2025無中介房屋租賃合同簽訂合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于上述地點和日期簽訂：出租方（甲方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事項達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體地址為，建筑面積為平方米，房屋結構為，用途為。房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，并且該房屋不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方應向乙方提供該房屋的不動產權證或其他合法權屬證明文件，復印件作為本合同附件。房屋附屬設施及設備：該房屋內附屬設施及設備包括但不限于：。上述設施及設備的狀況經雙方確認，并作為本合同附件。第二條租賃期限租期：該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租：租賃期限屆滿后，乙方需繼續租用該房屋的，應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。提前退租：乙方如需提前退租，應于退租前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。未經甲方同意擅自退租的，乙方應按本合同約定承擔違約責任。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應于每期租金支付周期開始前日支付當期租金。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：租金調整：租賃期間，如遇政府調整租金指導價或其他客觀因素影響租金水平的，雙方可協商調整租金，但須另行簽訂書面補充協議。押金：乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整），押金用于保障房屋及附屬設施設備免受損害以及乙方履行合同義務。租賃期滿或合同解除后，乙方結清應由其承擔的費用且房屋及附屬設施設備無損壞的，甲方應全額退還押金。第四條房屋交付及返還房屋交付：甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施設備處于可正常使用狀態。雙方應簽署《房屋交付確認書》。房屋返還：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后日內將該房屋返還甲方，并保證房屋及附屬設施設備處于良好狀態。雙方應簽署《房屋返還確認書》。房屋返還時的驗收：甲方對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現房屋及附屬設施設備有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。第五條房屋使用房屋用途：該房屋僅用于（居住/商業/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。合法使用：乙方應合法使用該房屋，不得從事違法活動。因乙方違法使用房屋導致的一切后果由乙方自行承擔。房屋裝修：乙方如需對房屋進行裝修或添置設施設備，應事先征得甲方書面同意，并不得改變房屋主體結構。乙方添置的設施設備歸乙方所有，租賃期限屆滿后乙方有權拆除，但不得破壞房屋結構及原有設施設備。房屋維護：乙方應合理使用并妥善保管房屋及附屬設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條維修責任房屋維修責任：在租賃期間，房屋及附屬設施設備的維修責任由承擔（甲方/乙方）。維修通知：乙方發現房屋及附屬設施設備有損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在小時內進行維修。甲方未及時維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。維修費用：因維修房屋及附屬設施設備產生的費用，由承擔（甲方/乙方）。第七條租賃費用及支付租金及押金：租金及押金支付方式及標準如本合同第三條約定。公用事業費：租賃期間，該房屋所產生的水費、電費、燃氣費、供熱費、物業管理費、電梯費等公用事業費用由承擔（甲方/乙方）。其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋產生的其他費用（如網絡費、方式費等）由乙方承擔。第八條續租與退租續租：租賃期限屆滿，乙方需繼續租用的，應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。退租：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按本合同約定返還房屋。如乙方未按期返還房屋，每逾期一日，乙方應按日租金的倍支付房屋使用費。提前退租：乙方提前退租的，應征得甲方書面同意，并按本合同約定承擔違約責任。第九條違約責任甲方違約責任：甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉租、改變房屋用途或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。提前解除合同：除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。因特殊原因需解除合同的，應提前日書面通知對方，并協商一致。第十條其他事項合同變更：本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。爭議解決：雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件：本合同附件包括：（1）房屋不動產權證或合法權屬證明復印件；（2）房屋交付確認書；（3）房屋返還確認書；（4）其他雙方約定的文件。甲方（出租方）簽字或蓋章：