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文檔簡介

2025存量房買賣合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方自愿將合法擁有的存量房出售給乙方，乙方愿意購買該房產。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房產的基本情況甲方所售房產位于（以下簡稱“該房產”），建筑面積為平方米，不動產權證號為。該房產的權屬狀況如下：該房產無抵押、質押或其他任何形式的權利限制。該房產不存在任何未決訴訟或仲裁。甲方保證對該房產擁有完整的所有權和處分權。第二條成交價格及支付方式房產成交總價為人民幣元（大寫：）。支付方式：首付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付首付款人民幣元。余款：剩余房款人民幣元，由乙方申請貸款支付。若貸款未能按時到位，乙方需自籌資金補足差額。第三條房產交付交房時間：甲方應于收到全部房款后日內將該房產交付給乙方。交房條件：該房產應處于正常使用狀態，無任何損壞或需要維修的情況。甲方應結清該房產在交房前所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。第四條稅費承擔在本次交易過程中，雙方應按照相關法律法規繳納各自的稅費。房產交易契稅由乙方承擔。其他相關費用（如評估費、保險費）由方承擔。第五條違約責任甲方違約：若甲方未能按本合同約定的時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。若甲方在交房前將該房產出售給第三方或設定權利限制，視為嚴重違約，甲方需雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償造成的損失。乙方違約：若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。若乙方在貸款審批過程中因個人原因導致交易失敗，視為嚴重違約，已支付的首付款不予退還，并需承擔產生的相關費用。第六條權利與義務甲方的權利與義務：有權收取本合同約定的購房款。有義務協助乙方辦理房產過戶及相關手續。不得在交房后對該房產主張任何權利或干涉乙方的正常使用。乙方的權利與義務：有權按本合同約定的時間和方式支付購房款并取得該房產的所有權。有義務按時履行付款義務，并配合甲方辦理相關手續。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決。若協商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。第八條爭議解決若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與補充本合同的任何修改、變更或補充均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。任何口頭協議均不具有法律效力。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽署日期：年月

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