2025年的店鋪轉讓合同書樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（轉讓方）：身份號碼：聯系方式：住址：乙方（受讓方）：身份號碼：聯系方式：住址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權，并愿意將該店鋪依法轉讓給乙方；乙方有意受讓該店鋪，并承諾按照合同約定支付轉讓費用及相關義務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有所有權的位于中華人民共和國市區路號的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）轉讓給乙方。標的店鋪的面積為平方米，經營范圍為，具體信息以本合同附件一為準。第二條轉讓費用2.1經雙方協商一致，標的店鋪的轉讓費用為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓費用：第一期：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付轉讓費用的%，即人民幣元（大寫：元整）；第二期：乙方應于年月日前支付剩余轉讓費用，即人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方收取轉讓費用后，應向乙方提供合法有效的收據或發票。第三條標的店鋪的交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起日內，將標的店鋪及其相關附屬設施、設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對標的店鋪的現狀進行確認，并簽署交付確認書。3.2標的店鋪交付后，乙方即擁有對該店鋪的占有、使用、收益及處分權。甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經營。第四條甲方的權利與義務4.1甲方應協助乙方完成標的店鋪的轉讓過戶手續，包括但不限于協助乙方辦理營業執照、稅務登記等相關手續。4.2甲方應向乙方提供與標的店鋪相關的所有文件及資料，包括但不限于不動產權證書、租賃合同、營業執照、稅務登記證、消防驗收證明等。4.3在交接過程中，甲方不得以任何理由阻撓乙方的正常接收，不得擅自取走或損壞標的店鋪內的任何物品。4.4甲方承諾在本合同簽訂前，未將標的店鋪設定任何形式的擔保、抵押或轉讓給第三方。如有違反，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方遭受的損失。第五條乙方的權利與義務5.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓費用。5.2乙方有權對標的店鋪進行合法的裝修、改造或使用，但不得損壞標的店鋪的主體結構或違反相關法律法規。5.3乙方應按時繳納與標的店鋪經營相關的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、采暖費等。5.4乙方應依法經營，并遵守相關法律法規及標的店鋪所在區域的管理規定。第六條債權債務的處理6.1本合同簽訂前，標的店鋪所產生的所有債務均由甲方承擔，包括但不限于租金、水費、電費、物業費、員工工資、稅款等。如因上述債務導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方的全部損失。6.2本合同簽訂后，標的店鋪經營期間所產生的債務由乙方承擔。乙方應按時繳納相關費用，并履行相應的義務。第七條設備及存貨的處理7.1標的店鋪內現有的設備、設施及存貨（以下統稱“設備存貨”）由雙方協商，可選擇以下方式處理：方式一：設備存貨所有權歸乙方所有，價格以雙方協商為準，計入轉讓費用。方式二：設備存貨由甲方自行處理，乙方無需支付相關費用。7.2雙方應就設備存貨的具體清單、質量及數量進行核對，并簽署確認書。如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補齊。第八條違約責任8.1甲方未按本合同約定履行義務的（包括但不限于未按時交付標的店鋪、未協助辦理過戶手續、未提供相關文件資料等），乙方有權解除合同，要求甲方退還已支付的轉讓費用，并賠償遭受的損失。8.2乙方未按本合同約定履行義務的（包括但不限于未按時支付轉讓費用、未按時接收標的店鋪等），甲方有權解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。8.3任何一方違反本合同約定，需向守約方支付違約金，違約金為元。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的全部損失。第九條保密條款9.1未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同項下的任何商業秘密或甲方的其他非公開信息。9.2本合同終止后，本條款仍繼續有效，雙方仍需履行保密義務。第十條合同的變更與解除10.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更或解除。10.2如因法律法規或政策變化導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：標的店鋪信息坐落位置：市區路號面積：