封閉空地改造合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處封閉空地（以下簡稱"該空地"），位于[具體地址]，面積為[x]平方米，甲方有意對該空地進行改造；乙方具備相關空地改造的專業能力和資質，愿意承接該改造工程。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該封閉空地進行改造事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍乙方負責對甲方提供的封閉空地進行全面改造，改造內容包括但不限于地面平整、地面硬化、周邊圍欄修復與加固、排水系統優化、照明設施安裝、綠化種植等，以達到甲方預期的使用功能和環境要求。2.地面平整乙方需將空地上的現有雜物、垃圾等進行清理，并對地面進行平整處理，確保地面平整度誤差在[具體標準]以內，為后續施工做好準備。3.地面硬化根據甲方要求，采用[具體硬化材料及工藝]對空地地面進行硬化處理，硬化后的地面厚度為[x]厘米，抗壓強度需滿足[具體標準]，以保證地面的承載能力和耐久性。4.周邊圍欄修復與加固對空地周邊的圍欄進行檢查，修復損壞部分，并對圍欄進行加固處理，確保圍欄高度不低于[x]米，圍欄材質為[具體材質]，具有足夠的穩定性和安全性，防止人員和物品隨意進出。5.排水系統優化重新規劃并優化空地的排水系統，鋪設排水管道，管徑為[x]毫米，排水坡度不小于[x]%，確保排水暢通，在雨天等情況下不會出現積水現象。6.照明設施安裝在空地內合理安裝照明設施，燈具數量為[x]盞，采用[具體燈具類型]，確保照明亮度滿足[具體標準]，能夠滿足夜間正常使用需求。7.綠化種植在空地內進行綠化種植，選擇適合當地氣候和環境的植物品種，種植面積不少于空地面積的[x]%，包括草坪、花卉、樹木等，打造美觀、舒適的綠化環境。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權在改造過程中對不符合要求的部分要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供該封閉空地的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、空地現狀圖紙等，確保資料的真實性和完整性。按照本協議約定向乙方支付改造費用。協助乙方辦理改造過程中可能涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持。在改造期間，負責協調與空地周邊相鄰方的關系，避免因相鄰關系問題影響改造工作的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取改造費用。在改造過程中，根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務按照本協議約定的改造范圍、標準和要求，組織專業施工隊伍進行施工，確保改造工程質量達到國家相關標準和甲方要求。制定詳細的改造施工計劃，并提前告知甲方。在施工過程中，嚴格遵守施工安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，保持施工現場的整潔和有序，施工結束后及時清理現場。按照國家相關規定和本協議約定，為施工人員購買足額的保險，如因施工人員發生意外事故導致的人身傷亡或財產損失，由乙方承擔相應責任。對改造工程中使用的材料和設備質量負責，確保所使用的材料和設備符合國家相關標準和協議要求，并向甲方提供材料和設備的質量證明文件。在改造工程竣工后，按照國家相關規定和本協議約定，向甲方提交竣工報告和相關資料，并配合甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至驗收合格為止。三、改造費用及支付方式1.改造費用本協議項下的改造費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造工作所需的費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程進度達到[具體進度節點]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程全部竣工并通過甲方驗收后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本改造工程自合同簽訂之日起[x]天內開工，預計于開工后[x]天內竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應按照約定的工期組織施工，確保按時竣工。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量保證1.乙方承諾對改造工程質量提供[x]年的質保期。質保期自改造工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如因乙方施工質量問題導致改造工程出現質量問題或損壞，乙方應在接到甲方通知后[x]天內免費進行修復或更換。如乙方未在規定時間內履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行修復或更換，費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的改造范圍、標準和要求進行施工，或者使用不符合質量要求的材料和設備，乙方應負責無償整改，直至達到協議要求為止。如因乙方原因導致改造工程質量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、技術秘密等信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導致本協議無法繼續履行的，違約方還應承擔解除協議給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，