2025寫字樓裝修改造合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行寫字樓裝修改造事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：寫字樓裝修改造工程1.2項(xiàng)目地址：1.3建筑面積：平方米1.4裝修范圍：層至層，共層1.5裝修用途：辦公樓1.6設(shè)計(jì)風(fēng)格：（現(xiàn)代簡約/商務(wù)大氣/其他）1.7使用功能：辦公區(qū)域、會(huì)議室、接待區(qū)、衛(wèi)生間及公共區(qū)域等第二條工程內(nèi)容和范圍2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案完成以下工作：（1）建筑墻體、地面、天花板的拆除及改造；（2）水電線路的敷設(shè)及改造；（3）空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)及消防設(shè)施的安裝；（4）辦公區(qū)域及公共區(qū)域的裝飾工程，包括但不限于墻面、地面、頂面的裝飾及配套設(shè)施；（5）燈具、開關(guān)、插座的安裝；（6）其他雙方約定的改造內(nèi)容。2.2乙方提供的服務(wù)包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、安裝調(diào)試及整體竣工驗(yàn)收。第三條合同價(jià)款3.1本合同總金額為人民幣元（大寫：元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用及稅金等所有費(fèi)用。3.2合同價(jià)款的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；（4）剩余%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后日內(nèi)支付。3.3合同價(jià)款不含稅，如需開具發(fā)票，甲方應(yīng)另行支付稅金。第四條工程期限4.1本工程開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為日歷天。4.2因甲方原因?qū)е碌耐９ぁ⒏C工及其他延誤，工期相應(yīng)順延。4.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金。第五條設(shè)計(jì)與方案5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可施工。5.2方案設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用需求。5.3設(shè)計(jì)方案如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款和工期。第六條材料與設(shè)備6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及材料清單進(jìn)行采購，并提供材料的品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量證明文件。6.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應(yīng)無條件更換或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3工程中使用的設(shè)備及材料應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范。7.2工程分階段驗(yàn)收：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成并自檢合格后通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收；（2）竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程完工后日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)計(jì)方案及合同約定的全部內(nèi)容完成；（2）施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）所有設(shè)備及設(shè)施安裝調(diào)試完畢并達(dá)到使用要求。7.4如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新申請驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條付款方式8.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.2乙方收款賬戶信息：戶名：開戶行：賬戶號：8.3甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為違約金。第九條雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任：（1）提供施工現(xiàn)場的水、電及施工便利條件；（2）按合同約定支付工程款；（3）及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案及變更事項(xiàng)；（4）組織工程驗(yàn)收及辦理相關(guān)手續(xù)。9.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）做好施工現(xiàn)場的安全管理及文明施工，遵守甲方的規(guī)章制度；（3）承擔(dān)施工期間的所有施工風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，包括但不限于施工人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失；（4）提供工程竣工后的維修服務(wù)，質(zhì)保期為年。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方工期延誤的，按本合同第四條約定支付違約金。10.3乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求返工或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。10.4甲方逾期支付工程款的，按本合同第八條約定支付違約金。第十一條保修服務(wù)11.1自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對本工程提供年的保修服務(wù)。11.2保修范圍包括建筑結(jié)構(gòu)、裝飾工程及設(shè)備設(shè)施的維修，但不包括因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞。11.3乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，日內(nèi)完成維修。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同或順延工期。12.2不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同履行完畢后，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法