2025演藝場所租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方向乙方提供位于市區路號的演藝場所（以下簡稱“租賃場地”），供乙方用于組織、策劃及舉辦各類演藝活動，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場地使用過程中的權利與義務，確保租賃關系合法、有序地進行。1.2租賃場地的使用權歸甲方所有，乙方僅在本合同期限內享有對該場地的使用權。1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二條租賃標的及用途2.1租賃場地包括但不限于以下區域：（具體位置、面積、設施等）。2.2乙方承諾僅將租賃場地用于下列合法用途：（如：文藝演出、音樂會、話劇表演、商業活動等），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途。2.3租賃場地內的一切設備、設施及裝飾物歸甲方所有，乙方應妥善使用并維護。第三條租賃期限與費用3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租金標準：每月人民幣元（大寫：），租金按季度支付，乙方應于每季度開始前日內支付當季租金。3.3保證金：乙方需向甲方繳納保證金人民幣元（大寫：）。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內退還保證金，不計利息。3.4租賃期間，租賃場地的水費、電費、燃氣費等公共事業費用由乙方承擔，雙方另有約定除外。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應確保租賃場地的合法性，并具備舉辦演藝活動所需的審批手續。4.1.2甲方有權對乙方使用租賃場地的行為進行監督，確保其符合本合同約定的用途及法律法規。4.1.3在租賃期間，甲方不得擅自將租賃場地轉租或抵押給第三方。4.1.4甲方應提供租賃場地所需的基礎設施支持，包括但不限于電力、水源、通信設備等，并承擔相關維修責任。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權在本合同期限內使用租賃場地舉辦約定的演藝活動。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖延或拒付。4.2.3乙方應遵守國家法律法規及租賃場地所在地的相關規定，確保其舉辦的活動合法合規。4.2.4乙方應合理使用租賃場地內的設施設備，并承擔因使用不當造成的維修費用。4.2.5乙方不得在租賃場地內從事任何違法或違反社會主義核心價值觀的活動。第五條租賃場地的驗收與交接5.1在本合同簽訂后，甲方應向乙方提供租賃場地的現狀描述及設施清單，并經雙方簽字確認。5.2租賃期開始前，甲乙雙方應共同對租賃場地進行初始查驗，確認其狀況符合約定。如有損壞或瑕疵，甲方應在日內予以修復。5.3租賃期屆滿后，乙方應將租賃場地及其設施設備完好地移交給甲方，并簽署書面交接文件。第六條保險責任6.1乙方應為其在租賃場地內舉辦的活動購買相應的保險，包括但不限于公眾責任險、財產損失險等。6.2保險費用由乙方承擔，保險單復印件應于簽訂本合同后日內提交甲方備案。6.3在租賃期間，若因乙方原因導致租賃場地或設施設備損壞的，乙方應承擔相應賠償責任。第七條違約責任7.1若乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，需向甲方支付應付金額‰的違約金。7.2若乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、分租租賃場地的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3若因乙方原因導致租賃場地或設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用；如無法修復，則按評估價值進行賠償。7.4若甲方無正當理由提前收回租賃場地，或未能履行其在本合同中的義務，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，并賠償造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。8.2在租賃期間，若因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同條款，相關損失由雙方共同承擔。8.3除本合同另有約定外，任何一方不得擅自終止或解除本合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成時，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽署：法定代表人或授權代表簽字：日期：