居民加裝電梯銷(xiāo)售合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方擬為其居住的房屋加裝電梯，甲方具備提供電梯及相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的電梯及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）電梯設(shè)備1.品牌及型號(hào)：[電梯品牌][具體型號(hào)]2.規(guī)格參數(shù)：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒提升高度：從[起始樓層]至[終止樓層]，約[x]米層站數(shù)：[x]層轎廂尺寸（長(zhǎng)×寬×高）：[x]毫米×[x]毫米×[x]毫米3.電梯配置：轎廂：采用[材質(zhì)及工藝描述]材質(zhì)，內(nèi)飾美觀、耐用，配備[轎廂內(nèi)部設(shè)施清單，如操作面板、照明燈具、通風(fēng)裝置等]。門(mén)系統(tǒng)：[電梯門(mén)類(lèi)型，如中分門(mén)、旁開(kāi)門(mén)等]，采用[門(mén)機(jī)系統(tǒng)品牌及型號(hào)]，具備安全可靠、運(yùn)行平穩(wěn)的特點(diǎn)。驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)：[驅(qū)動(dòng)方式，如曳引驅(qū)動(dòng)等]，采用[驅(qū)動(dòng)主機(jī)品牌及型號(hào)]，動(dòng)力強(qiáng)勁，節(jié)能高效。控制系統(tǒng)：采用[控制系統(tǒng)品牌及型號(hào)]，具備智能化控制功能，可實(shí)現(xiàn)電梯的自動(dòng)運(yùn)行、故障診斷及遠(yuǎn)程監(jiān)控等。安全裝置：配備齊全的安全裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門(mén)鎖保護(hù)裝置、超載保護(hù)裝置、光幕保護(hù)裝置等，確保電梯運(yùn)行安全可靠。（二）相關(guān)服務(wù)1.電梯安裝：甲方負(fù)責(zé)電梯的現(xiàn)場(chǎng)安裝工作，包括但不限于電梯設(shè)備的吊運(yùn)、就位、固定、調(diào)試等。安裝工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量符合要求。安裝工期：自合同生效之日起，預(yù)計(jì)[開(kāi)工日期]開(kāi)始安裝，至[預(yù)計(jì)竣工日期]完成安裝調(diào)試工作。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.電梯調(diào)試：安裝完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行全面的調(diào)試工作，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。調(diào)試工作包括但不限于電梯運(yùn)行速度、平層精度、開(kāi)關(guān)門(mén)動(dòng)作、安全裝置功能等方面的測(cè)試和調(diào)整。調(diào)試合格后，甲方應(yīng)向乙方提供電梯調(diào)試報(bào)告。3.電梯驗(yàn)收：電梯安裝調(diào)試完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至電梯通過(guò)驗(yàn)收。4.電梯維保：甲方應(yīng)提供[維保期限]年的電梯維保服務(wù)，自電梯驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。維保服務(wù)內(nèi)容包括但不限于電梯設(shè)備的定期巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修、零部件更換等。甲方應(yīng)建立完善的維保檔案，記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況，并定期向乙方提供維保報(bào)告。在維保期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，如因甲方維保不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取電梯設(shè)備款及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停電梯的安裝、調(diào)試等工作，并要求乙方支付拖欠的款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。對(duì)乙方提出的關(guān)于電梯設(shè)備及服務(wù)的合理疑問(wèn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)：向乙方提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及維保等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用除外。在電梯安裝、調(diào)試過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件不符合安裝要求或存在其他影響安裝進(jìn)度及質(zhì)量的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并提出解決方案。為乙方提供電梯設(shè)備的操作使用培訓(xùn)，使乙方能夠正確操作和使用電梯。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)電梯設(shè)備出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修或更換零部件，確保電梯正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方按照合同約定提供電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。對(duì)甲方提供的電梯設(shè)備及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收過(guò)程中，參與相關(guān)工作，并提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)：按照本合同約定向甲方支付電梯設(shè)備款及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理電梯安裝所需的相關(guān)手續(xù)和證件，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，如場(chǎng)地清理、電源供應(yīng)、井道基礎(chǔ)等，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或現(xiàn)場(chǎng)條件不符合要求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。在電梯安裝、調(diào)試過(guò)程中，配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。按照甲方提供的操作使用說(shuō)明書(shū)正確操作和使用電梯，不得擅自更改電梯設(shè)備的性能和參數(shù)。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知甲方。三、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格1.本合同項(xiàng)下電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的維保費(fèi)用及稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.如乙方需要增加或變更電梯配置、服務(wù)內(nèi)容等，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，相應(yīng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。（二）付款方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)：乙方向甲方支付合同總價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.電梯設(shè)備發(fā)貨前[x]個(gè)工作日內(nèi)：乙方向甲方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.電梯安裝調(diào)試完成，經(jīng)乙方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)：乙方向甲方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.電梯質(zhì)保期滿(mǎn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)：如電梯設(shè)備無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、交貨及安裝地點(diǎn)1.交貨地點(diǎn)：[具體交貨地點(diǎn)]2.安裝地點(diǎn)：乙方居住房屋地址，即[詳細(xì)地址]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的電梯設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的電梯設(shè)備，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、因電梯無(wú)法正常使用導(dǎo)致的乙方及第三方的索賠費(fèi)用等。3.在電梯質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方維保不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)暫停電梯的安裝、調(diào)試等工作，并要求乙方支付拖欠的款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。如乙方在甲方暫停工作后的[x]天內(nèi)仍未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自更改電梯設(shè)備的性能和參數(shù)、操作使用不當(dāng)或因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞、無(wú)法正常運(yùn)行等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、提供現(xiàn)場(chǎng)條件等，導(dǎo)致電梯安裝、調(diào)試等工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行