服裝店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________服裝店鋪?zhàn)赓U合同一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃店鋪的基本情況1.店鋪地址：位于[具體街道名稱][具體門(mén)牌號(hào)]。2.店鋪面積：[具體面積數(shù)值]平方米。3.店鋪用途：僅限用于服裝銷售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知出租方。出租方在收到通知后[回復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息。4.押金約定：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體押金金額]元。租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在承租方結(jié)清所有費(fèi)用后[退還押金期限]日內(nèi)將押金無(wú)息退還承租方。五、店鋪的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利：承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用店鋪，包括但不限于進(jìn)行服裝陳列、銷售等活動(dòng)。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證店鋪的安全和正常使用。如因出租方原因?qū)е碌赇佒黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.承租方的維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保持店鋪的整潔和衛(wèi)生。如因承租方原因?qū)е碌赇亙?nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、裝修及改造1.承租方的裝修權(quán)利：承租方在不影響店鋪主體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和改造。但應(yīng)事先將裝修方案提交給出租方審批，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行施工。2.裝修方案的審批：出租方應(yīng)在收到承租方提交的裝修方案后[審批期限]日內(nèi)予以審批。如出租方認(rèn)為裝修方案不符合要求，應(yīng)書(shū)面通知承租方并說(shuō)明理由，承租方應(yīng)在接到通知后[整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改，重新提交審批。3.裝修費(fèi)用的承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如因裝修導(dǎo)致店鋪主體結(jié)構(gòu)或其他設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.改造后的歸屬：裝修及改造完成后，裝修及改造部分的所有權(quán)歸出租方所有，但承租方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先使用權(quán)。租賃期滿或合同提前終止后，承租方應(yīng)將裝修及改造部分恢復(fù)原狀或經(jīng)出租方同意后折價(jià)轉(zhuǎn)讓給出租方。七、合同的解除及終止1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照本合同約定支付租金達(dá)[逾期支付天數(shù)]日以上，或未按照本合同約定履行其他義務(wù)達(dá)[違約天數(shù)]日以上，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。出租方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)達(dá)[影響天數(shù)]日以上，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止的情形：租賃期滿，本合同自然終止。本合同因雙方解除而終止。3.解除或終止后的處理：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止使用店鋪，并將店鋪及相關(guān)物品歸還出租方。如承租方逾期未歸還的，應(yīng)按照每日[逾期歸還費(fèi)用金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付逾期歸還費(fèi)用。承租方應(yīng)在合同解除或終止后的[結(jié)算期限]日內(nèi)與出租方結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。出租方應(yīng)在承租方結(jié)清所有費(fèi)用后的[退還押金期限]日內(nèi)將押金無(wú)息退還承租方。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方未按照本合同約定將店鋪交付給承租方使用的，應(yīng)按照每日[逾期交付費(fèi)用金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向承租方支付逾期交付費(fèi)用，直至店鋪交付為止。出租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照每日[逾期支付費(fèi)用金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付逾期付款費(fèi)用，直至付清為止。如承租方逾期支付達(dá)[逾期支付天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。承租方未按照本合同約定使用店鋪或進(jìn)行裝修改造，給出租方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約金的計(jì)算及支付：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式以書(shū)面形式送達(dá)或發(fā)送；一方如果變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。書(shū)面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露或使用。4.不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效。出租方（蓋章）：_______