房屋交付協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的知名企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)驗，主要業(yè)務(wù)包括房屋買賣、租賃和托管等。甲方地址位于我國某市中心繁華地段，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家致力于提供優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)服務(wù)的公司，擁有專業(yè)的團隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。乙方地址位于我國某市另一繁華地段，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：139xxxx6543，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方與乙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方將其名下房屋交付給乙方使用、管理的事宜，達成如下協(xié)議。雙方確認，本協(xié)議的簽訂是為了實現(xiàn)甲乙雙方的合法權(quán)益，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。

本合同所涉及的房屋為甲方名下位于某市某街道某小區(qū)的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將該房屋交付給乙方使用，乙方則按照約定向甲方支付相應(yīng)的費用。雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守合同的約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋交付過程的順利進行。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。同時，本合同對于不可抗力事件也有明確的規(guī)定，以降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋交付過程中的權(quán)利與義務(wù)，明確雙方的責任和義務(wù)，確保房屋交付的順利進行。具體內(nèi)容包括：甲方將其名下的房屋交付給乙方使用、管理，乙方則按照約定向甲方支付相應(yīng)的費用。本合同涵蓋了房屋交付的整個過程，包括房屋的交付時間、交付條件、交付后的管理責任等。

第二條定義

本合同中涉及的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.甲方：指本合同中出售或出租房屋的一方，即房屋的所有人或法定代表人。

2.乙方：指本合同中購買或租賃房屋的一方，即房屋的承租人或使用者。

3.房屋：指本合同中甲方名下的位于某市某街道某小區(qū)的住宅一套，具體房屋信息見附件。

4.交付：指甲方將房屋及其附屬設(shè)施完整、正常使用狀態(tài)下的實體交付給乙方。

5.管理責任：指乙方在房屋交付后對房屋進行日常管理、維護和保養(yǎng)的責任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量問題負責，確保房屋在交付時符合約定的質(zhì)量標準。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付后的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)入住、水電煤轉(zhuǎn)移等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付房屋的費用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，并對其進行日常維護和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)接收房屋，并簽署相關(guān)接收文件。

4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行合同約定的其他義務(wù)。

5.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定支付房屋費用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)尊重對方合法權(quán)益，不得干涉對方的正常經(jīng)營活動。

3.雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.雙方應(yīng)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行友好協(xié)商，共同解決爭議。

5.雙方應(yīng)按照本合同的約定保密對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認房屋的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于房屋買賣/租賃費用、管理費用、服務(wù)費用等。乙方應(yīng)按照以下支付條件和時間向甲方支付上述費用：

1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首期款項，金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，分【】期向甲方支付剩余款項。每期付款時間為約定的分期付款期限內(nèi)每月【】日。

3.乙方未按時支付款項的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

4.甲方應(yīng)在收到乙方付款后【】日內(nèi)，向乙方交付房屋。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。本合同的有效期可以依甲乙雙方的協(xié)商一致進行延長或縮短。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向甲方支付首期款項。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。

4.本合同約定的分期付款期限為【】個月，自首期付款之日起計算。

第六條違約責任

違約責任按以下約定執(zhí)行：

1.一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。

2.甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每延遲一日。

3.乙方未按約定時間支付款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的【】%。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)依此情況協(xié)商解決，可部分或全部免除違約方的違約責任。

5.本合同有效期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。

6.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。

7.本合同違約金和賠償金的支付，不影響甲方要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利。雙方應(yīng)在本合同違約情形發(fā)生后的【】日內(nèi)，協(xié)商確定違約金和賠償金的支付事宜。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)依此情況協(xié)商解決，可部分或全部免除違約方的違約責任。

當不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行超過【】日時，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔違約責任。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的費用和財產(chǎn)問題。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的【】日內(nèi)未選擇訴訟，則視為同意提交仲裁。仲裁委員會應(yīng)由雙方共同選擇，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔仲裁費用和訴訟費用。除非本合同另有規(guī)定，仲裁/訴訟費用由敗訴方承擔。

雙方確認，本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲乙雙方的合法權(quán)益，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。雙方應(yīng)通過積極履行本合同，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.合同約定的房屋交付/支付款項等義務(wù)已履行完畢；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的費用和財產(chǎn)問題。

5.合同解除或終止不影響甲乙雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于違約責任、保