2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)私有住宅買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議第一條合同雙方的基本信息甲方（賣(mài)方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：第二條房屋基本情況本合同所涉及的房產(chǎn)位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室。該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為，建筑面積為平方米，設(shè)計(jì)用途為。該房產(chǎn)的土地使用年限為年，起始日期為年月日，終止日期為年月日。該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)為，共有層，其中該房屋位于第層。該房產(chǎn)的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：。第三條房屋價(jià)款與支付方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)款為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。付款方式如下：a.首付款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整（大寫(xiě)：元整）作為首付款。b.尾款：乙方于該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后日內(nèi)支付人民幣元整（大寫(xiě)：元整）作為尾款。交房押金或保證金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整（大寫(xiě)：元整）作為交房押金或保證金，該款項(xiàng)于房屋交付后日內(nèi)退還，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分。第四條房屋的交付與使用甲方應(yīng)于年月日將房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋的附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)的使用說(shuō)明書(shū)或維修記錄。房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作，確保房屋的安全和完好。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙及相關(guān)物品交給乙方，并簽署《房屋交付清單》。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛或抵押情況。c.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋的附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙及相關(guān)物品，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作。c.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)約及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任若甲方未能按期交付房屋或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方應(yīng)每日向乙方支付已付房款的%作為違約金。若乙方未能按期支付房款，乙方應(yīng)每日向甲方支付未付房款的%作為違約金。若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)全額退還乙方已付房款，并賠償乙方的實(shí)際損失。若因乙方原因?qū)е路课輾p或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議的解決若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，本合同其他條款的履行不受影響。第八條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條補(bǔ)充條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充以下條款：。第十條簽署地點(diǎn)與日期本合同于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽署。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章：日期：乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：日期：見(jiàn)證人：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：簽字/蓋章：日期：特