門店轉讓合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX餐飲管理有限公司，成立于20XX年，總部位于中國上海，主要經營范圍為餐飲管理、餐飲服務等。甲方地址為上海市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX餐飲店，成立于20XX年，位于中國上海市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為13XXXXXXXXX。乙方主要從事餐飲業務，擁有豐富的餐飲經營經驗和良好的口碑。

合同簡介：

根據甲方的業務發展需要，甲方計劃將其位于上海市XX區XX路XX號的門店（以下簡稱“門店”）進行轉讓。乙方作為具備餐飲經營實力的企業，有意承租該門店并繼續經營餐飲業務。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就門店的轉讓及合作經營事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同的主要目的是明確雙方在門店轉讓及合作經營過程中的權利和義務，確保雙方的合作關系穩定、和諧。通過本合同的簽訂，甲方可以順利地將門店轉讓給乙方，乙方則可以繼續利用門店的地理位置和甲方的品牌影響力，開展餐飲業務，實現雙方的共同發展。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守國家相關法律法規，嚴格執行合同條款，共同維護雙方的合法權益。同時，雙方應積極履行合同約定的義務，共同為門店的順利轉讓和后續經營付出努力。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方正式建立了合作伙伴關系。雙方應本著誠信、共贏的原則，共同推動門店的轉讓和經營工作，實現雙方的發展目標。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應立即協商解決，采取合理措施減輕損失，共同應對突發狀況。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方未書面終止合同，本合同自動續約一年。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在門店轉讓及合作經營過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。具體內容包括門店的轉讓、經營權的授予、經營管理、合作期限、合作終止等。

門店轉讓合租合同范本旨在規范甲乙雙方的行為，保障雙方的權益，確保門店轉讓和經營活動的順利進行。合同范圍涵蓋了門店的轉讓、經營權的授予、經營管理、合作期限、合作終止等方面的內容。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.“門店”：指位于上海市XX區XX路XX號的餐飲門店，具體經營范圍由甲方確定。

2.“門店轉讓”：指甲方將其門店的經營權、資產及相關權益轉讓給乙方。

3.“合作經營”：指甲方作為門店的出租方和品牌授權方，乙方作為門店的承租方和運營管理方，共同合作開展餐飲業務。

4.“甲方（買方/出租方/委托方）”：指XXX餐飲管理有限公司。

5.“乙方（賣方/承租方/服務提供方）”：指XXX餐飲店。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證門店的合法經營權，確保門店的營業執照、食品經營許可證等相關證照齊全有效。

2.甲方應保證門店的物業安全，確保門店的物業不存在任何權利瑕疵，包括但不限于物業租賃權、產權等。

3.甲方應對門店的品牌、商標、技術等無形資產進行授權，允許乙方使用甲方的品牌、商標、技術等無形資產開展餐飲業務。

4.甲方應對乙方的經營活動進行指導和監督，確保乙方的經營活動符合甲方的品牌形象和質量標準。

5.甲方應按照合同約定提供門店的經營管理權，包括但不限于門店的日常運營、員工管理、財務管理等方面。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定支付門店轉讓費用及租金，并按照約定的期限和方式進行支付。

2.乙方應按照甲方的要求進行門店的裝修、改造和設備采購，確保門店的經營需要得到滿足。

3.乙方應自行承擔門店的經營風險和責任，包括但不限于員工工資、原材料采購、稅費等費用。

4.乙方應按照甲方的要求進行門店的經營管理，確保門店的經營活動符合甲方的品牌形象和質量標準。

5.乙方應在合同約定的期限內履行合同義務，不得擅自提前終止合同或轉讓合同權利義務。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規，嚴格執行合同條款，共同維護雙方的合法權益。

2.雙方應積極履行合同約定的義務，共同為門店的順利轉讓和后續經營付出努力。

3.雙方在合同履行過程中應保持良好的溝通和協作，及時解決合同履行中出現的問題。

4.雙方在合同履行過程中如遇到不可抗力因素，應立即協商解決，采取合理措施減輕損失，共同應對突發狀況。

5.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

門店轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應于本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付轉讓費用的一半，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；剩余的轉讓費用，乙方應于門店轉讓完成之日起【】日內支付完畢。

租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每月，乙方應于每月的【】日前支付當月的租金。

乙方支付轉讓費用和租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

開戶行：【】

賬號：【】

戶名：【】

支付時，乙方應注明付款用途。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方未書面終止合同，本合同自動續約一年。

門店轉讓完成時間為自本合同生效之日起【】日內。

乙方應在門店轉讓完成之日起【】日內開始經營餐飲業務。

第六條違約責任

甲方的違約責任：

1.如甲方未能按照本合同的約定提供門店的經營權、資產及相關權益，甲方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方，并且甲方應按照合同約定的期限和方式向乙方支付門店轉讓費用及租金。

2.如甲方未能按照本合同的約定保證門店的物業安全，導致乙方在經營過程中遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

乙方的違約責任：

1.如乙方未能按照本合同的約定支付門店轉讓費用及租金，乙方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方，并且乙方應按照合同約定的期限和方式向甲方支付門店轉讓費用及租金。

2.如乙方未能按照本合同的約定開始經營餐飲業務，乙方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。

3.如乙方在經營過程中違反甲方的品牌形象和質量標準，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。

4.如乙方在合同履行過程中提前終止合同或轉讓合同權利義務，乙方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。

違約金支付后，甲方或乙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，要求對方承擔相應的違約責任。

雙方應遵守國家相關法律法規，嚴格執行合同條款，共同維護雙方的合法權益。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力的影響，決定部分或全部免除違約責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，雙方均有權解除合同。解除合同后，雙方應根據不可抗力事件對合同履行造成的影響，協商確定各自應承擔的責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交至合同簽訂地以外的法院。

雙方應遵守國家相關法律法規，嚴格執行合同條款，共同維護雙方的合法權益。在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得損害對方的名譽和利益。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方正式建立了合作伙伴關系。雙方應本著誠信、共贏的原則，共同推動門店的轉讓和經營工作，實現雙方的發展目標。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應立即協商解決，采取合理措施減輕損失，共同應對突發狀況。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。合同期滿前，任何一方均有權書面終止合同，但應提前【】天通知對方。

4.繼承和轉讓：本合同的權利和義務不得轉讓給第三方，但本合同的終止和解除不影響雙方在合同項下的權利和義務。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第