農(nóng)村房產(chǎn)陰陽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊地為XXX省XXX市XXX縣，法定代表人為XXX。公司主要從事農(nóng)村房地產(chǎn)的開發(fā)與銷售。聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)村房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司，成立于20XX年，注冊地為XXX省XXX市XXX縣，法定代表人為XXX。公司主要從事農(nóng)村房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房產(chǎn)買賣、租賃、評估等。聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對農(nóng)村房地產(chǎn)市場的共同認(rèn)識和合作愿望，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。甲方作為農(nóng)村房產(chǎn)的開發(fā)主體，擁有豐富的房源和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，具有廣泛的市場渠道和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。雙方本著平等互利的原則，甲方將部分房產(chǎn)交由乙方進(jìn)行銷售和租賃，乙方則負(fù)責(zé)將這些房產(chǎn)推向市場，并為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公開、公平、公正，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方將共同推動農(nóng)村房產(chǎn)市場的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會價值。

本合同的簽訂基于雙方對農(nóng)村房產(chǎn)市場的信心和期待，以及對彼此能力的認(rèn)可。雙方應(yīng)共同努力，克服各種困難，確保合同的順利履行。同時，本合同亦為雙方在未來合作中提供了一個基本框架，可根據(jù)市場變化和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)律，誠實(shí)守信，共同維護(hù)農(nóng)村房產(chǎn)市場的穩(wěn)定和發(fā)展。任何一方不得利用合同損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自動失效。

在農(nóng)村房產(chǎn)市場發(fā)展的大背景下，甲乙雙方希望通過本合同的簽訂，建立起長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同開拓市場，實(shí)現(xiàn)雙贏。雙方承諾在合同期間積極履行各自的職責(zé)，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

合同的簽訂只是雙方合作的開始，甲乙雙方應(yīng)持續(xù)關(guān)注市場動態(tài)，定期進(jìn)行溝通和協(xié)商，以確保合作內(nèi)容的適時性和有效性。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村房產(chǎn)銷售與中介服務(wù)方面的合作事宜，具體包括：

1.甲方將其開發(fā)的農(nóng)村房產(chǎn)交由乙方進(jìn)行銷售和租賃；

2.乙方負(fù)責(zé)將這些房產(chǎn)推向市場，并為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；

3.雙方共同協(xié)商確定銷售價格、推廣策略等，以實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

本合同的范圍涵蓋了甲方房產(chǎn)的銷售、租賃、推廣等各個方面，以及乙方在此過程中的中介服務(wù)、咨詢建議等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的XXX農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

2.乙方：指本合同第一條中提到的XXX農(nóng)村房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司；

3.農(nóng)村房產(chǎn)：指甲方開發(fā)的位于農(nóng)村地區(qū)的住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)；

4.銷售：指乙方將甲方的農(nóng)村房產(chǎn)推向市場，尋找潛在買家或承租方，并完成交易的過程；

5.租賃：指乙方將甲方的農(nóng)村房產(chǎn)推向市場，尋找潛在的租戶，并完成租賃合同簽訂的過程；

6.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的房產(chǎn)信息發(fā)布、推廣、咨詢、交易協(xié)助等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的面積、戶型、價格、產(chǎn)權(quán)等情況；

2.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際交易情況雙方協(xié)商確定；

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)的銷售或租賃工作；

4.甲方應(yīng)對乙方在合同履行過程中提供的服務(wù)予以積極評價，并協(xié)助乙方改進(jìn)和優(yōu)化服務(wù)。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展房產(chǎn)的銷售和租賃工作，并在約定時間內(nèi)完成交易目標(biāo)；

2.乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的銷售傭金，具體比例根據(jù)實(shí)際交易情況雙方協(xié)商確定；

3.乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括市場調(diào)研、價格評估、推廣策略等；

4.乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方；

5.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方報告銷售和租賃進(jìn)展情況，并積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

本合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)律，誠實(shí)守信，共同維護(hù)農(nóng)村房產(chǎn)市場的穩(wěn)定和發(fā)展。任何一方不得利用合同損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房產(chǎn)的銷售價格，該價格包括但不限于房產(chǎn)的市場價值、成本、競爭狀況等因素。銷售價格應(yīng)在合同中明確記載，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的銷售或租賃交易金額的一定比例向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的比例、支付方式和支付時間由雙方在合同中約定。

甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，按照約定向?qū)Ψ教峁┱降陌l(fā)票或其他支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自動失效。

甲方應(yīng)在合同生效后XX個工作日內(nèi)，向乙方提供全部房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)文件。

乙方應(yīng)在合同生效后XX個工作日內(nèi)，向甲方提交銷售和租賃的初步計劃和推廣策略。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的XX%作為違約金。

賠償：守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。

違約方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成嚴(yán)重?fù)p失的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。

本合同的任何一方如未能按約定時間履行義務(wù)，應(yīng)提前XX個工作日通知對方，并盡快采取補(bǔ)救措施。若未能在約定的時間內(nèi)履行義務(wù)且未提前通知對方，違約方應(yīng)支付給守約方XX%的違約金。

如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并盡快采取補(bǔ)救措施。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商可相應(yīng)延長履行期限或減輕違約責(zé)任。

本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的約定。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.國家法律法規(guī)的變動，導(dǎo)致合同無法履行；

4.雙方認(rèn)可的其他不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除違約責(zé)任。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過XX個月，雙方可協(xié)商解除本合同，并免除對方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后XX個工作日內(nèi)，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。

仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

本合同的爭議解決條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方地址和聯(lián)系方式的變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.合同有效期屆滿，且雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意終止；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

4.保密