封閉車庫出租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的封閉車庫出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的封閉車庫（以下簡稱"該車庫"）出租給乙方使用。該車庫具體位置為[詳細描述車庫所在的樓層、單元及門牌號等]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以現(xiàn)狀交付乙方使用。3.車庫設施：車庫內(nèi)配備有[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設施設備，如卷簾門、照明燈具、通風設備等]。乙方應在租賃期間妥善使用和維護車庫內(nèi)的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責車庫的主體結構維修，因甲方原因導致車庫出現(xiàn)質量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。4.在租賃期間，甲方如需對車庫進行檢查、維修或改建等，應提前[x]日通知乙方，乙方應予以配合。因維修或改建等給乙方造成不便的，甲方應采取相應的彌補措施。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用車庫。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構、用途或進行其他損害車庫及設施設備的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉租、轉借他人使用。4.乙方應負責車庫內(nèi)的衛(wèi)生清潔及日常維護，保持車庫的整潔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將車庫恢復原狀交付甲方。5.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。因乙方原因導致車庫受到損壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.乙方應妥善保管車庫的鑰匙及門禁卡等物品，如因乙方保管不善導致鑰匙或門禁卡丟失或損壞的，乙方應負責補辦或賠償。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，并將車庫恢復原狀交付甲方的，甲方應在乙方交還車庫后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結清相關費用的，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.如乙方逾期支付租金、違約金或賠償金等費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方