2025房東租房合同標準版正文第一章合同雙方第一條合同雙方的基本信息本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：（以下簡稱“甲方”）身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：乙方（承租人）：（以下簡稱“乙方”）身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：第二條合同簽訂地本合同于中華人民共和國省市區簽訂，受中華人民共和國法律法規的約束和保護。第二章租賃標的第三條租賃房屋的位置及基本情況甲方將其擁有的位于市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產權證明文件如下：。租賃房屋的建筑面積為平方米，具體格局及設施設備詳見附件《房屋現狀確認書》。第四條租賃房屋的用途乙方承諾將租賃房屋用于（居住/辦公/商業）用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的用途。第五條租賃房屋的權屬狀態甲方保證其對租賃房屋擁有完整的所有權，不存在權屬糾紛或抵押情況。如因甲方原因導致租賃房屋權屬問題，甲方應承擔由此產生的全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第三章租賃期限第六條租賃期限的起止日期本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條租賃期限的續簽如雙方在租賃期限屆滿前日就續簽達成一致，本合同可以續簽。續簽的具體內容由雙方另行協商確定，并簽署書面補充協議。第八條提前終止合同的條件在租賃期限內，如發生以下情形之一，雙方可協商提前終止本合同：因不可抗力導致租賃房屋無法正常使用；一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內未予以改正；法律法規規定可以提前終止的其他情形。第四章租金及支付方式第九條租金標準及支付周期雙方約定，租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付周期為（每月/每季度），乙方應于每期租金到期前日支付。第十條租金支付方式乙方應按照以下方式支付租金：銀行轉賬：收款人名稱：，銀行賬號：，開戶銀行：；現金支付：；其他方式：。甲方應提供合法的收款憑證。第十一條租金的調整在租賃期限內，租金標準原則上不變。如因市場因素確需調整，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第五章押金及相關費用第十二條押金的收取標準乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務，如有損壞租賃房屋或未按期支付租金、物業費用等情形，甲方有權從押金中扣除相應費用。第十三條押金的退還租賃期限屆滿后，乙方結清所有應付款項，且租賃房屋及設施設備無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第十四條其他費用的承擔租賃期間，因使用租賃房屋而產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等由乙方承擔；租賃房屋的維修費用，由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第六章雙方權利與義務第十五條甲方的權利與義務甲方有權監督乙方是否按合同約定使用租賃房屋，并確保乙方按時繳納租金及相關費用；甲方有義務在租賃期間保持租賃房屋及其附屬設施的完好，及時處理租賃房屋的維修需求；甲方不得無故提前收回租賃房屋，不得干涉乙方的正常生活。第十六條乙方的權利與義務乙方有權按合同約定使用租賃房屋，并享有按時收取押金退還的權利；乙方有義務按時支付租金及相關費用，妥善使用租賃房屋及其設施設備；乙方不得擅自轉租、轉借租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。第七章房屋使用規定第十七條房屋的使用限制乙方不得在租賃房屋內從事任何違法活動；乙方不得在租賃房屋內存放危險物品或易燃易爆物品；乙方不得在租賃房屋內進行超出正常使用范圍的活動，避免對租賃房屋造成損害。第十八條設施設備的管理乙方應妥善使用租賃房屋內的設施設備，如發生損壞，應及時通知甲方并配合維修；租賃房屋內的設施設備如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。第十九條房屋的維修與保養租賃房屋的日常維護由甲方負責，費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第八章合同的續簽與終止第二十條合同續簽的條件雙方同意續簽的，應于租賃期限屆滿前日簽訂書面補充協議，并重新約定租金及其他條款。第二十一條合同終止的情形租賃期限屆滿，雙方未續簽的；雙方協商一致提前終止本合同的；一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行的。第二十二條合同終止的程序雙方協商一致終止合同的，應簽署書面協議；因違約行為導致合同終止的，違約方應承擔相應責任。第九章違約責任第二十三條違約金的約定乙方未按期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金；甲方未按期履行維修義務或無故收回租賃房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。第二十四條其他違約責任乙方擅自轉租、轉借租賃房屋的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失；乙方損壞租賃房屋或設施設備的，應承擔相應維修費用或賠償損失。第十章爭議解決第二十五條爭議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年