233741第四章助力企業(yè)成長(zhǎng)中糧3C產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)ASSISTINGTHEGROWTHOFENTERPRISES-THECOFCOHTP'S3COPERATINGSYSTEM第五章風(fēng)景里的生產(chǎn)力空間營(yíng)造與功能布局THESOURCEFPRDUCTIVITYSPACEDESGNANDFUNCTIONALLAYOUTTHEPERRSUPPLEMENTARYSERVICE-THEINTEGRATIONOFWORKING,LIVING,LEARNINGANDTRAVELING第七章尋找未來(lái)的力量JOININGUS總序中糧布局領(lǐng)潮流之先,謀發(fā)展之策,盡央企之責(zé)CFCOSTRATEGY-LEADINGTHETRENDFFASN,SEEKINGDEVELOPMENTANDTAKINGRESPONSBILITYOFCENTRALENTERPRISE.第一章生態(tài)谷santago未來(lái)市鎮(zhèn)中糧造3第一章生態(tài)谷santago未來(lái)市鎮(zhèn)中糧造第二章健康即未來(lái)中糧健康科技園綜述HEATHSTHE第二章健康即未來(lái)中糧健康科技園綜述HEATHSTHEFUTURENTRDUCNGCFCHTP第三章我們的使命URMISSON,VISNANDTARGET總序COFCO總序COFCOSTRATEGY-LEADINGTHETRENDOFFASON,SEEKINGDEVELOPMENTANDTAKINGRESPONSIBILITY領(lǐng)潮流之先謀發(fā)展之策盡央企之責(zé)企業(yè)是社會(huì)的器官,為社會(huì)解決問題。偉大企業(yè)總是致力于解決人類的重大問題。如今企業(yè)是社會(huì)的器官,為社會(huì)解決問題。偉大企業(yè)總是致力于解決人類的重大問題。如今,中國(guó)社會(huì)面臨三大挑戰(zhàn):國(guó)民健康、城市發(fā)展與個(gè)體幸福。這些納入國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的重大課題,意味著巨大的企業(yè)社會(huì)責(zé)任。作為與共和國(guó)同齡的央企排頭兵,中糧集團(tuán)以"忠于國(guó)計(jì),良于民生"為使命,以"先天下之憂而憂"為鞭策,始終將解決社會(huì)重大問題為自我激勵(lì)。過去六十余年,中糧專注于國(guó)民的食品健康,成為中國(guó)人民的"端碗人"。如今,中糧重新定義"健康"的內(nèi)涵與外延,在國(guó)民大健康范疇,要扮演更重要的角色,發(fā)揮更重大的作用,為國(guó)家、為社會(huì)解決更深刻的問題。領(lǐng)域的問題解決者,更需要?jiǎng)?chuàng)造性、系統(tǒng)性的產(chǎn)業(yè)定義者與推動(dòng)者。在大健康領(lǐng)域,中糧以深厚的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn),多元的健康產(chǎn)業(yè)布局,廣闊的資源連接,全力推動(dòng)未來(lái)型健康科技園的落地與實(shí)施,成為當(dāng)之無(wú)愧的大健康產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)者。成為時(shí)代英雄,是中糧的自我期許。英雄之旅,注定不平凡。在中國(guó)北京房山琉璃河鎮(zhèn),座面向未來(lái)的明日之城,即將崛起,在這座名為生態(tài)santago的未來(lái)市鎮(zhèn)中,中糧將聯(lián)合國(guó)內(nèi)外大健康領(lǐng)域的先行者與引領(lǐng)者,共同建設(shè)中糧旗下首座生命健康科技園。Enterprisesaresignificantpartsofthesociety,whichalsoengaginginsolvingvarioustypesofproblems.Especially,famouscompaniesaretakingchargeinprovidingdecentsolutionstomakeabettersociety.Nowadays,improvingnationalhealth,urbanhappinessandself-developmenthasbeenelevatedasnationalstrategy,whichalsomeansenterprisesincludingCOFCOmusttakeresponsibilitiestogivebettersolutions.COFCOisthesameageasthepeople'SRepublicofchina,whosemissionisbeingloyaltothenation,andcontributingtopeople'Slife,andalwaysputtingsolvingsocialproblemsintopriority.COFCOhasbeingkeptfocusingonimprovingthequalityoffoodformorethan60years,anditisgraduallyredefin-ingtheconceptof"health·COFCOWantstoplayamoreimportantroleinthebighealthindustrytodiscoverdeepersolutionstothenationalproblems.Thiseraneedsahero,whocanprovidesolutions,anddefinetheindustrycreativelyaswellassystematically.Inthefieldofthebighealthindustry,COFCOisfullyconfi-denttobecometheleader,asithascultivatedvastvalu-ableexperiencesofrealestatedevelopment,diverseindustrialdistributionandrichindustrialresources,whichisabletomaketheHTP(HealthTechnologypark)aremarkablemasterpiece.BecomingtheheroofthiseraisCOFCO'Sgoal.Inordertoachievethisgrandgoal,afuturecity"santago"isrising,whichislocatedinLiu-liRivertownFangshandis-trictBeijing.COFCOisgoingtoassociateinternationalanddomesticfamousenterpriseswhichareengaginginbighealthindustrytobuildtheHTptogether.HTPistheessenceofthewholeeffortthatCOFCOhasmadeinthebighealthindustryforalmost70years,whichisalsoabravepracticeofexploringanewwaytoimprovepeople'Shealth.Athousandjouneyisstartedbytakingthefirststep.Let'Sgoforittogether!這是中糧近七十年健康產(chǎn)業(yè)積累的結(jié)晶,是探索國(guó)民健康解決之道的巨大實(shí)踐,也是中糧地產(chǎn)未來(lái)二十年的時(shí)代答卷。這是個(gè)呼喚英雄的時(shí)代,這個(gè)時(shí)代,這是個(gè)呼喚英雄的時(shí)代,這個(gè)時(shí)代,不僅需要細(xì)分COFCOHTPHealthCOFCOHTPHealthisthefuture總序園區(qū)位置中糧健康科技園坐落在北京市房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn),位于京津冀體化戰(zhàn)略中"京-保-石發(fā)展軸"樞紐位置、京西南重點(diǎn)板塊、首都第二機(jī)場(chǎng)輻射區(qū)域內(nèi)。園區(qū)距離市區(qū)38公里,距離首都第二機(jī)場(chǎng)20公里,距離雄安新區(qū)70公里,交通便利。首都第一機(jī)場(chǎng)天津方向中糧健康科技園是生態(tài)谷的產(chǎn)業(yè)園品牌。在"健康中國(guó)2030規(guī)劃"正式升級(jí)成為國(guó)家戰(zhàn)略的宏觀背景之下,中糧集團(tuán)根據(jù)"十三五"規(guī)劃的總要求,結(jié)合北京"四個(gè)中心"功能的定位和京津冀體化協(xié)同發(fā)展的大潮,以"園區(qū)位置中糧健康科技園坐落在北京市房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn),位于京津冀體化戰(zhàn)略中"京-保-石發(fā)展軸"樞紐位置、京西南重點(diǎn)板塊、首都第二機(jī)場(chǎng)輻射區(qū)域內(nèi)。園區(qū)距離市區(qū)38公里,距離首都第二機(jī)場(chǎng)20公里,距離雄安新區(qū)70公里,交通便利。首都第一機(jī)場(chǎng)天津方向南中軸發(fā)展帶亦莊生態(tài)谷大興琉璃河出口廊坊房山武清南中軸發(fā)展帶亦莊生態(tài)谷大興琉璃河出口廊坊房山武清園區(qū)概況投資額超300億HTPOVERVIEW占地面積約1000畝首都第二機(jī)場(chǎng)O雄安方向永清霸州高速公路西距京港澳高速琉璃河出口1km東距京開高速約20km南距首都環(huán)線高速路24km鐵路高速公路西距京港澳高速琉璃河出口1km東距京開高速約20km南距首都環(huán)線高速路24km鐵路西距京廣鐵路琉璃河站3km港口東距天津港約180公里,驅(qū)車2小時(shí)可到達(dá)機(jī)場(chǎng)東距規(guī)劃中的首都第二機(jī)場(chǎng)約25km,園區(qū)內(nèi)琉陶路將直通機(jī)場(chǎng),驅(qū)車20分鐘即可到達(dá)距離首都機(jī)場(chǎng)約85km公共交通917路快車:北京天橋水838路:北京天橋涿州開發(fā)區(qū)規(guī)劃中的地鐵房山線會(huì)在琉璃河設(shè)立站點(diǎn)COFCOHTPHealthCOFCOHTPHealthisthefuture第三章CHAPTER3VISION第三章CHAPTER3VISIONANDTARGET我們的使命、愿景與目標(biāo)OURMISSON,THELEADEROFBIGHEALTHINDUSTRYTHELEADEROFBIGHEALTHINDUSTRY使命中糧健康科技園以"建設(shè)世界級(jí)的大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái),推動(dòng)中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展,提升人類健康"為使命。愿景中糧健康科技園以聚集全國(guó)最有創(chuàng)造力的健康領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)公司,成為國(guó)際領(lǐng)先的健康產(chǎn)品、服務(wù)、生活方式輸出區(qū)為愿景,將打造:健康中國(guó)戰(zhàn)略樣板區(qū),民生責(zé)任踐行區(qū),區(qū)域價(jià)值助推器和稅收第三增長(zhǎng)極;健康產(chǎn)業(yè)政策集中區(qū),龍頭企業(yè)聚集地,新興企業(yè)誕生地和健康產(chǎn)業(yè)人才聚集地;健康產(chǎn)品體驗(yàn)中心,健康主題旅游中心,健康理念展示窗口和健康服務(wù)定制中心。目標(biāo)中糧健康科技園定位于中國(guó)大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)跑者,致力于打造"企業(yè)+產(chǎn)業(yè)+客戶"生態(tài)圈,形成產(chǎn)業(yè)鏈條最完整、生態(tài)環(huán)境最優(yōu)異、服務(wù)體系最齊全的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目標(biāo)COFCOHTPHealthisCOFCOHTPHealthisthefuture5/1核心資源CORERESOURCES政府資源行業(yè)資源ASSISTINGTHEGROWTHOFENTERPRISES-THECOFCOHTP'S3COPERATINGSYSTEM核心支撐核心資源CORERESOURCES政府資源行業(yè)資源ASSISTINGTHEGROWTHOFENTERPRISES-THECOFCOHTP'S3COPERATINGSYSTEM核心支撐CORESUPPORTS產(chǎn)業(yè)支撐科技支撐創(chuàng)新支撐金融支撐政府資源深耕產(chǎn)業(yè)政策,提供申報(bào)便利政策解讀定期進(jìn)行政策解讀,與時(shí)俱進(jìn)了解政策脈絡(luò)申報(bào)推介協(xié)助園區(qū)優(yōu)秀企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào),獲取各方面的政策支持一站服務(wù)建立園區(qū)行政服務(wù)中心,園區(qū)專屬綠色通道行業(yè)資源發(fā)揮中糧優(yōu)勢(shì),組建行業(yè)圈層行業(yè)圈層發(fā)揮中糧資源優(yōu)勢(shì),組建健康產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟,打造健康行業(yè)內(nèi)有影響力的圈層行業(yè)活動(dòng)定期舉行健康產(chǎn)業(yè)沙龍、行業(yè)交流活動(dòng),為行業(yè)信息交流搭建平臺(tái)產(chǎn)業(yè)支撐形成產(chǎn)業(yè)集群,引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)對(duì)接搭建園區(qū)企業(yè)供需對(duì)接平臺(tái),打造行業(yè)生態(tài)圈人才高地引入大健康產(chǎn)業(yè)人才服務(wù)機(jī)構(gòu),聚集大健康產(chǎn)業(yè)人才科技支撐對(duì)接科技資源,促進(jìn)成果轉(zhuǎn)化科研院所引入國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)室、科研院所、檢測(cè)中心等,提供專家、實(shí)驗(yàn)室等科技資源頂尖高校建立園區(qū)與高校的對(duì)接機(jī)制,服務(wù)企業(yè)研發(fā)創(chuàng)新及科技成果轉(zhuǎn)化知名企業(yè)對(duì)接國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)的科技資源,扶持企業(yè)成長(zhǎng)創(chuàng)新支撐產(chǎn)業(yè)專業(yè)孵化,助力創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化支持打造大健康產(chǎn)業(yè)專業(yè)孵化器,助力創(chuàng)新企業(yè)發(fā)展導(dǎo)師輔導(dǎo)組建由行業(yè)領(lǐng)軍者為主的導(dǎo)師團(tuán)隊(duì),引導(dǎo)創(chuàng)業(yè)企業(yè)成長(zhǎng)金融支撐搭建創(chuàng)投平臺(tái),助推企業(yè)發(fā)展創(chuàng)投平臺(tái)打造健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投平臺(tái),引入產(chǎn)業(yè)基金,發(fā)揮產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì),推動(dòng)成長(zhǎng)型企業(yè)快速發(fā)展金融活動(dòng)開展各類金融咨詢、培訓(xùn)、投融資論壇等活動(dòng),協(xié)助企業(yè)對(duì)接金融機(jī)構(gòu)COFCOHTPHealthCOFCOHTPHealthisthefuture9/20核心服務(wù)CORESERVICES商務(wù)服務(wù)生活服務(wù)物業(yè)服務(wù)核心服務(wù)CORESERVICES商務(wù)服務(wù)生活服務(wù)物業(yè)服務(wù)商務(wù)服務(wù)引入優(yōu)質(zhì)資源,便捷園區(qū)企業(yè)資源協(xié)同引入專業(yè)的法務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、人力、翻譯等機(jī)構(gòu),為企業(yè)專注提升核心業(yè)務(wù)創(chuàng)造優(yōu)越條件智能管理提供線上管理平臺(tái),助力園區(qū)企業(yè)提高管理效率展示服務(wù)通過多功能廳、園區(qū)廣告牌等展示空間,為園區(qū)企業(yè)提供宣傳展示、推廣活動(dòng)、產(chǎn)品發(fā)布的平臺(tái)電商配送搭建園區(qū)電商平臺(tái),解決園區(qū)企業(yè)日常采購(gòu)和行政雜務(wù)難題生活服務(wù)保障生活需求,提供健康環(huán)境配套服務(wù)提供健康餐飲、園區(qū)醫(yī)療、健身、快遞、接駁車、共享單車等園區(qū)配套,提供健康生活環(huán)境社交服務(wù)組織各類園區(qū)活動(dòng),營(yíng)造充滿活力的園區(qū)氛圍物業(yè)服務(wù)關(guān)懷無(wú)處不在,服務(wù)無(wú)微不至裝修服務(wù)租賃服務(wù)引入知名設(shè)計(jì)、裝修、裝飾公司,方便入園企業(yè),打造個(gè)性化辦公空間開放高標(biāo)準(zhǔn)的公共會(huì)議室、多功能室等場(chǎng)地,供園區(qū)企業(yè)租賃使用COFCOHTPHealthCOFCOHTPHealthisthefuture21/22入入下屋慢沉頂跑園區(qū)景觀以"軸六谷"的規(guī)劃理念為核心,園區(qū)整體綠化率超過16%,花園以綠軸貫穿整個(gè)園區(qū);沉頂跑園區(qū)景觀以"軸六谷"的規(guī)劃理念為核心,園區(qū)整體綠化率超過16%,花園以綠軸貫穿整個(gè)園區(qū);六條綠谷引導(dǎo)中軸景觀深入各組團(tuán),園區(qū)內(nèi)四季常綠,三季有花,營(yíng)造了綠色、生態(tài)的自然景觀環(huán)境,創(chuàng)造了優(yōu)美、舒適的辦公休閑空間。水景PARKLANDSCAPE景觀綠谷內(nèi)精心打造超大面積陽(yáng)光下沉庭院,每戶均可欣賞精致的景觀環(huán)境,為地下空間營(yíng)造良好的采光環(huán)境,舒適的通風(fēng)環(huán)境PARKLANDSCAPE景觀花園工作之余為企業(yè)提供休閑空間,彰顯田園辦公的價(jià)值所在,為企業(yè)營(yíng)造健康花園步道園區(qū)內(nèi)精心設(shè)計(jì)慢跑步道,步道第五章27/28COFCOHTPHealthisthefuture第五章27/28辦公空間辦公空間R&DBUILDING使用功能:企業(yè)研發(fā)中心建筑特色建筑主體表現(xiàn)為德式現(xiàn)代主義風(fēng)格,田園研發(fā)低密度辦公空間,為企業(yè)打造田園式辦公環(huán)境樓棟多樣樓棟建筑面積1000-2000平米,方正大平層,空間通透,滿足不同企業(yè)的研發(fā)需求高大首層首層層高5.7m,入口處寬敞,彰顯入園企業(yè)形象靈活多變建筑內(nèi)隔墻少,空間大,滿足企業(yè)個(gè)性化需求通達(dá)便捷獨(dú)立電梯貫通研發(fā)樓上下,使企業(yè)工作交流更便捷地下增值依托下沉綠谷設(shè)計(jì),地下室明亮寬敞,形成雙首層入戶,為企業(yè)打造獨(dú)特增值空間舒適露臺(tái)露臺(tái)上沐浴陽(yáng)光,四周綠植環(huán)繞,為企業(yè)創(chuàng)造自然、舒適辦公環(huán)境屋頂花園為企業(yè)提供休閑區(qū)域,可打造專屬空中花園研發(fā)樓室內(nèi)效果圖第五章29/30COFCOHTPHealthisthefuture第五章29/30使用功能綜合樓層約2600平米,為企業(yè)提供展示平臺(tái)、多功能廳、水吧等配套服務(wù),滿足商務(wù)辦公的各種需求;綜合樓二層約1100平米,為園區(qū)服務(wù)中心,為企業(yè)提供便捷的行政審批;綜合樓三至五層約4500平米,提供創(chuàng)業(yè)孵化器,輔助創(chuàng)業(yè)企業(yè)成長(zhǎng);綜合樓二、四使用功能人才公寓每層面積致約為1400平米,層大堂通透,設(shè)有接待區(qū)、書吧、健身房、洗衣房、便利店等共享公共生活區(qū)域,為員工提供完善的生活配套服務(wù);人才公寓二、三、四層層高為3.3米,五、六層層高4.2米,戶型精致能滿足員工日常生活的切需求,精裝修交房,園區(qū)配套第七章CHAPTER7尋找未來(lái)的力量JOINING第七章CHAPTER7尋找未來(lái)的力量JOININGUS醫(yī)藥保健品醫(yī)藥保健品、健康食品等健康科研和制造行業(yè),也包括新興的健康咨詢、專業(yè)診所、互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療、文化教育等健康服務(wù)和健康衍生行業(yè),尋找同路者,共同推動(dòng)中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與升級(jí)。中糧健康科技園致力于成為國(guó)際流,國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的大健康產(chǎn)業(yè)集群地,以中糧產(chǎn)業(yè)3.0模式為立意點(diǎn),與國(guó)內(nèi)外流的健康領(lǐng)域企業(yè)攜手共進(jìn),驅(qū)動(dòng)未來(lái)。企業(yè)·家生態(tài)圈產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈客戶生態(tài)圈中糧認(rèn)為,未來(lái)型大健康產(chǎn)業(yè)類企業(yè),定具備開闊視野