購房提前還款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯系方式為×××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可，以及對于當前市場行情的共同判斷，甲方決定提前還款，乙方同意甲方提前還款，并給予一定的優惠。雙方為了明確各自的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對于房地產市場的共同判斷，以及對于彼此信譽的信任。甲方作為購房者，愿意提前還款，以減輕乙方的財務壓力；乙方作為賣方，愿意接受甲方的提前還款，并給予一定的優惠。雙方希望通過本合同，明確各自的權利義務，確保合同的履行。

本合同的簽訂，符合我國相關法律法規的規定，體現了甲乙雙方的平等自愿原則，以及誠實信用原則。合同的履行，將有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進房地產市場的健康發展。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方合作的開始，也是雙方友好關系建立的基石。希望通過本合同的履行，甲乙雙方能夠建立起長期穩定的合作關系，共同創造美好的未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在購房提前還款事項上的權利和義務得以明確，并提供雙方合作的基礎。具體內容包括：

1.甲方提前還款的金額、期限及方式；

2.乙方對于甲方提前還款的優惠條件；

3.雙方在提前還款過程中的配合義務；

4.雙方對于合同履行過程中的爭議解決方式；

5.雙方對于不可抗力事件的處理方式等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指購買乙方房屋的買方，即本合同的委托方。

2.乙方：指出售房屋的賣方，即本合同的服務提供方。

3.提前還款：指甲方在合同約定的還款期限之前，主動向乙方支付部分或全部購房款的行為。

4.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應向對方支付的違約賠償金。

5.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方無法履行合同義務的情形。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定提前還款；

2.甲方有權要求乙方按照合同約定提供相應的優惠條件；

3.甲方應按照合同約定的時間和金額提前還款；

4.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提前還款；

2.乙方有權根據合同約定，對甲方提前還款提供相應的優惠條件；

3.乙方應協助甲方辦理提前還款的相關手續；

4.乙方應按照合同約定的時間退還甲方提前還款的剩余款項；

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

合同雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，積極配合，確保合同的順利履行。雙方在遇到問題時，應及時溝通，共同協商解決。如協商無果，可按照合同約定的爭議解決方式處理。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認甲方提前還款的總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方應按照以下方式支付提前還款金額：

1.甲方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內，向乙方支付人民幣【】元整作為預付款；

2.剩余的提前還款金額，甲方應按照乙方的要求，在【】個工作日內支付完畢。

乙方賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

甲方在支付上述款項時，應確保款項的到賬時間符合本合同的約定。如甲方未能按時支付，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

關鍵時間節點如下：

1.本合同簽訂之日起【】個工作日內，甲方支付預付款；

2.預付款到賬后【】個工作日內，乙方辦理提前還款相關手續；

3.提前還款手續辦理完畢后【】個工作日內，乙方退還甲方剩余款項。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照合同約定支付預付款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×【】%；

2.甲方未按照合同約定支付剩余提前還款金額的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×【】%；

3.甲方未按照合同約定履行其他義務的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約事項涉及金額×【】%。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照合同約定辦理提前還款手續的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期辦理金額×【】%；

2.乙方未按照合同約定退還甲方剩余款項的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期退還金額×【】%；

3.乙方未按照合同約定履行其他義務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約事項涉及金額×【】%。

如甲乙雙方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付合同總價款的【】%作為賠償。

本合同約定的違約金和賠償金，甲乙雙方均有權依法申請法院強制執行。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因導致任何一方無法履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、游行等；

4.其他雙方同意認可的不可抗力情況。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，部分或全部免除發生不可抗力一方的主合同義務。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商確定合同的繼續履行、部分履行或終止合同，并依法承擔相應的責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

雙方同意，在爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關的保密信息，除非法律要求或雙方另有約定。

本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國法律，雙方應遵守相關法律法規的規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發送通知。任何一方變更聯系方式應及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。合同的變更不得違反法律法規的規定。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下條件下可以終止：

a.合同履行完畢；

b.雙方協商一致終止；

c.依法強制終止。

4.合同解除：雙方同意，除非法律允許或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。

5.合同轉讓：除非雙方另有約定，本合同不得轉讓給第三方。

6.協助履行：雙方應盡最大努力協助對方履行本合同的義務，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

7.合同語言：本合同的語言為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。除非雙方另有約定，本合同附件包括但不限于以下內