住宅安裝電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××住宅小區業主委員會

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××電梯有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對住宅小區安裝電梯的需求與共識，經友好協商，達成合作意向，甲方委托乙方作為住宅小區電梯的安裝服務提供商，乙方同意承擔此項服務。本合同旨在明確雙方在電梯安裝過程中的權利與義務，確保工程順利進行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂基于以下背景：隨著社會經濟的發展和生活水平的提高，住宅小區居民對出行便利的需求日益增長。為提高居民生活質量，解決高層住宅居民出行難題，甲方決定在小區內安裝電梯。乙方作為專業電梯安裝公司，具備豐富的安裝經驗和專業技術，有能力完成此項工程。

雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，簽訂本合同，并共同遵守合同條款，以確保電梯安裝工程順利進行，實現雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方住宅小區電梯的安裝工作得以順利進行，乙方負責提供電梯安裝服務，包括但不限于電梯設備的安裝、調試、驗收及售后服務。具體內容包括：

1.乙方根據甲方的要求，提供符合國家質量標準和行業標準的電梯產品。

2.乙方負責電梯的安裝、調試，并確保電梯在交付使用前符合相關法律法規及行業標準。

3.乙方提供電梯的驗收手續，并協助甲方辦理相關政府部門的相關手續。

4.乙方在電梯交付使用后，提供一定期限的售后服務，包括定期維護、故障排除等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××住宅小區業主委員會，是本合同的一方。

2.乙方：指×××電梯有限公司，是本合同的一方。

3.電梯：指乙方提供并安裝在甲方住宅小區的垂直運輸設備。

4.安裝：指乙方向甲方提供電梯，并將其安裝到甲方指定位置的過程。

5.調試：指電梯安裝后，乙方進行的一系列測試，以確保電梯正常運行。

6.驗收：指電梯安裝、調試完成后，甲方進行的檢查，以確認電梯是否符合合同約定及法律法規要求。

7.售后服務：指電梯交付使用后，乙方提供的維護、保養、故障排除等服務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定，要求乙方提供電梯安裝服務。

2.甲方有權對乙方的安裝、調試工作進行監督，并提出合理建議。

3.甲方有權在電梯交付使用后，要求乙方提供售后服務。

4.甲方應按照合同約定，向乙方支付電梯安裝費用。

5.甲方應協助乙方辦理電梯安裝所需的政府部門手續。

6.甲方應提供電梯安裝的現場條件，確保安裝工作的順利進行。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定，要求甲方支付電梯安裝費用。

2.乙方有權對甲方的現場條件進行監督，并提出合理建議。

3.乙方有權要求甲方協助辦理電梯安裝所需的政府部門手續。

4.乙方應按照合同約定，提供符合國家質量標準和行業標準的電梯產品。

5.乙方應負責電梯的安裝、調試，并確保電梯在交付使用前符合相關法律法規及行業標準。

6.乙方應提供電梯的驗收手續，并協助甲方辦理相關政府部門的手續。

7.乙方在電梯交付使用后，應提供一定期限的售后服務，包括定期維護、故障排除等。

本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守合同條款，確保電梯安裝工作的順利進行，維護雙方的合法權益。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

電梯的安裝價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于電梯設備成本、安裝費用、調試費用及乙方應承擔的其他費用。甲方應按照以下支付條件向乙方支付安裝費用：

1.電梯安裝前，甲方應支付合同總價的【】%作為預付款。

2.電梯安裝完成后，經甲方驗收合格，甲方應支付合同總價的【】%。

3.電梯交付使用后【】個月內，甲方應支付剩余的合同總價。

4.甲方支付上述款項時，應提供等額的發票或收據。

5.乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方提供正式的發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續約【】年。關鍵時間節點如下：

1.電梯安裝完成時間：自合同生效之日起【】個月內。

2.電梯驗收合格時間：自電梯安裝完成后【】個月內。

3.售后服務期限：自電梯驗收合格之日起【】年。

第六條違約責任

違約情形及其后果如下：

1.若乙方未能按照合同約定的時間完成電梯安裝，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。

2.若乙方提供的電梯產品或服務不符合合同約定及國家標準，甲方有權要求乙方重新提供或修復，并有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。

3.若甲方未能按照合同約定的時間向乙方支付安裝費用，乙方有權拒絕繼續履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

4.若甲方未能協助乙方辦理政府部門手續，導致電梯安裝進度延誤，甲方應承擔因此產生的額外費用。

5.若因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，并根據實際情況減輕或免除相應的違約責任。

6.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用等。

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、流行性疾病等。

4.電信網絡故障、電力中斷等導致無法正常履行合同。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。受影響的一方應盡力減少損失，并在合理時間內提供不可抗力事件的影響評估。

在不可抗力事件持續期間，受影響的一方免于承擔違約責任。不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同。若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決，并根據實際情況減輕或免除相應的違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露合同相關內容和商業秘密，以保護雙方的合法權益。

雙方理解并同意，本合同的簽訂及履行均受到中華人民共和國法律法規的保護，并受其約束。因此，在解決爭議時，應遵循中華人民共和國的法律程序和規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除；

d.一方嚴重違反本合同，對方有權解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相承擔因解除合同而產生的責任。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產生的權利請求。

第十條附則

本合同附錄為合同的重要組成部分，包括電梯的技術