2025年全面型商業租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為商業物業的合法所有權人，乙方希望租賃該物業用于商業經營，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上達成如下協議：第一條物業概況1.1本合同項下租賃的商業物業（以下簡稱“租賃物”）位于，具體包括但不限于以下部分：物業地址：建筑面積：平方米（以不動產權證或有效測量為準）；租賃范圍：包括但不限于該物業內的商鋪、辦公區域及相關附屬設施。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權，并有權出租該物業。乙方保證其具備合法的承租資格，且無任何法律障礙參與本項商業活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。若未在租賃期屆滿前30日內通知對方終止租賃，則視為雙方同意繼續履行本合同直至下一租賃周期。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標準根據市場行情調整，具體調整方式由雙方另行協商確定。3.2租金按每個月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方應向乙方提供符合稅務規定的租賃發票，否則乙方有權拒絕支付相應租金。第四條押金條款4.1為保證乙方履行本合同項下義務，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期內可能產生的違約金、賠償金或其他應付費用。若租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，則甲方應在日內無息退還押金。4.3本合同終止或解除時，若乙方拖欠租金、水電氣費或其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分仍可向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方應確保租賃物的合法性，并在租賃期內保持其處于可正常使用狀態。甲方負責提供租賃物所在大廈的物業管理服務，包括但不限于公共區域的清潔、綠化及安保工作。甲方不得干涉乙方正常的商業經營活動，除非乙方的行為違反法律法規或本合同約定。5.2乙方的權利與義務乙方應按時足額支付租金及相關費用，并合理使用租賃物及其附屬設施。乙方有權在租賃物內開展合法的商業活動，但不得從事任何違法或損害公共利益的行為。租賃期內，若乙方需對租賃物進行裝修或改造，必須事先書面通知甲方并取得相關批準。第六條物業管理與維修責任6.1本合同項下的物業管理費由方承擔，費用標準為每月人民幣元，支付方式同租金。6.2租賃物的日常維護及修繕工作由方負責，費用由方承擔。若因乙方使用不當導致租賃物或其附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。第七條保險7.1甲方應為租賃物購買相應的財產保險，并將保單副本提供給乙方備案。7.2乙方在租賃期間需為其存放于租賃物內的貨物、設備等購買相應保險，費用由乙方自理。第八條違約責任8.1若乙方未按期支付租金或相關費用，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的‰作為違約金。若逾期超過日仍未支付，則視為乙方根本違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。8.2若甲方因自身原因未能按時交付租賃物或提供約定服務，導致乙方無法正常經營，每逾期一日，甲方向乙方支付相當于一日租金的違約金。若逾期超過日仍未履行，則視為甲方根本違約，乙方可解除合同并要求賠償相應損失。第九條續租與解除條款9.1租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。9.2任何一方因自身原因需提前終止本合同的，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致后方可解除。若無法達成一致，則本合同繼續履行。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于備案或其他合法用途。甲方