2025租房合同協議標準版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵政編碼：聯系方式：法定代表人/身份號碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵政編碼：聯系方式：法定代表人/身份號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事項達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋結構為，用途為。1.2該房屋的不動產權證號為，甲方保證對本房屋擁有合法的出租權，且該房屋未設定任何抵押或其他權利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如有繼續承租的意愿，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月，年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應在每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應于年月日前將該房屋按現狀交付乙方使用。5.2乙方在驗收房屋時，應簽署《房屋驗收單》，對房屋及其附屬設施、設備的現狀予以確認。如發現房屋或設施存在問題，應及時書面通知甲方，甲方應在合理期限內修復。第六條房屋使用和維護6.1乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并確保不損害房屋的整體結構。6.2租賃期間，房屋及附屬設施的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。重大維修或設施更換（如屋頂、墻體、承重結構等）由甲方負責，費用由甲方承擔。6.3如因乙方使用不當或未及時維修，導致房屋或設施損壞，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第七條轉租與轉借7.1乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租或出借給第三方使用。如需轉租，應提前日書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。7.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并保證第三方遵守本合同的所有條款。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方協商一致可以變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金累計超過日的；8.2.2乙方利用該房屋進行非法活動的；8.2.3乙方擅自轉租該房屋或改變房屋用途的。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：8.3.1甲方逾期交付房屋超過日的；8.3.2甲方提供的房屋不符合安全標準，危及乙方健康的；8.3.3因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋連續超過日的。8.4合同一經解除，乙方應在日內騰空房屋并返還甲方，逾期返還的，甲方有權采取合理措施處理房屋內物品，乙方承擔由此產生的費用和責任。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。如違約行為給守約方造成損失，且損失超過違約金的，違約方應賠償守約方的全部損失。9.2因乙方原因導致合同解除的，乙方已支付的租金和押金不予退還。9.3因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并向乙方支付違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪水、臺風等）導致房屋損毀或無法使用，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。遇有不可抗力事件的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提交相應的證明文件。10.2因不可抗力事件導致一方不能履行本合同義務的，該方不承擔相應的違約責任，但應及時采取措施減少損失，并書面通知另一方。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方因本合同履行發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十三條補充協議補充協議內容：第十四條合同份數本合同正本一式份，雙方各執份，副本一式份，雙方各執份，均具有同等效力。第十五條簽名蓋章出租方（甲方）：法定代表人/代理人簽字：日期：年月