房貸合同的變更手續編號：__________

甲方（出借方）：__________，住所地：__________；

乙方（借款方）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方同意向乙方提供住房貸款，乙方同意按照約定的條件向甲方償還貸款，雙方經友好協商，就甲方與乙方之間房貸合同的變更手續達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間房貸合同的變更手續，確保雙方權益得到保障。

二、合同背景

甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂了《__________貸款合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為__________。現因__________原因，雙方同意對原合同進行變更。

三、變更內容

1.乙方貸款金額由原合同的__________元變更為__________元；

2.乙方貸款期限由原合同的__________年變更為__________年；

3.乙方還款方式由原合同的__________變更為__________；

4.其他變更事項，雙方另行協商確定。

四、變更程序

1.乙方應在變更事項發生前__________個工作日內向甲方提出書面變更申請；

2.甲方應在收到乙方書面變更申請后__________個工作日內予以審核；

3.經雙方協商一致，簽署《房貸合同變更協議》（以下簡稱“變更協議”）。

五、違約責任

1.若乙方未按約定時間提出變更申請，甲方有權拒絕變更；

2.若甲方未按約定時間審核乙方變更申請，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方（出借方）的責任和義務：

1.按照合同約定，按時足額向乙方提供貸款資金。

2.對乙方提供的貸款申請資料進行審核，確保貸款發放符合國家相關法律法規及甲方內部規定。

3.在合同履行期間，對乙方貸款使用情況進行監督，確保貸款資金用于約定的用途。

4.按照合同約定，向乙方提供貸款合同變更、提前還款等相關服務。

5.在合同履行過程中，如遇國家政策調整，甲方應按照新的政策要求及時調整貸款利率和還款方式。

6.在合同履行過程中，如遇乙方違約，甲方有權采取法律手段追討欠款。

7.甲方應妥善保管合同及相關文件，確保乙方權益不受侵害。

乙方（借款方）的權利和義務：

1.按照合同約定，按時足額償還貸款本息。

2.在貸款期間，乙方應按照合同約定用途使用貸款資金，不得挪用或轉借。

3.乙方應如實提供貸款申請資料，不得隱瞞或偽造。

4.乙方應配合甲方對貸款使用情況進行監督，不得拒絕或阻撓。

5.乙方在合同履行期間，如需變更合同條款，應提前向甲方提出書面申請。

6.乙方在合同履行過程中，如遇國家政策調整，應按照新的政策要求履行合同義務。

7.乙方在合同履行過程中，如遇自身原因導致違約，應立即通知甲方，并采取補救措施。

8.乙方應妥善保管合同及相關文件，確保甲方權益不受侵害。

雙方的權利和義務：

甲方（出借方）的權利：

1.享有合同約定的貸款利息收益。

2.在合同履行過程中，對乙方貸款使用情況進行監督的權利。

3.在乙方違約時，有權采取法律手段追討欠款。

甲方（出借方）的義務：

1.按時足額向乙方提供貸款資金。

2.對乙方提供的貸款申請資料進行審核。

3.按照合同約定，向乙方提供貸款合同變更、提前還款等相關服務。

乙方（借款方）的權利：

1.享有合同約定的貸款資金使用權。

2.在合同履行過程中，有權向甲方提出貸款合同變更申請。

3.在合同履行過程中，有權要求甲方按照新的政策要求調整貸款利率和還款方式。

乙方（借款方）的義務：

1.按時足額償還貸款本息。

2.如實提供貸款申請資料。

3.按照合同約定用途使用貸款資金。

4.配合甲方對貸款使用情況進行監督。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同項下，乙方應向甲方償還的貸款總額為人民幣__________元整（￥__________元），該金額包含貸款本金、利息及其他相關費用。

2.貸款本金支付：

a.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期貸款本金人民幣__________元（￥__________元）。

b.乙方應在后續貸款發放期間，按照約定的還款計劃，分__________期支付剩余貸款本金，具體分期及每期應支付金額如下：

-第__________期：人民幣__________元（￥__________元）；

-第__________期：人民幣__________元（￥__________元）；

-依此類推，直至全部貸款本金支付完畢。

3.利息支付：

a.乙方應按照貸款合同約定的利率支付利息，利息計算方式為按月計息，每月支付一次。

b.乙方應在每月的__________日前，向甲方支付當月應計利息人民幣__________元（￥__________元）。

4.其他費用支付：

a.本合同約定的其他費用，如手續費、保險費等，乙方應在相關費用發生時，按照甲方通知的金額和期限支付。

b.如有其他未預見費用，雙方應友好協商確定支付方式和金額。

5.支付方式：

a.乙方應通過銀行轉賬方式支付貸款本金、利息及其他費用。

b.轉賬時，乙方應在付款憑證上注明合同編號及付款用途，確保甲方能夠準確識別款項。

6.逾期支付：

a.乙方如未按約定時間支付貸款本金、利息及其他費用，應向甲方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為按日計息，利率為__________%。

b.逾期支付產生的其他費用，如律師費、訴訟費等，由乙方承擔。

7.甲方有權根據乙方的還款情況，調整支付方式或要求乙方提前支付部分或全部款項。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定提供貸款資金，或提供虛假信息誤導乙方，或未履行合同約定的其他義務，構成違約。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定按時足額償還貸款本金和利息，或挪用貸款資金，或未履行合同約定的其他義務，構成違約。

2.違約責任：

a.甲方違約責任：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于繼續履行合同、支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

b.乙方違約責任：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于繼續履行合同、支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

3.違約金：

a.甲方違約金：甲方每逾期一日，應向乙方支付貸款本金總額的__________‰作為違約金。

b.乙方違約金：乙方每逾期一日，應向甲方支付逾期本金總額的__________‰作為違約金。

4.損失賠償：

a.甲方損失賠償：若甲方違約導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。

b.乙方損失賠償：若乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。

5.爭議解決：

a.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁地為__________，仲裁機構為__________。

6.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于合同法、貸款法等相關法律法規。

7.管轄法院：

本合同履行過程中發生的爭議，如雙方未選擇仲裁，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

8.不可抗力：

因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

9.合同變更與解除：

a.合同變更：本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。

b.合同解除：本合同在符合法定條件或雙方協商一致的情況下，可予以解除。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。

2.生效日期：

本合同自__________年__________月__________日起生效。

3.有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方全部償還貸款本息之日止。

4.變更條款：

本合同的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意的任何變更，均不具有法律效力。

5.終止條款：

a.乙方全部償還貸款本息后，本合同自動終止。

b.在合同有效期內，如遇以下情況，本合同可提前終止：

-雙方協商一致，并簽訂書面終止協議；

-任何一方違約，另一方有權解除合同；

-出現法律、法規規定的其他合同終止情形。

6.解除條款：

a.甲方有權在乙方未按合同約定使用貸款資金或發生嚴重違約行為時，解除本合同。

b.乙方有權在甲方未按合同約定提供貸款資金或發生嚴重違約行為時，解除本合同。

7.通知條款：

雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于合同履行過程中的重要事項、違約行為、合同變更等。

8.爭議解決：

本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”部分的規定執行。

9.不可抗力：

因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

10.合同份數：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.附件：

本合同的附件包括但不限于貸款合同、變更協議等，與合同正文具有同等法律效力。

12.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。任何補充協議均應與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原始貸款合同：甲方與乙方簽訂的原始《__________貸款合同》的正式文本。

2.貸款申請資料：乙方提供的包括但不限于身份證明、收入證明、房產證明、信用報告等貸款申請所需的所有文件的原件或復印件。

3.貸款合同變更協議：雙方就貸款合同變更事項達成的書面協議。

4.貸款還款計劃表：詳細列出乙方貸款的還款計劃，包括每期還款金額、還款日期等。

5.貸款支付憑證：乙方支付貸款本金、利息及其他費用的銀行轉賬憑證或現金支付憑證的復印件。

6.貸款用途證明：乙方使用貸款資金的證明材料，如購房合同、裝修合同等。

7.保險單：如適用，乙方購買的與貸款相關的保險單的復印件。

8.乙方信用報告：乙方最近的信用報告復印件，用于評估乙方的信用狀況。

9.甲方授權委托書：如甲方委托第三方進行合同相關事宜的處理，需提供授權委托書的復印件。

10.爭議解決相關文件：如雙方發生爭議，涉及的所有相關文件，包括但不限于溝通記錄、調解書、仲裁裁決書等。

11.其他：雙方認為需要作為合同附件