2025經(jīng)濟適用房買賣合同范本參考合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：甲方（賣方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。根據(jù)國家有關(guān)經(jīng)濟適用房買賣的相關(guān)規(guī)定，雙方達成如下條款：第一條合同標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于的經(jīng)濟適用房出售給乙方。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)。1.3該房屋的土地使用權(quán)證編號為，房屋所有權(quán)證編號為。第二條房屋價格2.1該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2房屋價格包括該房屋的建筑安裝成本、法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)稅費及其他費用，但不包括該房屋的契稅、增值稅、土地增值稅、個人所得稅等稅費。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：a)乙方應(yīng)支付定金人民幣元（大寫：元整），于合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。b)乙方應(yīng)支付首期房價款人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付給甲方。c)剩余房價款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款或公積金貸款的方式支付，貸款年限為年，貸款利率為%。3.2若乙方未按期支付房價款，每逾期一日，按未支付房價款的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應(yīng)具備以下條件：a)取得該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書。b)房屋符合《商品房買賣合同示范文本》的相關(guān)規(guī)定，滿足入住條件。c)房屋已辦理水、電、燃氣、暖氣等配套設(shè)施的開通手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。4.2交房時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明、維修基金收據(jù)等相關(guān)文件，并將房屋鑰匙交付乙方。4.3交房前的水、電、燃氣、暖氣等費用由甲方承擔，交房后的上述費用由乙方承擔。4.4若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，按已支付房價款的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的義務(wù)：a)保證其對該房屋的處分權(quán)，確保該房屋無權(quán)利瑕疵，無抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。b)承擔該房屋在交付前的維護、修繕責任。c)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方的義務(wù)：a)按時足額支付房價款。b)保證其購買該房屋符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備購買經(jīng)濟適用房的資格。c)愛護該房屋及其配套設(shè)施設(shè)備，合理使用該房屋。第六條違約責任6.1若任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，則構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房價款的%。6.2若因甲方的原因?qū)е略摲课轃o法辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方產(chǎn)生的全部損失。6.3若因乙方的原因?qū)е略摲课轃o法辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則乙方向甲方支付違約金，違約金為房價款的%。第七條不可抗力7.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，則雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等因素。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：