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文檔簡介

貸款購房合同范本合同編號：__________

貸款購房合同范本

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方同意向乙方提供購房貸款事宜，達成如下協議：

第一條貸款金額

甲方同意向乙方提供人民幣__________元（大寫：_________________________元整）的購房貸款。

第二條貸款用途

乙方所借甲方貸款僅限于購買__________市（縣）__________街道（鎮）__________小區（大廈）的住宅一套，房屋產權證號：________________。

第三條貸款期限

1.本貸款的期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.貸款還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

第四條貸款利率

本貸款的年利率為____%，按中國人民銀行同期同檔次貸款利率執行，如遇利率調整，按中國人民銀行的有關規定執行。

第五條還款方式

1.乙方應按本合同約定的還款方式和還款金額，每月____日前將還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方如逾期還款，甲方有權按中國人民銀行的有關規定加收罰息。

第六條擔保措施

1.乙方提供的購房合同、房屋產權證、身份證等相關資料均為真實、有效，如有虛假，乙方應承擔相應的法律責任。

2.乙方同意以其所購買的房屋設定抵押，作為償還本合同項下貸款本息及違約金的擔保。

3.甲方同意在乙方按時還款的情況下，按照本合同約定解除抵押。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。

2.如甲乙雙方同意提前還款或變更還款方式，需提前書面通知對方，并經雙方協商一致。

3.如乙方未按時還款，甲方有權解除本合同，并按照法律規定采取相應的措施。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

本合同附件包括：

1.購房合同

2.房屋產權證

3.乙方身份證復印件

4.貸款申請表

5.還款計劃表

6.抵押登記證明

甲乙雙方在簽訂本合同的同時，確認上述附件的真實性和有效性。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月_

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