2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)個(gè)人住宅買賣合同個(gè)人住宅買賣合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)/縣簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的下列房地產(chǎn)出售給乙方：房屋坐落：省市區(qū)/縣路號(hào)幢單元室房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：居住使用年限：出讓方式：房地產(chǎn)權(quán)共有情況：他項(xiàng)權(quán)利：1.2該房地產(chǎn)的附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾狀況如下：附屬設(shè)施設(shè)備：裝飾狀況：第二條房地產(chǎn)價(jià)款及支付方式2.1房地產(chǎn)的成交總價(jià)為：人民幣元整（大寫：），該價(jià)格包括了轉(zhuǎn)讓前的全部費(fèi)用和稅金。2.2付款方式：2.2.1作為履行合同的定金，乙方于年月日支付甲方人民幣元整（大寫：）。2.2.2于年月日支付首付款人民幣元整（大寫：），剩余房款人民幣元整（大寫：）在雙方完成房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶登記后日內(nèi)支付。2.2.3其他條款：2.3雙方約定的其他付款方式：2.4上述款項(xiàng)的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：-開(kāi)戶行：-賬號(hào)：-戶名：2.5各項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)：甲方承擔(dān)的稅費(fèi)：乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：第三條房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房地產(chǎn)的交付時(shí)間：年月日。3.2房地產(chǎn)交付條件：房地產(chǎn)應(yīng)達(dá)到可入住狀態(tài)，具備相應(yīng)的使用條件；附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾狀況應(yīng)與本合同第一條的描述一致；房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.3房地產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；購(gòu)房合同及相關(guān)文件；附屬設(shè)施設(shè)備的合格證明；其他相關(guān)材料：。3.4房地產(chǎn)的交接：雙方于房地產(chǎn)交付當(dāng)日辦理交接手續(xù)；雙方共同查驗(yàn)水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的使用情況，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)解決；交接時(shí)，雙方應(yīng)在《房地產(chǎn)交接清單》上簽字確認(rèn)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記4.1雙方同意，于年月日向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。4.2甲方應(yīng)于收到乙方全部購(gòu)房款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并提供必要的文件和資料。4.3房地產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按約定支付房?jī)r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用；有義務(wù)按照約定時(shí)間和條件交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)權(quán)屬的清晰；有義務(wù)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；有義務(wù)將房地產(chǎn)的相關(guān)情況如實(shí)告知乙方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間和條件交付房地產(chǎn)，并提供相應(yīng)的文件資料；有義務(wù)按時(shí)支付房?jī)r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用；有義務(wù)配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；有義務(wù)接受并驗(yàn)收房地產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：逾期交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，按房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金；隱瞞房地產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵的，應(yīng)賠償乙方造成的全部損失；其他違約行為：。6.2乙方的違約責(zé)任：逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，按未支付房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金；未按約配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；其他違約行為：。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同及附件共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1雙方約定的補(bǔ)充條款：。第十條簽字蓋章甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月