解除租賃合同及履行附隨義務協(xié)議書范本9篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“租賃合同”），現(xiàn)因_________原因，雙方協(xié)商解除該租賃合同，并達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的旨在明確甲乙雙方解除租賃合同的意愿，并規(guī)范雙方的權利和義務，確保雙方能夠友好、公正地解決租賃合同的解除事宜。二、解除租賃合同的條款1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，解除租賃合同的效力。2.乙方在本協(xié)議生效之日起的_________日內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方，并保證將房屋內(nèi)的所有設施、設備、物品等恢復原狀，保持清潔、整潔。3.乙方在返還房屋時，應結清所有應付的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用，并提供相應的票據(jù)證明。4.甲方在收到乙方返還的房屋和結清的費用后，應及時向乙方返還押金。三、履行附隨義務的條款1.乙方在租賃期間，如有對房屋進行裝修、裝飾、改建等行為的，應在本協(xié)議生效之日起的_________日內(nèi)恢復原狀，保持房屋的原貌。2.乙方在租賃期間，如有對房屋內(nèi)的設施、設備進行損壞的，應在本協(xié)議生效之日起的_________日內(nèi)進行修復或賠償。3.乙方在返還房屋時，應保證房屋內(nèi)的所有物品、資料等均已清空，不得有任何遺留物品。4.甲方在收到乙方返還的房屋后，應及時對房屋進行檢查，確認房屋是否恢復原貌、清潔整潔。四、違約責任1.乙方如有違反本協(xié)議約定的行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如有違反本協(xié)議約定的行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于：1.甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），約定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋。2.因[解除原因]，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除租賃合同。3.乙方已向甲方支付了部分租金，且租賃期限內(nèi)存在未履行的附隨義務。一、解除租賃合同1.甲方與乙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[簽訂日期]簽訂的租賃合同。2.乙方應在本協(xié)議生效之日起[搬離日期]前搬離租賃房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。二、履行附隨義務1.乙方在租賃期限內(nèi)未履行的附隨義務包括但不限于：（1）支付租金；（2）支付水電費、物業(yè)管理費等費用；（3）返還租賃房屋時恢復原狀等。2.乙方同意在解除租賃合同后，繼續(xù)履行上述附隨義務，具體履行情況如下：（1）租金：乙方已向甲方支付了部分租金，剩余租金由乙方在本協(xié)議生效之日起[支付日期]前向甲方支付。（2）水電費、物業(yè)管理費等費用：乙方同意在解除租賃合同后，繼續(xù)按照租賃合同的約定支付相關費用，直至本協(xié)議生效之日起[支付日期]止。（3）返還租賃房屋時恢復原狀：乙方同意在解除租賃合同后，將租賃房屋恢復原狀，并交還甲方。具體恢復標準按照租賃合同的約定執(zhí)行。三、違約責任1.甲方與乙方一致同意，如一方未按照本協(xié)議的約定履行義務的，違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。四、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋租賃合同（合同編號：_________），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意解除該租賃合同，并達成以下協(xié)議：一、解除租賃合同1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，解除雙方簽訂的房屋租賃合同。2.乙方需在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將房屋交還給甲方，并保持房屋的整潔和完好。3.甲方需在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將乙方已支付的租金和押金退還給乙方。二、履行附隨義務1.乙方需在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，向甲方提交所有關于房屋使用的書面記錄，包括但不限于水電費、煤氣費、物業(yè)管理費等。2.甲方需在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，向乙方出具房屋出租期間的稅務發(fā)票。3.乙方需在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，完成所有未完成的建設或裝修工作，并確保房屋的結構安全。4.甲方需在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，對乙方提交的書面記錄進行核實，并在核實無誤后退還相應的費用。三、違約責任1.如果乙方未能在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將房屋交還給甲方，或者未提交所有關于房屋使用的書面記錄，或者未完成所有未完成的建設或裝修工作，乙方需向甲方支付違約金_____元。2.如果甲方未能在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將乙方已支付的租金和押金退還給乙方，或者未出具房屋出租期間的稅務發(fā)票，甲方需向乙方支付違約金_____元。四、爭議解決1.如果雙方在本協(xié)議的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議中的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.本協(xié)議中的違約金條款，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定。違約金應支付到對方指定的銀行賬戶中。4.本協(xié)議中的爭議解決條款，雙方應根據(jù)實際情況進行選擇。如果雙方協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議中的其他條款，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定。如有任何疑問或建議，雙方應及時溝通解決。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（出租人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（承租人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，租賃期限為XX年，現(xiàn)因雙方協(xié)商，決定于XXXX年XX月XX日提前解除該租賃合同。為明確雙方權利義務，達成以下協(xié)議：一、解除租賃合同1.雙方一致同意于XXXX年XX月XX日解除租賃合同，甲方當日收回房屋，乙方在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)騰空房屋并返還給甲方。2.乙方應支付至解除租賃合同當日的租金，甲方在乙方履行完附隨義務后退還乙方已支付的租金余額。3.雙方同意，乙方在解除租賃合同后，有權要求甲方出具書面解除租賃合同的證明文件。二、履行附隨義務1.乙方在解除租賃合同前，必須完成所有未完成的裝修、裝飾等附隨義務，保證房屋處于良好狀態(tài)，能夠正常使用。2.乙方需確保租賃期間所增加的一切設施、設備完好，并將它們拆除或恢復為原始狀態(tài)，以便甲方重新出租。3.乙方應結清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等，并確保租賃房屋沒有任何形式的抵押、擔保或其他權利負擔。4.乙方需按照甲方的要求，提供必要的證明文件，以便甲方辦理相關手續(xù)。三、違約責任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方需向守約方支付違約金XX元。2.乙方如未按時完成附隨義務，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行，并賠償因此給甲方造成的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于：甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），約定乙方承租甲方位于_____的房屋。因_____原因，雙方協(xié)商同意解除該租賃合同。為明確雙方權利義務，達成以下協(xié)議：一、解除租賃合同1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》。2.乙方需在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將房屋交還給甲方，并保持房屋的整潔和完好。3.乙方在承租期間添加的裝修、家具、設備等，在解除合同時，需按照甲方的要求進行處理。如甲方要求拆除并恢復房屋原狀，乙方需自行承擔拆除和恢復的費用。二、履行附隨義務1.乙方需按時繳納租賃期間的所有費用，包括租金、水電費、物業(yè)費等，直至本協(xié)議生效之日止。如有未繳費用，乙方需在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)一次性支付給甲方。2.乙方在承租期間如需對房屋進行裝修、改建等，需事先得到甲方的書面同意。在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，乙方需將房屋恢復原狀并返還給甲方。3.乙方需愛護承租的房屋及其附屬設施，合理使用房屋。在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，乙方需將房屋及其附屬設施恢復原狀并返還給甲方。4.乙方需在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將承租期間所有購買的家具、家電等物品全部搬離房屋，并恢復原狀返還給甲方。三、違約責任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：向守約方支付違約金、賠償損失等。2.乙方需在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將承租期間所有購買的家具、家電等物品全部搬離房屋，并恢復原狀返還給甲方。如乙方逾期未搬離，甲方有權要求乙方繼續(xù)支付租金，并承擔逾期搬離期間的所有費用。四、爭議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。如一方違反此義務，需承擔相應的違約責任。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇6甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________），現(xiàn)因雙方協(xié)商，同意提前解除該租賃合同，并達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方的權利和義務，確保租賃合同的順利解除，并處理雙方之間的附隨義務。二、解除租賃合同1.雙方同意自_____年_____月_____日起解除《房屋租賃合同》。2.乙方應在本協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付所有未付的租金和費用，包括但不限于水電費、煤氣費、物業(yè)管理費等。3.乙方在租賃期間對房屋進行的裝修、裝飾等，應在本協(xié)議生效之日起十個工作日內(nèi)恢復原狀或者拆除，并清理房屋內(nèi)的垃圾。4.乙方應在本協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)向甲方提交房屋的鑰匙，并確保房屋的安全。三、履行附隨義務1.乙方應在本協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)向甲方提供其在租賃期間的所有發(fā)票和憑證，以便甲方進行稅務和財務處理。2.乙方應在本協(xié)議生效之日起十個工作日內(nèi)結清其在租賃期間的所有稅款和費用，包括但不限于個人所得稅、企業(yè)所得稅等。3.乙方應在本協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)向甲方提交一份書面聲明，確認其在租賃期間沒有違反任何法律法規(guī)或者合同規(guī)定。4.乙方應在本協(xié)議生效之日起十個工作日內(nèi)處理完其在租賃期間的所有糾紛和爭議，并確保房屋的安全和穩(wěn)定使用。四、違約責任1.如果乙方未按照本協(xié)議的要求履行任何義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如果甲方未按照本協(xié)議的要求履行任何義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.如果雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的部分。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日篇7協(xié)議當事人：甲方（出租人）：[甲方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]。乙方（承租人）：[乙方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]。協(xié)議內(nèi)容：一、協(xié)議目的甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》及履行附隨義務達成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方同意解除《房屋租賃合同》。自本協(xié)議生效之日起，原合同權利義務終止。2.乙方應將房屋鑰匙、相關物品及附屬設施（包括但不限于家具、家電、門窗等）交還甲方，甲方應返還乙方押金。具體交接時間、地點及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方應支付自租賃期開始至協(xié)議解除之日止的租金。如乙方已預繳租金，則甲方應退還乙方剩余租金。4.雙方應共同檢查房屋設施及附屬設備是否完好，如有損壞，應由乙方負責修復或賠償。5.乙方應結清租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。如有欠費，應由乙方負責繳納。6.雙方同意，本協(xié)議解除后，乙方不得再以任何理由向甲方主張任何權利。違約責任：1.雙方應本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方應在協(xié)議解除后及時向甲方返還房屋及相關物品，如逾期返還，應承擔相應的違約責任。3.甲方應在協(xié)議解除后及時向乙方返還押金及剩余租金，如逾期返還，應承擔相應的違約責任。爭議解決：1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。其他約定：1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方的行為如果違反了中國法律法規(guī)的相關規(guī)定，則依據(jù)中國的法律法規(guī)處理。4.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。雙方同意接受中國法院管轄和適用中國法律處理本協(xié)議相關的爭議和糾紛。5.如果因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應及時協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇8甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于：1.甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了租賃合同，約定乙方承租甲方位于[租賃物地址]的租賃物，租賃期限為[租賃期限]。2.乙方因[解除原因]原因，無法繼續(xù)履行租賃合同，需提前解除租賃合同。3.甲方同意乙方解除租賃合同的請求，但要求乙方履行附隨義務，包括：（1）將租賃物恢復原狀；（2）支付未付租金及水電費等費用；（3）賠償因違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。為明確雙方權利義務，特達成以下協(xié)議：一、解除租賃合同1.乙方自本協(xié)議生效之日起，不再享有租賃物的使用權，原租賃合同終止。2.乙方應在本協(xié)議生效之日起[搬離期限]內(nèi)，將租賃物內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，并將租賃物恢復原狀。3.乙方在本協(xié)議生效之日起[支付期限]內(nèi)，向甲方支付未付租金及水電費等費用共計[費用總額]元。4.乙方在本協(xié)議生效之日起[賠償期限]內(nèi)，賠償甲方因違約造成的經(jīng)濟損失[賠償金額]元。5.乙方在履行完上述附隨義務后，甲方將返還乙方已支付的租金及水電費等費用。二、附隨義務1.乙方應在本協(xié)議生效之日起[恢復期限]內(nèi)，將租賃物恢復原狀，包括但不限于墻面、地面、門窗、燈具、管道等部位的恢復。恢復過程中不得損壞租賃物的原有結構和設施。2.乙方應在本協(xié)議生效之日起[支付期限]內(nèi)，向甲方支付未付租金及水電費等費用共計[費用總額]元。具體費用清單如下：（1）未付租金：[未付租金金額]元；（2）水電費：[水電費金額]元；（3）其他費用：[其他費用金額]元。3.乙方應在本協(xié)議生效之日起[賠償期限]內(nèi)，賠償甲方因違約造成的經(jīng)濟損失[賠償金額]元。具體損失清單如下：（1）房屋空置期租金損失：[房屋空置期租金損失金額]元；（2）房屋維修費用：[房屋維修費用金額]元；（3）其他經(jīng)濟損失：[其他經(jīng)濟損失金額]元。4.乙方在履行附隨義務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得干擾甲方的正常運營秩序。如有違反，應承擔相應的法律責任。三、違約責任及爭議解決1.乙方如未按本協(xié)議約定履行附隨義務的，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方承擔相應的違約金及賠償責任。違約金及賠償金額的計算方式如下：違約金為未付金額的[違約金比例]；賠償金為實際損失金額。同時，甲方有權向相關部門申請強制執(zhí)行。2.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保爭議得到公正、合理的解決。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇9甲方（出租人）：_______