借款給人買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，是一家專業從事房地產交易的有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三。甲方的經營范圍包括房屋買賣、租賃、評估等。甲方聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××，是一家專業提供房地產交易的有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四。乙方的經營范圍包括房屋買賣、租賃、評估等。乙方聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產市場的了解和信任，甲方計劃購買房屋以投資或自住，乙方作為專業的房地產交易公司，愿意為甲方提供購房服務。甲方委托乙方在其經營范圍內尋找合適的房屋，并協助甲方完成購買房屋的相關事宜。雙方經友好協商，就甲方購買房屋事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在購買房屋過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如因一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。同時，本合同亦對不可抗力、爭議解決等事項進行了規定，以保障雙方的合法權益。

為保證甲方的購房需求得到充分滿足，乙方將竭盡全力提供優質的服務，并在甲方購買房屋過程中給予專業的指導和建議。甲方則應按照本合同的約定支付相應的費用，并在約定的期限內完成房屋購買事宜。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方合作的開始，雙方應共同努力，確保購房事宜的順利完成。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋購買手續辦理完畢之日終止。如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應優先通過友好協商解決；協商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條房屋購買條件

1.1甲方應向乙方提供購房預算、購房目的（如自住、投資等）及購房區域等詳細信息；

1.2乙方根據甲方的需求，為其尋找合適的房屋，并協助甲方進行實地看房；

1.3甲方應對乙方提供的房屋信息進行充分了解，并有權決定是否購買；

1.4乙方應如實向甲方介紹房屋的實際情況，包括產權、用途、面積、配套設施等。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方有權要求乙方提供真實的房屋信息，并有權拒絕購買不符合需求的房屋；

2.2甲方應按照本合同約定支付相應的費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等；

2.3乙方有權根據市場情況為甲方提供購房建議，并協助甲方辦理購房相關手續；

2.4乙方應保證其提供的房屋信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或誤導甲方；

2.5乙方應在本合同約定的期限內完成購房事宜，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任。

第三條價格與支付條件

3.1甲乙雙方應根據房屋的實際情況協商確定購房價格；

3.2甲方應按照本合同約定的付款進度向乙方支付購房款；

3.3甲方應在乙方協助下辦理房屋貸款手續，如貸款審批通過，甲方應按照貸款合同約定的還款方式進行還款；

3.4乙方應按照甲方的要求，提供合法、有效的房屋買賣合同及related文件。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

4.2乙方應在本合同約定的期限內完成購房事宜，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任；

4.3甲方應按照本合同約定的付款進度向乙方支付購房款。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

5.3違約金為本合同約定的購房款的20%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任；

6.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的糾紛，應優先通過友好協商解決；

7.2協商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議；

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋購買手續辦理完畢之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購買房屋過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據甲方的購房需求尋找合適的房屋，并協助甲方進行實地看房；

2.乙方如實向甲方介紹房屋的實際情況，包括產權、用途、面積、配套設施等；

3.乙方協助甲方辦理購房相關手續，如貸款、過戶等；

4.甲方按照本合同約定支付相應的費用，并在約定的期限內完成房屋購買事宜；

5.雙方按照本合同約定履行各自的義務，確保購房事宜的順利完成。

第二條定義

1.甲方：指本合同中購買房屋的一方，具有購房需求并委托乙方提供購房服務；

2.乙方：指本合同中提供購房服務的一方，負責為甲方尋找合適的房屋并協助甲方完成購房事宜；

3.購房款：指甲方購買房屋所需支付的款項，包括房價款、稅費、中介費等；

4.購房事宜：指甲方購買房屋的過程中所涉及的一切手續和事宜，如看房、談判、貸款、過戶等；

5.不可抗力：指本合同履行過程中無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方提供真實的房屋信息，并有權拒絕購買不符合需求的房屋；

2.甲方應按照本合同約定支付相應的費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等；

3.甲方應對乙方提供的房屋信息進行充分了解，并有權決定是否購買；

4.甲方應按照本合同約定的期限內完成房屋購買事宜；

5.甲方應在本合同約定的付款進度向乙方支付購房款。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據市場情況為甲方提供購房建議，并協助甲方辦理購房相關手續；

2.乙方應保證其提供的房屋信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或誤導甲方；

3.乙方應在本合同約定的期限內完成購房事宜，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任；

4.乙方應在甲方購買房屋過程中給予專業的指導和建議；

5.乙方應在本合同約定的期限內完成購房事宜，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.甲乙雙方應根據房屋的實際情況協商確定購房價格，包括但不限于房價款、稅費、中介費等；

2.甲方應按照本合同約定的付款進度向乙方支付購房款，具體付款進度和金額雙方協商確定；

3.甲方應在乙方協助下辦理房屋貸款手續，如貸款審批通過，甲方應按照貸款合同約定的還款方式進行還款；

4.乙方應按照甲方的要求，提供合法、有效的房屋買賣合同及相關文件；

5.雙方應在本合同約定的期限內完成購房事宜，如因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.乙方應在本合同約定的期限內完成購房事宜，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任；

3.甲方應按照本合同約定的付款進度向乙方支付購房款；

4.雙方應在本合同約定的期限內完成購房事宜，如因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

3.違約金為本合同約定的購房款的20%；

4.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；

5.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；

6.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；

7.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；

8.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；

9.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指本合同履行過程中無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變化、強制性措施等）；

2.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失；

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔違約責任；

4.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如因不可抗力導致合同無法履行，應協商解決；

5.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應提供相關證明材料，以便對方確認；

6.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如因不可抗力導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；

7.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如因不可抗力導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的糾紛，應優先通過友好協商解決；

2.協商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，仲裁地點為合同簽訂地；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力；

5.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定，除非雙方另有約定；

6.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如因爭議解決導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；

7.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如因爭議解決導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

第九條其他條款

1.甲乙雙方之間的所有通知和文件往來，均以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等；

2.甲乙雙方在本合同簽署后，應按照約定的時間和方式履行各自的義務；

3.甲乙雙方應保持良好的溝通，及時協商解決合同履行過程中出現的問題；

4.本合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確定；

5.本合同的終止條件包括但不限于以下情況：

a)甲乙雙方協商一致終止本合同；

b)因不可抗力導致合同無法履行；

c)甲方違反本合同約定，乙方解除本合同；

d)乙方違反本合同約定，甲方解除本合同；

6.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；

7.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

第十條附則

1.本合同的附件包括房屋買賣合同、貸款合同、過戶手續等，均為本合同的有效組成部分；

2.甲乙雙方應按照本合同附件的要求履行各自的義務，如因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；

3.甲乙雙方在本合同簽署后，應按照約定的時間和方式履行各自的義務；

4.甲乙雙方應保持良好的溝通，及時協商解決合同履行過程中出現的問題；

5.本合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確定；

6.本合同的終止條件包括但不限于以下情況：

a)甲乙雙方協商一