小區(qū)清潔綠化合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該小區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)和管理；乙方具備專業(yè)的清潔綠化服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)清潔綠化服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）清潔服務(wù)1.公共區(qū)域清潔每日對(duì)小區(qū)內(nèi)的道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等公共區(qū)域進(jìn)行清掃，保持地面無(wú)雜物、無(wú)污漬。定期對(duì)公共區(qū)域的垃圾桶進(jìn)行清理、消毒，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀整潔。擦拭公共區(qū)域的門窗、扶手、欄桿等設(shè)施，保持其干凈明亮。2.樓道清潔每周對(duì)樓道進(jìn)行全面清掃，包括樓梯、扶手、墻面等，清除灰塵、污漬和雜物。每月對(duì)樓道的門窗進(jìn)行擦拭，保持樓道內(nèi)空氣清新。3.電梯清潔每日對(duì)電梯轎廂進(jìn)行清潔，包括地面、內(nèi)壁、按鈕等，保持電梯轎廂干凈整潔。定期對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行清掃，確保機(jī)房設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔。4.特殊區(qū)域清潔根據(jù)實(shí)際情況，不定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生間、垃圾中轉(zhuǎn)站等特殊區(qū)域進(jìn)行深度清潔和消毒，保持其衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。（二）綠化服務(wù)1.草坪養(yǎng)護(hù)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的草坪進(jìn)行修剪，保持草坪高度一致，整齊美觀。及時(shí)清除草坪內(nèi)的雜草，確保草坪純度達(dá)到[x]%以上。按照季節(jié)和草坪生長(zhǎng)情況，合理澆水、施肥，保證草坪生長(zhǎng)良好。2.花卉養(yǎng)護(hù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的花卉進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等，確保花卉生長(zhǎng)旺盛，花期正常。定期更換花卉品種，保持小區(qū)內(nèi)花卉景觀的多樣性和觀賞性。3.樹(shù)木養(yǎng)護(hù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的樹(shù)木進(jìn)行修剪整形，去除枯枝、病枝，保持樹(shù)木形態(tài)優(yōu)美。定期對(duì)樹(shù)木進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，確保樹(shù)木健康生長(zhǎng)。根據(jù)樹(shù)木生長(zhǎng)需要，適時(shí)進(jìn)行澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。4.綠化設(shè)施維護(hù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施，如花壇、花架、圍欄等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好無(wú)損。及時(shí)修復(fù)或更換損壞的綠化設(shè)施，保證綠化景觀的完整性。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的清潔綠化服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)滿足以下要求：1.清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到目視無(wú)垃圾、無(wú)污漬、無(wú)異味，公共區(qū)域干凈整潔，樓道內(nèi)無(wú)雜物堆積，電梯轎廂清潔光亮。2.綠化服務(wù)應(yīng)確保草坪平整、花卉繁茂、樹(shù)木生長(zhǎng)良好，綠化景觀整體美觀協(xié)調(diào)，無(wú)明顯病蟲(chóng)害和斑禿現(xiàn)象。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。如需終止合同，一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供清潔綠化服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上月服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的____個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清潔綠化服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供清潔工具存放場(chǎng)地、綠化用水接口等。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方告知小區(qū)內(nèi)業(yè)主的特殊需求和注意事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員提供清潔綠化服務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)其工作人員進(jìn)行管理、培訓(xùn)和安全教育，確保工作人員遵守甲方小區(qū)的規(guī)章制度，文明作業(yè)。自行承擔(dān)提供服務(wù)所需的設(shè)備、工具、材料等費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。在服務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方工作人員在服務(wù)過(guò)程中違反甲方小區(qū)的規(guī)章制度，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并向甲方賠禮道歉。如因乙方工作人員的行為給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有未盡事宜或需要變更合同條款的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。（二）合同解除1.在本合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方多次書(shū)面通知后仍拒不改正的；因乙方原因?qū)е滦^(qū)環(huán)境衛(wèi)生或綠化狀況嚴(yán)重惡化，影響業(yè)主正常生活的；擅自停業(yè)、歇業(yè)或無(wú)法繼續(xù)履行本合同的。3.若甲方出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：嚴(yán)重拖欠服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方多次書(shū)面催款后仍拒不支付的；違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議