2025商業店鋪供求合同協議書范本第一條合同雙方本合同由以下兩方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：證件明/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：乙方（承租方）：證件明/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：第二條商業店鋪概況店鋪位置：本合同所涉及的商業店鋪位于中華人民共和國省市區路號層室（以下簡稱“該店鋪”）。店鋪面積：該店鋪的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。經營用途：該店鋪僅限于乙方用于（具體經營項目）的經營，不得擅自改變用途或經營范圍。第三條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿：租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方應在收到通知后個工作日內回復乙方。雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式租金標準：該店鋪的租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。租金調整：租賃期間，甲方不得單方面提高租金。如遇市場租金變化，雙方可協商調整租金，但須提前個月書面通知對方。押金：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。合同期滿，如乙方無違約行為，甲方應于個工作日內無息退還押金。第五條交付與驗收交付時間：甲方應于年月日前將該店鋪交付乙方使用。驗收標準：乙方應在交付時對店鋪的現狀進行驗收，如有異議，應于交付之日起日內書面通知甲方。甲方應在收到通知后日內予以修復或更換，逾期未處理的，乙方有權要求減少租金或解除合同。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。甲方應保證該店鋪權屬清晰，不存在任何權利糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。甲方應協助乙方辦理相關的營業執照、稅務登記等手續，但相關費用由乙方自行承擔。除非本合同另有約定，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。乙方權利與義務：乙方有權按照本合同約定使用該店鋪開展經營活動。乙方應按時支付租金及其他相關費用，不得擅自轉租或改變用途。乙方應愛護并合理使用該店鋪及相關設施設備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守相關法律法規及店鋪所在地的管理規定，合法經營。第七條裝修與維護裝修方案：乙方在對該店鋪進行裝修前，應將裝修方案書面告知甲方，并獲得甲方的書面同意。甲方應在收到通知后日內回復，逾期未回復的，視為同意。維護責任：租賃期間，該店鋪的日常維護及維修責任由乙方承擔。涉及主體結構的維修，乙方應書面通知甲方，并由甲方負責維修，相關費用由甲方承擔。裝修押金：乙方如需對該店鋪進行大規模裝修，應向甲方支付裝修押金人民幣元（大寫：）。合同期滿或解除后，如乙方未損壞該店鋪，甲方應無息退還押金。第八條轉租與轉讓轉租限制：乙方未經甲方書面同意，不得將該店鋪轉租或部分轉租。否則，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。權利轉讓：乙方如需轉讓該店鋪的使用權，應提前個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉讓后，乙方仍應承擔本合同約定的義務，直至轉讓完成。第九條合同的變更與解除變更條件：如需變更本合同內容，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。解除條件：a.乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。b.甲方未按時交付店鋪或未履行維修義務，影響乙方正常經營的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。c.因不可抗力導致該店鋪無法繼續使用的，雙方有權解除合同。解除程序：任何一方解除合同，應以書面形式通知對方，并說明解除理由。雙方應在日內完成交接手續，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金。第十條違約責任甲方違約：如因甲方原因導致乙方無法使用該店鋪，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方損失。乙方違約：如因乙方原因導致甲方無法收回租金或其他損失，乙方應支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償甲方損失。其他違約情形：如一方違反本合同其他約定，應賠償對方遭受的損失。第十一條續租條款續租申請：乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。續租條件：甲方同意續租的，雙方應簽訂新的租賃合同。租金標準可依據當時的市場行情協商確定。第十二條不可抗力不可抗力定義：因戰爭、地震、洪水、火災等不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或延期履行。通知義務：受不可抗力影響的一方，應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明文件。第十三條爭議解決協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。訴訟費用：因解決爭議產生的訴訟費用、律師費用等由敗訴方承擔。第十四條其他條款通知方式：本合同項下所有通知應以書面形式送達，傳真、電子郵件或其他即時通訊工具的送達時間以對方確認收到為準。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條補充條款雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協