2025年煙花爆竹門面租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于省市區(qū)街號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，其中實際使用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為煙花爆竹銷售。1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋為合法建筑，并已辦理相關(guān)手續(xù)，且房屋現(xiàn)狀符合乙方的經(jīng)營需求。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋僅用于煙花爆竹的銷售，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋的用途。2.2乙方承諾，在經(jīng)營過程中嚴格遵守國家及地方關(guān)于煙花爆竹銷售的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。3.3租賃期滿后，甲方如需收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方。第四條租金及支付方式4.1租金標準：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：拾萬仟佰拾元整）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。4.3租金支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：4.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。5.2押金用途：作為乙方在租賃期間履行合同義務(wù)的保證。5.3押金退還：租賃期滿后，如乙方未違反合同約定，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條其他費用6.1水電費：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔水、電費，并按時繳納。6.2物業(yè)管理費：如該房屋所在小區(qū)有物業(yè)管理費，由乙方負責繳納。6.3其他費用：乙方經(jīng)營所需的相關(guān)稅費、工商登記費用等均由乙方自行承擔。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金及相關(guān)費用。7.2甲方應(yīng)保證該房屋為合法建筑，并提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。7.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時處于可使用狀態(tài)，并確保房屋的基礎(chǔ)設(shè)施（如供水、供電）正常運轉(zhuǎn)。7.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)7.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用該房屋，并開展合法的煙花爆竹銷售活動。7.6乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用。7.7乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。7.8乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或按規(guī)定進行處理。7.9乙方應(yīng)承擔租賃期間的房屋維修責任，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復并承擔相關(guān)費用。7.10乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交甲方備案。第九條合同的解除9.1在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或進行違法經(jīng)營活動；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正。9.2在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患；（2）甲方無正當理由干涉乙方正常經(jīng)營活動，嚴重影響乙方經(jīng)營。9.3合同解除后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備歸還甲方，如有損失或損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第十條違約責任10.1甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整），并賠償乙方遭受的損失。10.2乙方違反合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。10.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整），并賠償甲方遭受的損失。10.4乙方未履行維修義務(wù)或未能及時修復損壞的房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、臺風、洪水等）導致房屋毀損或無法繼續(xù)履行合同的，雙方互不承擔違約責任，租金及押金按實際使用情況結(jié)算。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達13.1雙方的通訊地址以本合同載明的地址為準。如任何一方變更通訊地址，應(yīng)書面通知對方。13.2通知以書面形式通過掛號信或特快專遞送達，自投寄之日起日后視為已送達。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片等。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同壹式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋地址：省市區(qū)街號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：，產(chǎn)權(quán)人：。附件二：房屋現(xiàn)狀照片房屋交付時的狀態(tài)已拍照存檔，照片包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，共計張。附件三：雙方證件復印件甲方證件復印件：乙方證件復印件：