2025租賃合同印花稅優惠政策合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國印花稅法》及相關法律法規，甲方和乙方本著平等互利、誠實信用的原則，就租賃事宜協商一致，達成如下合同條款：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱租賃物）的房產及其附屬設施租賃給乙方使用。1.2租賃物的面積為平方米，土地用途為，權屬證書編號為。1.3租賃物的交付狀態為（空置/已裝修）。甲方承諾租賃物不存在權利瑕疵或糾紛，且符合國家安全、消防等標準。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續租賃，應在租賃期滿前日向甲方提出書面續租申請，甲方應在日內回復。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣元（大寫：），租金標準為每月元。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應于每月日前支付當期租金。3.3租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后日內全額退還押金。第五條租賃物的交付與接收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2交付時，雙方應簽訂《租賃物交接清單》，對租賃物及其附屬設施的狀態進行詳細記錄。5.3如因甲方原因導致交付延遲，乙方有權順延支付租金，直至租賃物實際交付。第六條租賃物的維修與保養6.1租賃期間，租賃物的正常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2租賃期間，若因甲方原因導致租賃物出現重大安全隱患，甲方應承擔維修責任并及時處理。6.3租賃物的結構改動需經甲方書面同意，且乙方不得擅自改變租賃物用途或結構。第七條租賃物的使用7.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得從事違法活動或損害公共利益的行為。7.2乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，妥善使用租賃物及公共設施。7.3乙方在租賃物內開展經營活動，需自行辦理相關審批手續，費用自理。第八條雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務：（1）按照合同約定交付租賃物；（2）收取租金及押金；（3）監督乙方合理使用租賃物；（4）在乙方違約時有權解除合同并追究違約責任。8.2乙方的權利與義務：（1）按時支付租金及押金；（2）合理使用租賃物，不得轉租或擅自改變用途；（3）維護租賃物及附屬設施的完好；（4）在租賃期滿后按合同約定返還租賃物。第九條印花稅優惠政策9.1根據《中華人民共和國印花稅法》及相關政策，租賃雙方在2025年簽訂的租賃合同可享受印花稅優惠政策。9.2印花稅的具體優惠標準為：應稅合同印花稅稅率為，優惠后稅率為。9.3雙方同意，本合同項下的印花稅由方承擔。9.4甲方應配合乙方提供辦理印花稅減免所需的資料，包括但不限于合同原件及相關部門要求的其他材料。9.5若因一方原因導致未能享受印花稅優惠政策，責任方應承擔由此產生的全部稅金及相關損失。第十條合同的變更與解除10.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更。10.2在租賃期內，任何一方不得單方面解除合同，除非出現以下情況：（1）甲方無法按合同約定時間交付租賃物；（2）乙方未按合同約定支付租金，逾期超過日；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除后，雙方應按約定結清租金、押金及其他費用。第十一條違約責任11.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。11.2若甲方未按期交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的%作為違約金。11.3若因一方原因導致合同無法繼續履行，違約方應賠償守約方由此遭受的全部損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或延期履行。12.2受不可抗力影響的一方應于事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：簽署日期：