2025沈陽房屋租賃合同樣本下載房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在沈陽市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方是位于沈陽市區路號室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，達成如下協議：第一條房屋狀況房屋地址：沈陽市區路號室。房屋結構：。房屋面積：平方米。房屋用途：僅限于使用。裝修情況：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若甲方繼續出租該房屋，乙方在同等條件下有優先承租權。乙方若需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日內支付下一期租金。租金支付地點：甲方指定的銀行賬戶或現金支付。若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。第四條房屋維修在租賃期內，甲方負責該房屋主體結構的維修，維修費用由甲方承擔；乙方負責該房屋的日常維護和管理，費用由乙方自行承擔。乙方應合理使用并維護該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方在進行維修時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用該房屋的影響。第五條治安責任乙方應合法使用該房屋，不得從事任何違法活動。若因乙方原因導致該房屋涉及違法活動，乙方應承擔全部法律責任。乙方應按時繳納水、電、燃氣、供暖、物業等費用，相關費用以乙方實際使用量為準。第六條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定及支付相關費用。如乙方在租賃期間未違反本合同約定，且在租賃期滿后結清所有費用，甲方應將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間違約或造成房屋損壞，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金或維修費用。第七條合同的變更與解除在租賃期間，如需變更或解除本合同，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議或解除協議。有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋：乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；乙方擅自轉租、轉借該房屋或改變房屋用途的；乙方從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按約定提供該房屋，或提供的房屋不符合約定的；甲方擅自干涉乙方正常使用該房屋的。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第九條特別約定雙方同意在租賃期內，如因城市規劃、拆遷等原因導致該房屋無法繼續使用，租賃合同自動解除，雙方互不追責。雙方同意在租賃期內，乙方不得擅自轉租該房屋，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。其他特別約定事項：。第十條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，本合同其他條款應繼續履行。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方