2025商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（原商鋪所有人）：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（受讓方）：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其合法擁有的位于中華人民共和國市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪的具體情況如下：房產(chǎn)證編號：建筑面積：使用權(quán)限：1.2甲方保證其對該店鋪擁有完整的所有權(quán)，并且在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓方式為出售，即甲方將該店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)以人民幣元（大寫：元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲乙雙方同意，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于該店鋪的建筑物、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施等。第三條轉(zhuǎn)讓價款支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。3.2余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)在該店鋪完成權(quán)屬變更登記后日內(nèi)付清。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人名稱：開戶行：賬號：3.3甲方收到全部款項后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)收款憑證。第四條權(quán)屬變更4.1甲乙雙方應(yīng)共同配合完成該店鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供辦理權(quán)屬變更所需的所有文件和資料。4.2辦理權(quán)屬變更登記的相關(guān)費用由方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅等。第五條交接與驗收5.1甲乙雙方應(yīng)于該店鋪權(quán)屬變更登記完成后日內(nèi)完成該店鋪的實物交接。甲方應(yīng)向乙方移交該店鋪的所有鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并簽署《交接清單》。5.2乙方在接收該店鋪后，如發(fā)現(xiàn)任何設(shè)施設(shè)備損壞或不符合約定的情況，應(yīng)在交接之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價款；負責(zé)協(xié)助乙方辦理該店鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù)；在轉(zhuǎn)讓前妥善處理該店鋪的所有債務(wù)及費用；保證該店鋪不存在任何抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付轉(zhuǎn)讓價款；協(xié)助甲方完成權(quán)屬變更登記手續(xù)；接收該店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并妥善使用和管理。第七條費用承擔(dān)7.1在本合同履行過程中，雙方因履行本合同而產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、公證費、律師費等，由方承擔(dān)。7.2該店鋪在權(quán)屬變更登記前的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān)；變更登記后的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)（包括但不限于未按時交付該店鋪或未協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)），則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。8.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)（包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓價款），則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：日期：