甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房購房定金合同書協議書模板甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與信息房屋1：名稱為______，具體信息為______（詳細說明如面積、戶型、樓層、朝向等）。房屋2（如有）：名稱為______，具體信息為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如裝修狀況、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方購房需求，包括但不限于房屋結構安全、設備齊全、無重大質量問題等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的甲方損失。二、購房定金1.定金金額甲方同意支付給乙方購房定金______元。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付定金，支付方式為______。三、合同解除與定金退還1.合同解除條件a.乙方提供的房屋不符合合同約定；b.乙方未在合同約定的時間內交付房屋；c.乙方違反合同其他約定。2.定金退還在合同解除的情況下，乙方應退還甲方已支付的定金。四、其他約定1.房屋交付乙方應在合同約定的期限內將房屋交付給甲方。2.付款方式甲方應在房屋交付后______個工作日內支付剩余房款，付款方式為______。3.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋不符合要求，有權解除合同并要求退還定金。有權根據自身需求調整購房計劃，但應提前通知乙方并協商相關事宜。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照合同約定履行購房手續。為乙方提供必要的個人信息和文件，以便完成房屋過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合合同約定。為甲方提供必要的協助，如辦理過戶手續、提供房屋產權證明等。六、房屋查看與評估1.查看方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內進行房屋查看，可以單獨或委托專業機構進行。乙方應配合甲方的查看要求，提供必要的房屋信息和相關文件。2.評估標準評估標準以本合同約定的房屋信息、裝修狀況、配套設施等為準。如評估不合格，甲方有權解除合同并要求退還定金。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.購房款支付在房屋過戶手續完成后，甲方應在______個工作日內支付剩余的購房款，支付方式為______。3.尾款支付在甲方入住后______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋降價損失、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日