2025年度企業(yè)財務(wù)規(guī)劃咨詢合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：________________________地址：____________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：________________________地址：____________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________市_________區(qū)_________路_________號（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為________平方米。1.2該房屋用途為________（居住/辦公），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于該用途，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行其他任何可能導(dǎo)致房屋損壞的行為。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前________日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣________元（大寫：________佰拾________元整）。3.2租金支付方式為________（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每期開始后的________日內(nèi)向甲方指定賬戶支付租金。甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：________________________開戶銀行：______________________賬號：________________________3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之一的滯納金。第四條定金4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣________元（大寫：________佰拾________元整）。4.2若乙方在租賃期間內(nèi)無任何違約行為，且按時退租并結(jié)清所有費用，則甲方應(yīng)將定金全額退還給乙方；如有違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償或抵扣相關(guān)費用。第五條押金5.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________佰拾________元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償；若無任何違約行為，甲方應(yīng)于合同期滿后________日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間內(nèi)，甲方不得擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或其他合法目的，但應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用該房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行任何改建、裝修或添加其他固定設(shè)備。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間內(nèi)，該房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)。雙方另有約定的除外。7.2房屋租賃所產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租限制8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用。8.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并在簽訂后________日內(nèi)將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。如需提前終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議并結(jié)清所有費用。9.2在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方未按約定支付租金累計超過________日；乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動；乙方違反合同約定將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)協(xié)助對方減少損失，并提供相關(guān)證明。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為________元（大寫：________佰拾________元整），如不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失。10.2若乙方擅自退租或提前終止合同，則押金不予退還，并需支付未履行期間的租金。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補