2025簡約辦公室租賃合同模板簡化版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就乙方租賃甲方位于的辦公場所（以下簡稱“租賃房屋”）事宜達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：租賃房屋位于省市區路號樓單元，建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.2房屋用途：租賃房屋僅限于乙方用于辦公用途，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。1.3房屋現狀：甲方交付的房屋現狀以本合同附件《房屋交付確認書》為準，乙方已確認房屋現狀并同意接收。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租：若乙方希望在租賃期滿后繼續承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金按建筑面積計算，每平方米每月租金為人民幣元，合計每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付時間：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金應于年月日前支付。3.3租金支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4租金調整：租賃期間，租金標準每年調整一次，調整幅度為%，調整后的租金金額為人民幣元。租金調整時間為年月日。第四條押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金退還：租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金退還乙方。4.3押金用途：押金用于保障租賃房屋的正常使用及乙方履行合同義務。若乙方違反合同約定，甲方有權扣除押金用于賠償或支付違約金。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1有權按期收取租金及押金；5.1.2有權對租賃房屋的使用情況進行監督；5.1.3保證租賃房屋的合法性及不存在權利糾紛；5.1.4按時交付房屋并保證房屋的正常使用；5.1.5負責房屋的公共部分及設施的維修保養。5.2乙方的權利與義務：5.2.1按時支付租金及押金；5.2.2按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途；5.2.3愛護房屋及設施，不得故意損壞；5.2.4承擔房屋的日常維護費用及物業管理費用；5.2.5未經甲方書面同意不得轉租或轉借房屋。第六條房屋修繕與使用6.1房屋修繕：租賃期間，房屋的修繕責任由甲方承擔，包括房屋結構及公共設施的維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.2房屋使用：乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或拆卸、改裝設備。如需進行裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意。第七條轉租7.1轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋整體或部分轉租他人。7.2轉租條件：若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并保證第三方履行本合同約定的義務。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：經甲乙雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。8.2解除條件：8.2.1若甲方未按期交付房屋或未履行維修義務，乙方有權解除合同；8.2.2若乙方未按期支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同；8.2.3遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.3解除程序：解除合同的一方應提前日書面通知對方，并辦理相關手續。第九條違約責任9.1違約金：9.1.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金；9.1.2若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金。9.2賠償責任：9.2.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失；9.2.2若因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償修復費用。第十條稅費承擔10.1租賃過程中產生的稅費由雙方按照國家相關法律法規承擔。10.2甲方負責繳納房屋租賃登記備案費用及房屋產權稅費；10.3乙方負責繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費等日常使用費用。第十一條其他條款11.1合同備案：本合同簽訂后，由雙方共同向當地房屋管理部門辦理租賃備案手續。11.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3通知方式：合同履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達至對方指定地址，地址變更需提前書面通知對方。11.4生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5爭議解決：若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1本合同附件包括以下文件：12.1.1附件一：《房屋交付確認書》；12.1.2附件二：《房屋平面圖》；12.1.3附件三：《房屋設施清單》。12.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。第十三條其他約定13.1本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，副本若干份用于備案或其他用途。13.2本合同自簽署之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授權