合理期限內未能完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的費用，同時乙方應按照封窗總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間完成封窗施工，每逾期一日，應按照封窗總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的費用，同時乙方應按照封窗總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期施工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在封窗保修期內拒絕履行或拖延履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未