小場權房抵押合同協議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]抵押權人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為滿足自身資金需求，愿意以其名下位于[小產權房具體地址]的小產權房（以下簡稱"抵押物"）向乙方設定抵押擔保；乙方經審查，同意接受甲方的抵押擔保。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方以該小產權房設定抵押事宜達成如下協議：一、抵押物具體描述1.房屋基本情況該小產權房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋層數為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋戶型為[戶型描述]，房間數量為[x]個，其中臥室[x]個，客廳[x]個，廚房[x]個，衛生間[x]個。2.土地情況該小產權房占用的土地性質為[土地性質，如集體土地等]，土地使用權來源為[購買、自建等具體方式]，土地面積為[x]平方米。土地使用期限自[起始日期]至[終止日期]（若有）。3.配套設施該房屋配套有[列舉配套設施，如水電設施、燃氣設施（如有）、通訊設施等]，且均能正常使用。房屋周邊環境狀況良好，交通便利，附近有[列舉周邊公共設施，如學校、醫院、超市等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定使用乙方提供的資金。在乙方未按照合同約定履行義務或出現法定情形時，甲方有權要求乙方解除抵押或采取其他合理措施保障自身權益。2.義務甲方應保證對抵押物享有合法、完整的所有權及處分權，抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監管等限制處分的情形。如因甲方原因導致抵押物存在瑕疵或權利受限，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應向乙方如實告知抵押物的真實狀況，包括但不限于房屋質量、使用年限、是否存在抵押、租賃等情況。如有任何變化，應及時通知乙方。甲方負責辦理與抵押物抵押相關的手續，承擔辦理手續所需的一切費用，并確保手續合法有效。在抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養，保證抵押物處于良好的使用狀態。未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變抵押物的結構、用途或進行其他可能影響抵押物價值的行為。若抵押物發生損毀、滅失或價值明顯減少的情況，甲方應及時通知乙方，并采取措施防止損失擴大。因抵押物損毀、滅失或價值減少所獲得的賠償金、保險金或其他款項，應提前清償乙方債務或向雙方約定的第三人提存。甲方應按照本合同約定的還款期限和方式按時足額償還乙方借款本息。如甲方未能按時還款，應承擔違約責任，按照合同約定支付逾期利息及相關費用。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權要求甲方按照本合同約定提供真實、完整的抵押物相關資料，并對資料的真實性進行核實。在甲方未按時履行還款義務時，乙方有權依法處分抵押物，以實現債權。處分抵押物所得價款，乙方有權優先受償。乙方有權監督甲方對抵押物的使用和保管情況，如發現甲方有損害抵押物價值的行為，有權要求甲方停止該行為并采取補救措施。2.義務乙方應按照本合同約定及時足額向甲方提供借款資金。乙方應對甲方提供的抵押物相關資料保密，但法律法規另有規定或因實現債權需要的除外。在處分抵押物時，乙方應按照法律法規規定的程序進行，保障甲方及其他相關方的合法權益。如因乙方原因導致甲方或其他第三方權益受損，乙方應承擔相應賠償責任。三、借款金額、期限及還款方式1.借款金額：乙方向甲方提供的借款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款期限：借款期限自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止，共計[x]個月。3.還款方式甲方應按照以下方式還款：[具體還款方式，如等額本息還款法，每月[具體日期]還款，每月還款金額為[x]元等；或一次性還本付息，在借款到期日一次性償還借款本金及利息等]。若甲方提前還款，應提前[x]日書面通知乙方，并按照乙方要求辦理相關手續。提前還款時，甲方應按照實際借款期限計算利息，并按照雙方約定支付提前還款違約金（如有）。四、抵押擔保范圍1.本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于乙方的借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。2.若甲方未能按照本合同約定履行還款義務，乙方有權就抵押物拍賣、變賣或折價所得價款優先受償上述全部債權。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息，應按照未還款金額的每日[x%]向乙方支付逾期利息。逾期超過[x]日的，乙方有權宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息及相關費用。若甲方違反本合同約定的其他義務，如未如實告知抵押物情況、擅自處分抵押物、未妥善保管抵押物等，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方提供借款資金，應按照未提供金額的每日[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，如泄露甲方抵押物信息、未按照法定程序處分抵押物等，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。抵押人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日抵押權人（乙方）