簡易物業保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業管理有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：張三

聯系電話：138xxxx5678

電子郵箱：×××@

經營范圍：物業管理、保安服務、家政服務等。

1.1甲方為物業所有人或者物業管理公司，擁有物業管理權，需對物業管理區域內的公共秩序、消防安全等事項進行管理。

1.2甲方根據物業管理需要，聘請乙方提供保安服務，以維護物業管理區域內的公共秩序和安全。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××保安服務有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：李四

聯系電話：139xxxx3210

電子郵箱：×××@

經營范圍：保安服務、安全防范技術咨詢等。

2.1乙方具備保安服務資質，有能力提供專業的保安服務。

2.2乙方根據甲方需求，提供相應的保安服務，協助甲方維護物業管理區域內的公共秩序和安全。

合同簡介：

甲方作為物業所有人或者物業管理公司，擁有物業管理權，需對物業管理區域內的公共秩序、消防安全等事項進行管理。為確保物業管理區域內的安全和秩序，甲方聘請乙方提供保安服務。乙方具備保安服務資質，有能力提供專業的保安服務。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，共同維護物業管理區域內的公共秩序和安全。

本合同范本共計分為十章，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決和其他條款。合同范本中的各項條款具有法律效力，雙方應嚴格遵守。任何一方違反合同規定，均應承擔相應的法律責任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

合同范本中的未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××物業管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××保安服務有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同全文，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業律師。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的保安服務行為，明確雙方的權利和義務，確保物業管理區域內的公共秩序和安全。

合同范圍包括乙方為甲方提供專業的保安服務，包括但不限于物業管理區域內的安全防范、巡邏、門衛、監控等工作。乙方應按照甲方的要求，制定詳細的保安工作計劃，并按照計劃提供相應的保安服務。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××物業管理有限公司，擁有物業管理權，負責物業管理區域內的公共秩序和安全。

2.乙方：指×××保安服務有限公司，具備保安服務資質，負責為甲方提供專業的保安服務。

3.物業管理區域：指甲方負責管理的住宅小區、商業綜合體、辦公樓等區域。

4.保安服務：指乙方為甲方提供的物業管理區域內的安全防范、巡邏、門衛、監控等工作。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供保安服務，并有權對乙方提供的服務進行監督和檢查。

2.甲方應按照合同約定支付保安服務費用，并提供乙方必要的工作條件和支持。

3.甲方應協助乙方處理與保安服務相關的政府審批和許可事宜。

4.甲方不得干涉乙方的內部管理和人員配置。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付保安服務費用，并有權要求甲方提供必要的工作條件和支持。

2.乙方應按照合同約定提供專業的保安服務，并保證服務質量符合甲方的要求。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

4.乙方應按照合同約定，對甲方提供的物業管理區域進行安全防范、巡邏、門衛、監控等工作，確保物業管理區域內的公共秩序和安全。

5.乙方應負責保安人員的培訓和管理，保證保安人員具備相應的專業能力和服務態度。

6.乙方應在合同約定的期限內，完成甲方提出的保安服務要求。

第四條價格與支付條件

1.本合同保安服務的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按照【】個月的周期進行支付。

2.甲方應按照本合同約定的價格，向乙方支付保安服務費用。

3.支付方式為銀行轉賬，乙方提供收款賬號如下：

賬戶名稱：【】

開戶銀行：【】

銀行賬號：【】

4.甲方應在每個月的【】日前，將當月的保安服務費用支付給乙方。

5.乙方提供正規發票，甲方按實際發生費用進行報銷。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續約【】年。

3.乙方應自合同生效之日起【】日內，完成保安人員的部署和培訓工作。

4.保安服務期限為【】年，自保安人員部署完成之日起計算。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的【】%。

2.甲方未按約定時間支付保安服務費用的，乙方有權暫停提供保安服務，且不視為乙方違約。甲方應支付的違約金為本合同當期應支付費用的一半。

3.乙方未按約定提供保安服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的【】%。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，導致合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同總金額的【】%。

5.因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可以部分或全部免除責任。

6.一方違反合同規定，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失和預期利益。

7.本合同違約金和賠償金的支付，不影響甲方要求乙方繼續履行合同的權利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂之后，因不可預見、無法避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的特殊情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件導致一方無法履行合同，遭受損失的一方不承擔違約責任。但雙方應協商調整合同的履行期限和方式。

5.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并免除各自的違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，除非一方書面同意，雙方在任何爭議解決過程中均不得采取影響對方正常經營或聲譽的措施。

4.在爭議解決過程中，除爭議涉及的條款外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.雙方應遵守國家相關法律法規，尊重對方合法權益，公正、公平地解決爭議。

6.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。如果雙方協商一致，也可以按照約定比例分擔。

7.本合同爭議的解決結果，對雙方均具有法律約束力，雙方應遵守并執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協商、變更等事項，應采用書面形式，并通過電子郵件、郵寄或直接交付等方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行。任何單方面的變更主張均無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方嚴重違反合同規定，對方無法繼續履行；

d.不可抗力事件導致合同無法履行；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應立即停止提供保安服務，并按照甲方要求處理善后事宜。

5.合同終止不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽署的《保安服務內容詳細說明》，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均為正本，具有同等法律效力。

4.