甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版標準商鋪租賃合同書范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體地址）。商鋪面積為______平方米，結構為______（如單層、多層等）。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪裝修要求乙方在租賃期間應對商鋪進行必要的裝修，裝修標準應符合甲方的要求。乙方保證裝修后的商鋪符合消防安全、衛生等相關規定。乙方在租賃期滿或合同解除后，應將商鋪恢復至原狀。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，總計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為商鋪所在地。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權在租賃期間對商鋪進行必要的檢查和維護。甲方有權在乙方違反合同約定時，終止合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方義務甲方應保證商鋪符合租賃要求，并確保商鋪的消防安全、衛生等設施完備。甲方應按時交付商鋪鑰匙給乙方。3.乙方權利乙方有權按照合同約定使用商鋪。乙方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租金。4.乙方義務乙方應按照合同約定支付租金。乙方應妥善使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。乙方應在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復至原狀。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決時效雙方應在爭議發生后______個工作日內提出解決請求，逾期提出的，對方有權拒絕處理。十、合同變更與解除1.合同變更本合同經雙方協商一致，可以變更。變更內容應以書面形式確認，并作為本合同的附件。2.合同解除（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍逾期未支付的；（2）甲方未按約定提供符合要求的商鋪，經乙方催告后仍不提供的；（3）發生不可抗力事件，致使本合同無法繼續履行的；（4）雙方協商一致解除合同的。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.影響發生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。3.通知發生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明。十二、合同生效與終止1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止本合同履行完畢或因上述原因解除后，合同終止。十三、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日十四、通知1.通知方式雙方之間的所有通知應以書面形式發送，并按照本合同中各自提供的聯系方式進行。2.通知送達通知自發送之日起視為送達，除非發送方能夠證明接收方未收到通知。十五、合同附件1.商鋪租賃明細表2.乙方裝修方案3.乙方營業執照副本復印件4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。十六、合同解除后的處理1.租金退還合同解除后，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。2.商鋪恢復乙方應在合同解除后______個工作日內，將商鋪恢復至租賃前的狀態。十七、法律適用與管轄1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄本合同的解釋、履行、爭議解決均適用合同簽訂地的人民法院管轄。十八、合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日甲方代表（簽字）：______簽署日期：