零售商店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________第一章：合同主體及租賃物業1.1甲方為租賃物業的合法所有權人，擁有以下物業的出租權：物業地址：____________________物業面積：____________________物業性質：____________________1.2乙方愿意租賃甲方擁有的上述物業，用于開設零售商店。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續租，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業，并將物業恢復原狀，否則乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四章：物業使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物業，并遵守物業管理規定，不得擅自改變物業結構及用途。4.2乙方在租賃期間應對物業進行日常維護，保證物業的正常使用。如遇重大維修事項，乙方應及時通知甲方，并協商解決。4.3甲方有權對乙方使用租賃物業的情況進行檢查，乙方應予以配合。第五章：保險及責任5.1乙方應在租賃期間為租賃物業投保火災險、盜竊險等必要的保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間因使用租賃物業產生的任何糾紛、損失或責任，由乙方自行承擔，與甲方無關。5.3甲方對乙方在租賃期間的人身安全和財產損失不承擔任何責任，乙方對此表示認可。第六章：物業管理及費用6.1甲方負責租賃物業的物業管理，包括但不限于物業的公共設施維護、清潔、綠化等。6.2乙方應按照物業管理規定支付物業管理費，物業管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。6.3物業管理費包含以下服務內容：（1）物業公共部位的清潔；（2）物業公共設施的維護；（3）物業綠化；（4）物業安全管理。6.4乙方應遵守物業管理規定，不得擅自占用公共部位，不得在物業內從事違法活動。第七章：甲方權利與義務7.1甲方有權按約定收取租金，并有權在乙方違約時解除本合同。7.2甲方應保證乙方在租賃期間的正常經營，不得無故干擾乙方的經營活動。7.3甲方應在租賃期間負責租賃物業的維修、養護，保證物業的正常使用。7.4甲方應在合同終止后，按約定將乙方交付的押金無息退還乙方。第八章：乙方權利與義務8.1乙方有權在租賃期間按照約定使用租賃物業，進行合法經營活動。8.2乙方應按時支付租金、物業管理費等相關費用。8.3乙方應合理使用租賃物業，并遵守物業管理規定，不得損害甲方及其他租戶的利益。8.4乙方在租賃期間不得將租賃物業轉租、轉讓或以其他方式處分。第九章：違約責任9.1若甲方違反本合同規定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，甲方應按照乙方的要求進行賠償。9.2若乙方違反本合同規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照甲方的要求進行賠償。9.3雙方因違約產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更、解除與終止10.1本合同的變更、解除或終止，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2在租賃期限內，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。10.3在租賃期限屆滿前，甲方有權提前解除本合同，但應提前____個月書面通知乙方，并按照乙方實際使用時間退還相應租金。10.4合同解除或終止后，乙方應在____個工作日內將租賃物業騰空并交還給甲方，如有物品損壞或未恢復原狀，乙方應按甲方要求進行賠償。第十一章：爭議解決11.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟費用由敗訴方承擔。11.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十二章：保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后____年止。12.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。12.4保密信息在以下情況下不視為泄露：（1）已經公開的信息；（2）第三方合法獲取的信息；（3）非因泄露方的過錯導致的信息泄露。第十三章：不可抗力13.1由于不可抗力導致任何一方無法履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.2不可抗力包括但不限于自然災害、政策變動、戰爭、疫情等。13.3由于不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守相關法律法規，履行