2025辦公室租賃合同模板辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區的辦公場所，并愿意將其出租給乙方用于商業辦公用途；乙方希望租賃該辦公場所用于其業務經營活動。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的辦公場所出租給乙方使用。該辦公場所包括但不限于以下部分：房屋面積：平方米；結構類型：；使用性質：商業辦公。1.2附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物現狀照片附件三：房屋權屬證明（房產證號：）第二條租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續租。若乙方希望續租，應于租賃期屆滿前三個月以書面形式通知甲方。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整）。該租金已包含稅費，如因國家政策調整導致稅費增加，雙方協商相應調整租金。3.2租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月日前支付當季租金。首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3甲方收取租金后應向乙方提供正式發票。3.4支付方式：（銀行轉賬/支票等）。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，在乙方無違約且結清所有費用的情況下，甲方應于日內退還押金。第五條租賃物的使用5.1乙方承諾將租賃場所用于商業辦公用途，并遵守相關法律法規及物業管理規定。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場所的用途或進行轉租、分租。5.2乙方應合理使用租賃場所及相關設施設備，避免造成損壞。如因乙方原因導致設施設備損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用或賠償損失。第六條維護與修繕6.1租賃期間，租賃場所的日常維護及修繕責任由甲方負責。若租賃場所出現需要修繕的情況，甲方應于接到乙方通知后日內進行處理。如因甲方延遲處理導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。6.2乙方不得擅自對租賃場所進行改建、裝修或添加固定設施。確需改動的，應提前以書面形式征得甲方同意，并與甲方簽訂補充協議，明確相關費用及責任。第七條物業管理7.1租賃場所的物業管理由公司負責，乙方應遵守其制定的《物業管理規約》并按時繳納物業費及其他相關費用。具體費用標準見附件四。7.2甲方有權監督物業管理公司的服務，并對乙方在物業管理方面的違規行為進行勸導或協助處理。第八條保險8.1乙方應在租賃場所內自行安排財產保險，費用由乙方承擔。如發生保險范圍內的損失，乙方應向保險公司索賠。8.2若因乙方原因導致租賃場所受損，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。第九條變更與解除9.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。9.2除本合同另有約定外，若因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致無法履行本合同義務的，雙方可協商變更或解除合同，已支付的租金按實際使用時間結算。第十條違約責任10.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同并沒收押金。10.2未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.3任何一方因違反本合同約定導致對方遭受損失的，應賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：