2025年企業辦公場地租賃合同模板本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于本合同履行期間，甲方向乙方提供位于中華人民共和國（城市/地區）路號的辦公場地用于乙方的經營辦公活動，乙方同意支付相應的租金及其他費用。基于平等互利的原則，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1租賃場地地址：中華人民共和國（城市/地區）路號，具體場地位置見附件《場地平面圖》。1.2租賃場地面積：平方米（建筑面積），其中辦公區域面積為平方米，公共區域面積為平方米。1.3租賃場地用途：乙方承諾將租賃場地用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前三個月內以書面形式向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），按季度支付，每季度租金為人民幣元。3.2租金支付時間：乙方應于每季度開始前日內支付當季度租金。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬或支票方式支付租金，甲方指定收款賬戶為：賬戶名稱：，銀行賬號：，開戶銀行：。3.4暫定租金調整：自租賃期限屆滿的第一個季度起，租金每年遞增%，具體調整金額由雙方另行協商確定。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應按本合同約定向乙方提供符合約定條件的租賃場地，并確保租賃場地的合法性，包括但不限于土地使用權、房屋所有權及其他相關權利證明文件。4.1.2甲方應保證租賃場地在租賃期間內處于可正常使用狀態，如因甲方原因導致租賃場地無法正常使用，甲方應負責修復或提供替代場地，修復期間免收租金。4.1.3甲方有權對租賃場地進行不定期檢查，確保乙方按約定用途使用租賃場地，且遵守相關法律法規及物業管理規定。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖延或拒付。4.2.2乙方應合理使用租賃場地及相關設施設備，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。4.2.3乙方應遵守甲方及物業公司的管理規定，不得從事任何違法、違規活動，不得影響其他承租方的正常經營活動。4.2.4乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃場地用途，如需轉租，需提前日以書面形式通知甲方并獲得甲方書面同意。第五條押金5.1乙方于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下義務。5.2在租賃期限內，如乙方未違反本合同約定，甲方應于租賃期限屆滿后日內將押金無息退還乙方。5.3如乙方在租賃期間內違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。第六條合同變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。6.3一方違約導致合同解除的，違約方應賠償給對方造成的全部損失。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償造成的損失。7.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉租的，甲方有權解除合同，乙方應支付相當于個月租金的違約金并賠償損失。7.3任何一方因違反本合同約定導致合同解除的，應賠償給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年