小區(qū)衛(wèi)浴維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)浴設(shè)施出現(xiàn)損壞，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的衛(wèi)浴維修能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)衛(wèi)浴維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.衛(wèi)生間包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、水龍頭等設(shè)施的維修。具體維修內(nèi)容涵蓋馬桶漏水、堵塞疏通，洗手盆臺面破裂修復(fù)、下水管道不暢清理，淋浴噴頭出水不暢或損壞更換，水龍頭漏水維修或更換等。衛(wèi)生間內(nèi)的防水工程檢查與維修，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間地面或墻面有滲漏現(xiàn)象，乙方負(fù)責(zé)查找滲漏點(diǎn)并進(jìn)行修復(fù)，確保防水功能恢復(fù)正常。2.浴室浴室柜的維修，包括柜門合頁更換、抽屜滑道修復(fù)、柜體松動加固等。浴霸的維修，如燈泡更換、電機(jī)故障維修、取暖功能異常檢修等。浴室墻面瓷磚空鼓、脫落的修復(fù)，確保墻面美觀及安全。（二）維修要求1.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料進(jìn)行維修，確保維修后的衛(wèi)浴設(shè)施質(zhì)量可靠、安全耐用。對于涉及更換的零部件，乙方需提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，并保證其與原設(shè)施的兼容性和適配性。2.維修工作應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，保證維修工藝精湛，維修后的衛(wèi)浴設(shè)施外觀整潔、無明顯瑕疵，各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。例如，馬桶維修后應(yīng)無漏水現(xiàn)象，沖水順暢；洗手盆修復(fù)后臺面平整，下水通暢；淋浴噴頭出水均勻，無滴漏等。3.在維修過程中，乙方應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，避免造成不必要的污染和損壞。維修結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。（三）維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如遇特殊情況需要延長維修期限，乙方應(yīng)提前通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方同意后方可延長。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、要求和期限進(jìn)行維修工作，并對維修過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)了解維修工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報維修工作的階段性成果。對維修后的衛(wèi)浴設(shè)施質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供衛(wèi)浴設(shè)施的原始購買憑證、說明書等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場，協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門等相關(guān)事宜。按照合同約定及時支付維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原維修范圍外的其他問題需要額外維修或更換零部件時，有權(quán)與甲方協(xié)商增加維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、要求和期限，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對維修過程中知悉的甲方小區(qū)的相關(guān)信息和業(yè)主隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細(xì)說明維修內(nèi)容、使用的材料、維修結(jié)果等情況，并提供一定期限的質(zhì)量保證服務(wù)。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致衛(wèi)浴設(shè)施再次出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)衛(wèi)浴維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方維修所需的全部材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤及稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出增加維修范圍或因不可抗力導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整維修費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)入維修現(xiàn)場或無法正常開展維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于人工窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。3.若甲方擅自變更維修范圍或提出不合理的維修要求，導(dǎo)致乙方增加維修工作量或成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方維修后的衛(wèi)浴設(shè)施質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。若因維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對受傷人員的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金（如構(gòu)成殘疾）、死亡賠償金（如導(dǎo)致死亡）等賠償費(fèi)用，以及因事故給甲方造成的其他損失。4.若乙方泄露甲方小區(qū)的相關(guān)信息或業(yè)主隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付維修費(fèi)用[x]%的違約金。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方或第三方遭受法律糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊原因需要變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[x]日書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后方可變更。因合同變更給對方造成損失的，提出變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商變更或解除。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工作完成且甲方支付全部維修費(fèi)用之日止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行后合同義務(wù)，如乙方應(yīng)妥善保管維修過程中涉及的相關(guān)資