2025建筑改造施工合同模板本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑改造工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程規(guī)模：第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同工期總日歷天數：天2.4若因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任并賠償乙方由此造成的損失。2.5若因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任。第三條質量標準3.1本工程執(zhí)行的質量標準為：3.2承包方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程達到約定的質量要求。3.3工程質量驗收以國家現行的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及配套的各專業(yè)驗收規(guī)范為準。3.4驗收不合格的工程，承包方應在發(fā)包方要求的時間內返工或整改，直至合格為止。第四條合同價款4.1合同總價款為人民幣（大寫）：元（小寫）：￥元4.2合同總價款包括以下內容：（1）工程直接費；（2）間接費；（3）利潤；（4）稅金；（5）其他約定費用（如有）。4.3合同總價款的支付方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，發(fā)包方支付合同總價款的%；（2）進度款：按月支付，每月支付當月完成工程量的%；（3）結算款：工程竣工驗收合格后日內支付至合同總價款的%；（4）質保金：剩余%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性支付。第五條雙方責任與義務5.1發(fā)包方的責任與義務（1）發(fā)包方應在開工前日內向承包方提供完整的施工圖紙及技術資料，并辦理相關施工手續(xù)。（2）發(fā)包方應按合同約定及時支付工程款，并協(xié)調處理施工中涉及的周邊關系。（3）發(fā)包方應指派專人負責工程監(jiān)督，及時解決施工中出現的問題。（4）發(fā)包方不得無故要求承包方停工或更改施工方案，否則須承擔相應責任。5.2承包方的責任與義務（1）承包方應按照設計圖紙、施工規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質量和工期。（2）承包方應遵守施工現場的管理規(guī)定，負責現場安全、文明施工，杜絕違章作業(yè)。（3）承包方應妥善保護施工現場的環(huán)境，避免施工對周邊造成的污染或損害。（4）承包方應按要求提供施工技術資料和竣工驗收資料，并配合發(fā)包方進行工程驗收。第六條材料、設備6.1本工程所需材料、設備由方負責采購，采購方需保證材料、設備的質量符合國家相關標準。6.2承包方采購的材料、設備進場前須經發(fā)包方驗收，驗收合格后方可使用。6.3材料、設備的采購清單及價格需經雙方確認，作為合同附件。第七條安全施工7.1承包方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。7.2承包方應為現場施工人員購買意外傷害保險，并承擔施工期間的安全責任。7.3施工過程中發(fā)生的安全事故由承包方負責處理，發(fā)包方不承擔任何責任。第八條工程驗收與結算8.1工程竣工后，承包方應向發(fā)包方提交竣工驗收申請及完整的竣工資料。8.2發(fā)包方應在收到竣工驗收申請后日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收合格證書》。8.3工程驗收合格后，承包方應在日內提交工程結算資料，發(fā)包方應在日內完成審核并支付結算款。第九條保修9.1本工程的保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.2保修期內，承包方應負責修復因施工質量問題引發(fā)的工程缺陷，相關費用由承包方承擔。9.3承包方應在接到保修通知后小時內到達現場進行維修，否則發(fā)包方有權委托第三方維修，費用從質保金中扣除。第十條違約責任10.1若發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向承包方支付應付金額的‰作為違約金。10.2若承包方未按合同約定完成工期，每逾期一日，應向發(fā)包方支付合同總價款的‰作為違約金。10.3若承包方因施工質量問題導致工程驗收不合格，承包方應返工直至合格，并承擔返工費用。10.4因不可抗力導致的合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各持份。發(fā)包方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年