2025年自建房施工合同書(包工不包料C款)本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擬建房屋，乙方具備相應施工資質和能力，雙方經友好協商，就乙方承包甲方自建房施工事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：自建房施工工程1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結構類型：（如：磚混、框架、鋼結構等）1.5層數：層1.6建筑用途：（如：住宅、商用等）第二條承包內容與方式2.1承包方式：包工不包料2.2承包范圍：包括但不限于地基開挖、基礎施工、主體結構建設、內外墻體砌筑、屋面施工、樓梯及附屬設施施工等；具體施工內容詳見附件《施工圖紙》及《工程量清單》。2.3不承包內容：甲方負責提供施工所需的主要材料，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、磚塊、木材、混凝土等；乙方僅負責提供施工工具、機械設備及人工勞務。第三條工程造價3.1合同總價：人民幣元整（大寫：元整）。3.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內，甲方支付乙方預付款人民幣元整；第二期付款：基礎工程完成后日內，甲方支付人民幣元整；第三期付款：主體結構封頂后日內，甲方支付人民幣元整；第四期付款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付剩余款項人民幣元整。3.3付款方式：銀行轉賬/現金支付（需乙方提供合法發票）。3.4質量保證金：甲方預留合同總價的%作為質量保證金，即人民幣元整，待保修期滿且無質量問題后無息退還。第四條工期要求4.1計劃開工日期：年月日4.2計劃竣工日期：年月日4.3工期總日歷天數：天4.4工期延誤責任：甲方原因（如材料供應不及時、設計變更等）導致的工期延誤，經甲方確認后工期相應順延；乙方原因導致的工期延誤，每延誤一日，乙方需支付甲方違約金人民幣元整。4.5不可抗力因素：因臺風、地震、暴雨等不可抗力因素導致的工期延誤，雙方協商解決，工期相應順延。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1.1按時提供施工圖紙及設計文件，并向乙方進行技術交底；5.1.2按時支付工程款，不得無故拖延；5.1.3提供施工場地及必要的工作條件，包括水、電、道路等；5.1.4監督乙方施工進度及質量，有權對不符合要求的施工提出整改要求。乙方權利與義務：5.2.1按照合同約定及施工圖紙要求，按時高質量完成施工任務；5.2.2遵守甲方施工現場的管理規定，確保施工安全；5.2.3負責施工現場的臨時設施搭建及維護；5.2.4提供施工所需的機械設備、工具及專業技術人員；5.2.5在施工過程中，發現設計圖紙有誤或不符合施工條件的情況，應及時向甲方提出意見和建議。第六條質量要求與驗收標準6.1工程質量標準：執行《建筑施工質量驗收規范》及其他相關國家、地方標準；施工質量達到設計要求及甲方驗收合格。6.2驗收程序：基礎工程完工后，甲乙雙方共同驗收；主體結構封頂后，甲乙雙方共同驗收；工程竣工后，甲方組織相關部門進行驗收，乙方配合提供相關資料。6.3質量保修：工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算；保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應在接到甲方通知后日內修復；保修期內，因甲方使用不當或其他第三方原因造成的質量問題，乙方不承擔責任，甲方應承擔相應修復費用。第七條材料與設備管理7.1材料供應：甲方負責提供施工所需的主要材料，并確保材料質量符合國家標準；乙方負責材料的驗收工作，對不符合要求的材料有權拒絕使用；材料驗收后，由乙方負責材料的保管及施工現場的運輸。7.2設備管理：乙方負責施工設備的管理與維護，確保設備正常運轉；設備發生故障時，乙方應及時修復，不得影響施工進度。第八條工程監理與變更8.1工程監理：甲方可以委托監理公司對工程施工進行監理，乙方應配合監理工作；監理費用由甲方承擔。8.2工程變更：因甲方需求變更施工內容的，雙方應簽訂補充協議，調整工期及工程款；因變更導致的工期延誤，由雙方協商解決。第九條安全文明施工9.1施工安全：乙方應遵守國家及地方有關安全生產的規定，確保施工過程中的人員安全；乙方負責為施工人員購買意外傷害保險，并承擔施工期間的安全責任。9.2文明施工：乙方應做好施工現場的環境保護工作，及時清理建筑垃圾，防止揚塵污染；施工期間不得擾民，不得影響周邊居民正常生活。第十條違約責任10.1甲方違約責任：未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，支付乙方違約金人民幣元整；因甲方原因導致工程停工的，工期相應順延，甲方承擔由此產生的費用。10.2乙方違約責任：未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，支付甲方違約金人民幣元整；因乙方施工質量不符合要求的，乙方應負責返工或修復，費用自理；因乙方原因導致施工安全事故的，乙方承擔全部責任及損失賠償。第十一條其他事項11.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；11.2合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟；11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/委托代理人：聯系方式：日期：年